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文档简介
浙江省民用建筑项目竣工能效测评
技术导则
目次
1总则................................................................1
2基本规定..............................................................2
3竣工能效测评方法......................................................3
3.1设计文件的符合性测评............................................3
3.2进场材料和设备的符合性测评......................................3
3.3现场实体检验的符合性测评........................................4
3.4施工质量控制测评................................................5
4竣工能效测评报告......................................................8
本导则用词说明...........................................................9
引用标准名录............................................................10
附录A民用建筑项目竣工能效测评报告.....................................11
附录B绿色建筑能效测评表﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒31
1总则
1.0.1为规范浙江省民用建筑项目竣工能效测评，提高民用建筑节能验收的科学性，根据《中
华人民共和国节约能源法》和《浙江省绿色建筑条例》等相关法律、法规规定，制定本导则。
1.0.2民用建筑项目竣工能效测评是指在工程竣工验收前，对民用建筑项目建筑节能实体工
程与现行建筑节能相关法律、法规、建筑节能相关标准和设计文件的符合性进行测评，并编
制竣工能效测评文件的行为。
1.0.3浙江省行政区域内新建、扩建项目总建筑面积10000㎡及以上的公共建筑和50000㎡
及以上的居住建筑竣工能效测评适用本导则。也适用于需要整体拆除围护结构进行改建，并
达到上述规模要求的民用建筑项目。
1.0.4民用建筑项目竣工能效测评除应符合本导则外，尚应符合国家和地方现行相关法律、
法规和标准的要求。
1
2基本规定
2.0.1建设单位与民用建筑节能评估机构签订节能评估合同时，应约定竣工能效测评的相关
内容和要求。
2.0.2竣工能效测评主要工作包括：
1建筑节能设计文件的符合性测评；
2建筑节能工程进场材料和设备的符合性测评；
3建筑节能工程现场实体检验的符合性测评；
4建筑节能工程施工质量控制测评。
2.0.3建设单位应向民用建筑节能评估机构提供下列文件：
1建设项目规划、方案、初步设计等有关批准文件；
2经图审机构审查通过的建设项目设计文件、施工图设计文件审查报告和建筑节能计
算报告书；
3民用建筑节能评估文件和民用建筑节能审查意见书；
4建筑节能及绿色建筑有关设计变更文件；
5建筑节能及绿色建筑有关的工程质量控制资料；
6其他需要提供的资料。
2.0.4民用建筑节能评估机构应将竣工能效测评中发现的问题，以书面形式告知建设单位整
改，整改后重新进行能效测评。竣工能效测评不合格的，不得通过竣工验收。
2.0.5民用建筑节能评估机构应按本导则第4章的规定，向建设单位出具竣工能效测评报告。
2
3竣工能效测评方法
3.1设计文件的符合性测评
3.1.1民用建筑节能评估机构应采取资料核查和对比分析等方法，对建筑节能工程设计文件
的符合性进行测评。
3.1.2民用建筑节能评估机构应对建筑节能工程设计文件与建筑节能评估文件、民用建筑节
能审查意见书、绿色建筑自评估报告和施工图设计文件审查报告的一致性进行测评。
3.1.3民用建筑节能评估机构应对建筑节能相关设计文件变更程序进行核查。
3.2进场材料和设备的符合性测评
3.2.1民用建筑节能评估机构应采取资料核查、现场巡查、现场抽样检验和对比分析等方法，
对建筑节能工程进场材料和设备的符合性进行测评。
3.2.2民用建筑节能评估机构应检查建筑节能工程进场材料和设备的质量证明文件和复验
报告。质量证明文件应符合相关规定的要求，复验报告的检查项目应符合表3.2.2的要求。
