独立车库转让协议书

PAGEPAGE1独立车库转让协议书本独立车库转让协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________受让方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于______市______区______路______号的车库（以下简称“车库”）转让给乙方，乙方愿意购买该车库，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条车库基本情况1.1车库地址：______市______区______路______号。1.2车库面积：______平方米。1.3车库结构：______。1.4车库产权证号：______。1.5车库现有设施：______。第二条转让价格及支付方式2.1车库转让价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将车库转让价款支付给甲方。第三条车库交付3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将车库交付给乙方。3.2交付时，甲方应将车库钥匙、产权证等相关证件一并交付给乙方。第四条甲方保证4.1甲方保证其对车库拥有完全的所有权，且车库不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。4.2甲方保证车库符合国家关于车库的相关规定，具备合法的使用条件。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议的约定支付车库转让价款。5.2乙方应合理使用车库，不得改变车库的结构和用途。第六条违约责任6.1如一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为车库转让价款的______%。6.2如一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-独立车库转让协议书目录第一条引言第二条定义与解释第三条车库信息第四条转让价格与支付方式第五条车库交付第六条甲方保证第七条乙方义务第八条违约责任第九条争议解决第十条其他约定第十一条目录第十二条附件第一条引言本独立车库转让协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________受让方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于______市______区______路______号的车库（以下简称“车库”）转让给乙方，乙方愿意购买该车库，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第二条定义与解释2.1“车库”是指位于______市______区______路______号，面积为______平方米的独立车库。2.2“转让价格”是指本协议第四条约定的车库转让价款。第三条车库信息3.1车库地址：______市______区______路______号。3.2车库面积：______平方米。3.3车库结构：______。3.4车库产权证号：______。3.5车库现有设施：______。第四条转让价格与支付方式4.1车库转让价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将车库转让价款支付给甲方。第五条车库交付5.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将车库交付给乙方。5.2交付时，甲方应将车库钥匙、产权证等相关证件一并交付给乙方。第六条甲方保证6.1甲方保证其对车库拥有完全的所有权，且车库不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。6.2甲方保证车库符合国家关于车库的相关规定，具备合法的使用条件。第七条乙方义务7.1乙方应按照本协议的约定支付车库转让价款。7.2乙方应合理使用车库，不得改变车库的结构和用途。第八条违约责任8.1如一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为车库转让价款的______%。8.2如一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条目录见本文档首页。第十二条附件附件一：车库平面图附件二：车库产权证复印件甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________附件列表：1.车库平面图2.车库产权证复印件法律名词及解释：1.转让方（甲方）：拥有车库产权并同意将其转让给受让方的个人或单位。2.受让方（乙方）：愿意购买车库的个人或单位。3.车库：位于特定地址，具有一定面积的独立建筑物，用于停放车辆。4.转让价格：甲方将车库转让给乙方所约定的价款。5.违约金：当一方违反协议约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。6.争议解决：双方在履行协议过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.车库产权纠纷：在签订协议前，乙方应对车库的产权进行充分调查，确认甲方对车库拥有完全的所有权，避免产权纠纷。2.车库交付：甲方应确保车库交付时符合协议约定，包括车库钥匙、产权证等相关证件的交付。3.转让价款支付：乙方应按照协议约定的时间和方式支付转让价款，确保支付的安全和及时性。4.车库使用：乙方应合理使用车库，遵守相关法律法规，不得改变车库的结构和用途。5.违约责任：双方应明确违约责任，一旦发生违约行为，应按照协议约定承担相应的责任。6.争议解决：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。解决办法：1.对车库产权进行充分调查，包括查询相关产权登记信息、了解车库是否存在查封、抵押等法律障碍。2.在车库交付时，双方应共同确认车库的实际情况，并办理相关交付手续。3.转让价款支付时，建议采用银行转账等安全可靠的支付方式，并保留支付凭证。4.乙方在使用车库过程中，应遵守相关法律法规，合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用途。5.双方应明确违约责任，一旦发生违约行为，应按照协议约定承担相应的责