农村自建房屋购房合同合集3篇

农村自建房屋购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国土地管理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议；一、本合同双方当事人均为****市***街道*****村*****组集体成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于**市**街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为***村**组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币***万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支**元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的需要，乐观协作乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支**元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支**元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方：******身份证号：******乙方：******身份证号：******见证人：******身份证号：******见证人：******身份证号：******签订日期：************签订地点：******农村自建房屋购房合同(第二篇)农村自建房屋购房合同合同编号：______________摘要：本合同由买方____________（以下简称“买方”）与卖方____________（以下简称“卖方”）于____年____月____日签订。根据双方自愿，为明确双方权益和责任，达成以下约定：一、购房房屋信息：1.房屋名称/地址：____________2.房屋面积：____________（平方米）3.房屋结构及用途：____________4.建筑年限：____________二、房屋价格及支付方式：1.房屋总价：____________（人民币大写）2.首付款：____________（占总价百分比）3.分期付款：____________（具体分期金额及时间）三、权益及责任：1.房屋权属：卖方保证其拥有完全的合法产权，并承诺不存在任何纠纷。2.房屋质量：卖方保证房屋质量符合相关标准，并承担在一定期限内维修义务。3.房屋风险转移：房屋的所有权在全额支付后转移给买方。4.买方文件：买方应提供相关文件以完成购房手续。四、违约及解决争议：1.违约责任：一方违约应向对方支付违约金。2.争议解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，应提交所在地人民法院解决。五、其他条款：1.合同变更：本合同任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同有效期：本合同自买卖双方签字盖章之日起生效，有效期____年。3.合同解除：除非出现特殊情况，否则禁止双方解除合同。六、附件：1.房屋权属证明文件复印件。2.买方、卖方身份证复印件。七、法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。八、温馨提示：1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同中未尽事宜，按照双方协商的原则处理。买方：____________日期：____年____月____日卖方：____________日期：____年____月____日农村自建房屋购房合同(第三篇)合同编号：XXX-2021-0001农村自建房屋购房合同甲方：（购房人姓名）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXX乙方：（出售人姓名）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXX鉴于甲方同意购买乙方所自建的房屋，并对相关事项达成一致意见，现就房屋购买事宜订立以下合同：一、房屋基本信息1.房屋所在地址：（详细地址）2.建筑面积：（平方米）3.房屋结构：（如平房、楼房等）4.土地性质：（如集体土地、国有土地等）二、房屋价格及支付方式1.房屋交易总价：（大写）人民币（小写）￥XXX.XX元。2.甲方应当在本合同签署之日起5个工作日内，向乙方支付房屋购买价款的20%，即人民币（大写）XXXXX（小写）￥XXX.XX元。3.甲方须在（日期）前，将房屋购买价款的余额（人民币大写）XXXX（小写）￥XXX.XX元支付给乙方。4.乙方确认收到房屋购买价款后，出具相关收款凭证。三、房屋交付和验收1.甲方应当在付款后10个工作日内，前往房屋现场验收。2.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收当日向乙方提出书面质量异议，并由双方共同确认。乙方在收到书面质量异议后15个工作日内，解决问题或退还双方已支付的房款。3.甲方在验收完成后，应当向乙方签署房屋交付收据，并保管相关证明文件。四、房屋过户1.甲方应在付款完成后，自行办理房屋过户手续，并负责支付相关税费和过户费用。2.房屋过户完成后，甲方应将房屋产权证书副本交给乙方，并由乙方备案。五、违约责任1.甲方如未按照本合同约定的时间和方式支付房屋购买价款，应向乙方支付每日千分之一的逾期滞纳金。2.乙方如未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，应向甲方支付每日千分之一的违约金。六、其他条款1.本合同一式两份