表3.2.2复验报告检查项目表
分项工程材料或设备类型检查项目
导热系数、密度、
保温材料
抗压强度或压缩强度
墙体节能工程
粘结材料粘结强度
增强网力学性能、抗腐蚀性能
保温材料导热系数、密度
可见光透射比、传热系数、
幕墙玻璃
幕墙节能工程遮阳系数、中空玻璃露点
隔热型材抗拉强度、抗剪强度
气密性能检测试件气密性能
建筑外窗气密性、传热系数
门窗节能工程
遮阳系数、可见光透射比、
外窗玻璃
中空玻璃露点
导热系数、密度、
屋面节能工程保温隔热材料
抗压强度或压缩强度
3
续表
导热系数、密度
地面节能工程保温材料
抗压强度或压缩强度
散热器单位散热量、金属热强度
采暖节能工程
保温材料导热系数、密度、吸水率
供冷量、供热量、风量、
风机盘管机组
通风与空调节能工程出口静压、噪声及功率
绝热材料导热系数、密度、吸水率
空调与采暖系统冷热源及管网节
绝热材料导热系数、密度、吸水率
能工程
电缆、电线截面
配电与照明节能工程低压配电系统
每芯导体电阻值
3.2.3当民用建筑节能评估机构对建筑节能工程进场材料和设备的符合性有疑义或必要时，
可要求对部分或全部复验项目进行重新复验。重新复验项目抽样数量应按《建筑节能工程施
工质量验收规范》GB50411和浙江省《建筑节能工程施工质量验收规范实施细则》的规定
执行，复验结果应符合设计和相关标准的要求。
3.3现场实体检验的符合性测评
3.3.1民用建筑节能评估机构应采取资料核查、现场抽样检验和对比分析等方法，对现场实
体检验的符合性进行测评。
3.3.2民用建筑节能评估机构应对现场实体检验报告进行检查，现场实体检验报告的检查项
目应符合表3.3.2的要求。
表3.3.2现场实体检验报告检查项目表
分项工程检查项目
保温板材与基层粘结强度
后置锚固件锚固力
墙体节能工程
外墙节能构造钻芯检验
保温浆料同条件养护试件：导热系数、干密度、抗压强度
门窗节能工程外窗气密性和遮阳设施
4
续表
室内温度
供热系统室外管网的水力平衡度
供热系统的补水率
系统节能性能
室外管网的热输送效率
各风口的风量
通风与空调系统的总风量
空调机组的水流量
空调系统冷热水，冷却水总流量
平均照度与照明功率密度
3.3.3当民用建筑节能评估机构对现场实体检验项目的符合性有疑义或必要时，可要求对
部分或全部现场实体检验项目进行重新检验。重新检验项目的检验抽样数量应符合《建筑节
能工程施工质量验收规范》GB50411和浙江省《建筑节能工程施工质量验收规范实施细则》
的规定，检验结果应符合设计和相关标准的要求。
3.4施工质量控制测评
3.4.1民用建筑节能评估机构应采取资料核查、现场巡查和对比分析等方法，对建筑节能工
程施工质量控制进行测评。
3.4.2建筑节能工程施工质量控制资料应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411
和浙江省《建筑节能工程施工质量验收规范实施细则》的规定。
3.4.3民用建筑节能评估机构应对建筑节能工程施工质量控制进行测评，测评项目应符合表
3.4.3的要求。
表3.4.3施工质量控制检查项目
分项工程检查项目
保温材料的品种规格等
墙体节能工程各层构造做法
墙体节能工程
基层、门窗洞口、凸窗四周的侧面构造做法
外墙热桥部位的保温措施和隔汽层的设置及构造做法
5
续表
密封条及单元幕墙板块之间的密封处理
保温材料厚度及安装质量
幕墙节能工热桥部位的隔断热桥措施
程隔汽层及冷凝水的收集和排放质量
开启扇关闭
遮阳设施的安装
外门窗框或副框与洞口之间的间隙填充
门窗节能工
外窗遮阳设施安装质量
程
天窗安装质量
保温隔热层的敷设
热桥部位的保温隔热措施
屋面节能工
程屋面隔汽层施工质量
通风隔热架空层施工质量
采光屋面施工质量
基层处理、地面保温层、隔离层、保护层的构造做法
地面节能工
程
有防水要求的地面保温层及表面防潮层、保护层的构造做法
设备、阀门及附件，温控、计量及水力平衡装置安装质量
散热器的数量及安装方式，散热器恒温阀安装位置
采暖节能工
程采暖系统保温层和防潮层的施工质量
低温热水地面辐射供暖系统防潮层和绝热层的做法及绝热层的厚度，温控装置的传感器安
装位置
组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装质量
通风与风机盘管安装质量
空调
节能工程风机安装质量
带热回收功能的双向换气装置和集中排风系统中的排风热回收装置的安装质量
6
续表
通风与电动两通调节阀、水力平衡阀、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表安装的安装质量
空调
空调风管系统及水系统管道及部件的绝热层和防潮层、冷热水管道与支、吊架之间应设置
节能工程绝热衬垫质量
锅炉、热交换器、电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组、蒸汽或热水型溴化
锂吸收式冷水机组及直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组等设备的安装质量
冷却塔、水泵等辅助设备安装
空调与采暖
系统冷热源冷热源侧的电动两通调节阀、水力平衡阀及冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表
及管网
空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层及保护层、冷热源机房、换热站内部空调冷
热水管道与支、吊架之间绝热衬垫
空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统试运转及调试
配电与照明
低压配电系统调试，低压配电电源质量检测
节能工程
采暖系统的自动化控制系统
通风与空调系统的自动化控制系统
监测与控制电气系统的自动化控制系统
节能工程给排水系统的自动化控制系统
能耗监测系统实施
能耗监测数据上传情况
节水型设备的安装
给排水
排水（污、废水）处理及回用系统安装
节能工程
雨水收集、处理及利用系统安装
采用可再生能源的形式及容量
可再生能源
可再生能源系统设备安装
的利用
可再生能源系统管线安装
排风能量热回收、冷凝热回收、热电及其他工艺余热废热等的方式、设备、热回收量可行
有效
余热废热
余热废热的利用系统设备安装
的利用
余热废热的利用系统管线安装
空气源热泵热水供应技术、能源塔热泵技术、室外免费能源技术、天然采光技术等新能源
利用方法的形式及容量
其他能源
的利用其他能源利用系统设备安装
其他能源利用系统管线安装
3.4.4当民用建筑节能评估机构对建筑节能隐蔽工程施工质量有疑义或必要时，可要求对该
部位重新进行剥离检验，检验结果应符合设计和相关标准的要求。
7
4竣工能效测评报告
4.0.1竣工能效测评报告应结合工程特点，坚持科学准确和客观公正的原则，文字简洁、依
据充分、结论明确。
4.0.2竣工能效测评报告应对建筑节能实体工程与建筑节能法律、法规、标准、设计文件和
民用建筑节能审查意见书的符合性进行评价。
4.0.3竣工能效测评报告应包括建设项目的围护结构保温隔热系统、建筑用能设备系统、可
再生能源的利用、余热废热利用等方面内容。
4.0.4竣工能效测评报告应由注册一级建筑师或注册公用设备工程师（暖通）签发，各专业
审核人应具有相应的注册执业资格。
4.0.5竣工能效测评报告的编制格式见附录A，可根据项目的特点作适当调整。
8
本导则用词说明
1为便于在执行本导则条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：
1）表示很严格，非这样做不可的：
正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。
2）表示严格，在正常情况下均应这样做的：
正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。
3）表示允许稍有选择，在条件许可时应首先这样做的：
正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。
4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。
2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合……的规定”或“应按……执
行”。
9
引用标准名录
下列文件中所含的条款通过本导则的引用即构成本规程的条文，与本导则同效。
1《中华人民共和国节约能源法》
2《中华人民共和国可再生能源法》
3《中华人民共和国建筑法》
4《民用建筑节能条例》
5《浙江省实施〈中华人民共和国节约能源法〉办法》
6《浙江省绿色建筑条例》
7《民用建筑热工设计规范》（GB50176）
8《公共建筑节能设计标准》（GB50189）
9《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）
10《建筑照明设计标准》（GB50034）
11《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）
12《民用建筑节水设计标准》（GB50555）
13《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134）
14《民用建筑绿色设计规范》（JGJ/T229）
15浙江省工程建设标准《公共建筑节能设计标准》（DB33/1036）
16浙江省工程建设标准《居住建筑节能设计标准》（DB33/1015）
17浙江省工程建设标准《居住建筑太阳能热水系统设计、安装及验收规范》（DB33/1034）
18浙江省工程建设标准《建筑节能工程施工验收规范实施细则》
19《居住建筑节能检测标准》（JGJ/T132）
20《公共建筑节能检测标准》（JGJ/T177）
21《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106）
22《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》（GB/T8484）
23《建筑外窗气密、水密、抭风压性能现场检测方法》（GB/T211）
24《建筑外窗采光性能分级及检测方法》（GB/T11976）
25《建筑幕墙气密、水密、抭风压性能检测方法》（GB/T15227）
26《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》（GB/T18250）
10
附录A民用建筑项目竣工能效测评报告
项目编号：
民用建筑项目竣工能效测评报告
项目名称：
测评单位：（盖章）
年月日
11
测评人员
测评项目名称：
测评项目类别：公共建筑居住建筑
测评项目负责人：
序号专业名称测评人审核人
1建筑
2结构
3暖通
4电气
5给排水
项目负责人注册章
建筑专业审核人结构专业审核人
注册章注册章
暖通专业审核人电气专业审核人
注册章注册章
给排水专业审核人
注册章
项目名称
12
建设单位
法人代表联系人
通讯地址省市（县）
联系电话传真邮政编码
设计单位
法人代表联系人
通讯地址省市（县）
联系电话传真邮政编码
施工单位
法人代表联系人
通讯地址省市（县）
联系电话传真邮政编码
监理单位
法人代表联系人
通讯地址省市（县）
联系电话传真邮政编码
测评单位
法人代表联系人
通讯地址省市（县）
联系电话传真邮政编码
建设地点
13
建筑类型建筑面积（m2）
公共建筑：甲类□，
项目性质乙类□，丙类□；建筑高度（m）
居住建筑□
项目总投资
建筑层数地上层，地下层
(万元)
建筑朝向
体形系数
建设概况结构体系
主电能设计总耗
要量（kWh）
耗燃气种类燃气设计总耗量（Nm3）
能
燃油种类燃油设计总耗量（t）
品
种燃煤种类燃煤设计总耗量（t）
及热力设计总耗量（t）/
热力种类
年（kWh）
耗
年能耗设计总量（tce）
能
量单位面积能耗设计指标（tce/（m2.a））
耗能系统设计年耗能量（tce）分项能耗占总能耗百分比
暖通空调系统
建
筑照明系统
分
生活热水系统
项
能厨房炊事系统
耗
电梯运输系统
插座供电系统
能
效
测相关法律、法
评规
依
据
14
相关标准与规
范
节能设计
要求
建文件名称主要内容和文件编号
15
筑
节节能
能工程
设
计最终设计
文
节能施工
件
符工程图
合
设计
性
节能
的文件
测设计
评
变更
节能
评估文件
民用建筑节能
审查意见书
绿色建筑自评对照绿色建筑自评估报告测评设计文件是否满足绿色建筑的设计要求，测评记录和结果详见
附录B绿色建筑能效测评表。
估报告
施工图设计文
件审查报告
测评结论
及建议
材料或抽样数量及送质量证明文件测评
分项工程进场数量测评结果
设备类型检结果情况
16
保温材料
墙体粘结材料
节能工程增强网
其他材料—————
保温材料
幕墙玻璃
幕墙
隔热型材
节能工程
建遮阳设施—————
筑
其他材料—————
节
能建筑外窗
工门窗
建筑外门—————
程节能工程
进遮阳设施—————
场
保温
材
屋面隔热材料
料节能工程
其他材料—————
和
设
地面保温材料
备
节能工程
的其他材料—————
符散热器
合
采暖
性保温材料
节能工程
测
其他—————
评
风机盘管
机组
绝热材料
空调机组—————
通风与空调节
能工程风机—————
空气过滤器—————
热回收装置—————
其他—————
空调与采暖系绝热材料
统冷热源及管
网节能工程热源设备—————
17
冷源设备—————
水泵—————
冷却塔—————
建其他—————
筑
电缆、电线
节
能配电与照明节光源与灯具—————
工
能工程变压器等—————
程
进其他—————
场
自控制阀门仪
—————
材表与设备
料监测与控制
和能耗监测与计
—————
设节能工程量仪器与设备
备
其他—————
的
符热水系统
合保温材料
性节水型设备—————
给排水
测排水处理及回
—————
评节能工程用设备
雨水收集、处理
—————
设备
其他—————
可再生能源的系统设备—————
利用主要材料—————
余热废热的利系统设备—————
用主要材料—————
系统设备—————
其他能源的利
用
主要材料—————
测评结论
及建议
分项工程检测项目抽样数量检测结果测评结果
墙体节能工程保温板材与基层粘结强度
18
后置锚固件锚固力
外墙节能构造钻芯检验
建
筑保温浆料同条件养护试件
节
能
幕墙
工幕墙气密性能
节能工程
程
现
门窗
场外窗气密性和遮阳设施
节能工程
实
体
检室内温度
测
的供热系统室外管网的水力平衡度
符
合
供热系统的补水率
性
测
室外管网的热输送效率
评
系统节能性能各风口的风量
通风与空调系统的总风量
空调机组的水流量
空调系统冷热水和冷却水总流量
平均照度与照明功率密度
测评结论
及建议
围传热系数K：W/（m2·K）保温材料
护保温隔热形式
结设计值测评结果设计类型测评结果
墙体
构
保
温
19
隔
热
传热系数K遮阳气密性外窗
系朝向窗墙面积比
W/（m2·K）系数Sw等级类型
统
测
工
设计测评设计测评设计测评设计评设测评
程
值结果值结果值结果值结计结果
施
果
工
质
外窗东向
量
（包括阳台门
控
的透明部分、
制
幕墙、等）西向
测
评
南向
北向
传热系数K气密性
占屋顶面积比例遮阳系数Sw天窗类型
W/（m2·K）等级
测
设计测评设计测评设计评设测评
设计值测评结果
屋顶透明部分值结果值结果值结计结果
果
传热系数K屋顶绿化情
保温隔热形式保温材料
W/（m2·K）况
设
设计计测评
设计形式测评结果测评结果设计类型测评结果
值要结果
求
屋顶（含屋顶
绿化）
架空楼板
———
其它围护结构
20
完整性与符合性测评结果
围
护
结
构
保
温质量
隔控制
热资料
系测评
统情况
工
程
施
工
质
量
控
制
测
评
测评结论
及建议
采设计要求测评结果
暖
通室内
风外设
与计参
空数
调
系冷热
统源系
节统
21
能
工
程
施
输配
工
系统
质
量
控
末端
制
用能
测
设备
评
方式
其它
完整性与符合性测评结果
质量
控制
资料
测评
情况
测评结论
及建议
建设计要求测评结果
筑
电
气变配
系电系
统统
节
能
工
程
施照明
工系统
22
质
量
控
制
测电气
评设备
分项
计量
其它
完整性与符合性测评结果
质量
控制
资料
测评
情况
测评结论
及建议
监
设计要求测评结果
测
与
控
制
系采暖空
统调、通
节风、电
能气、给排
工水系统
程的自动
施化控制
工系统
23
质
量
控
制能耗监
测测系统
评
能耗监
测数据
上传情
况
其它
完整性与符合性测评结果
质量控
制资料
测评情
况
测评结论
及建议
给设计要求测评结果
排
水节水型设
系备的安装
统
节
能
热水
工系统
程
施排水（污、
废水）处
工
理及回用
质系统安装
量雨水收
控集、处理
及利用系
制
统安装
24
测
评其他节水
节能措施
完整性与符合性测评结果
质量控制
资料测评
情况
测评结论
及建议
材料设备、施工质量、
可再生能源种类应用规模（m2）、应用总量(kW)
系统性能指标
设计值测评结果设计要求测评结果
可
再
太阳能光热
生
能
源
利太阳能光伏
用
节
能太阳能光诱导
工
程
施土壤源热泵
工
质
量地表水水源热泵
控（含淡水、海水）
制
测
评风力发电
生物质能利用
25
完整性与符合性测评结果
质量控制资料测评情况
测评结论
及建议
材料设备、施工质量、
余热废热利用种类应用规模（m2）、应用总量(kW)
系统性能指标
设计值测评结果设计要求测评结果
余
热排风能量热回收
废
热
利
用
节
能
工冷凝热回收
程
施
工
质
量
控
制热电及其他工艺余热废
测热
评
完整性与符合性测评结果
26
质量控制资料测评情况
测评结论
及建议
材料设备、施工质量、
其他能源利用种类应用规模（m2）、应用总量(kW)
系统性能指标
设计值测评结果设计要求测评结果
空气源热泵热水供应技
其术
他
能
源
利
用能源塔热泵技术
节
能
工
程
施室外免费能源技术
工
质
量
控
制天然采光技术
测
评
完整性与符合性测评结果
27
质量控制资料
测评情况
测评结论
及建议
测评项目名称
围护结构保温隔热系统符合□不符合□
采暖通风与空调系统符合□不符合□
建筑电气系统符合□不符合□
监测与控制系统符合□不符合□
给水排水系统符合□不符合□
可再生能源的利用符合□不符合□
结余热废热利用符合□不符合□
其他能源利用符合□不符合□
论
综合结论
签字：
项目负责人
注册章：年月日
盖
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