农村二层房买卖合同合集3篇

农村二层房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售人：******，身份证号：***********，住******************，身份证号：**********，住************购买人：******，身份证号：**********，住************出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、公平协商全都，自愿达成本合同。一、本合同双方当事人均为****市***街道******村*****组集体成员。二、房屋状况：1、本合同交易的房屋位于**市**街道*******************************；2、房屋结构为大门朝南落地式带院子；房屋共二层带阁楼，左右隔墙与他人共用；房屋总占地面积约为****，其中房屋占地约为*****，院子占地面积*****，其他：*************************************************3、该交易房屋由出售人全额出资建筑，使用的土地为***村**组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整全部、占有、使用，并可以出售转让该房屋。三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿依据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔；本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵；本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售人仅将该房屋售予购买人；该房屋售予购买人后，该房屋的全部权益归购买人，例如可以猎取的征地补偿、拆迁补偿等；出售人情愿乐观协作购买人办理房屋产权的相关手续以及情愿乐观协作购买人争取和维护对该房屋的权益。四、房屋价格：1、本合同项下房屋交易价格为人民币***万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：开户银行*************账户名称*************帐号***************3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人马上给购买人开具收款收据。五、购买人依据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料；购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当担当违约责任。六、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；副本依据需要制作相应的份数，见证人每人保存副本一份。自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。出售人：******购买人：******日期：******农村二层房买卖合同(第二篇)农村二层房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（买方）：身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]电话：[甲方电话]乙方（卖方）：身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[乙方联系地址]电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用原则，经协商一致，签订如下《农村二层房买卖合同》（以下简称“本合同”），共同遵守并履行。一、项目摘要：1.房屋概况：（1）房屋坐落地址：[房屋地址]（2）房屋建筑面积：[房屋建筑面积]（3）房屋产权归属：[房屋产权归属]2.价格及支付方式：（1）房屋总价：[房屋总价]（2）首付款金额：[首付款金额]（3）贷款金额：[贷款金额]（4）贷款期限：[贷款期限]（5）贷款利率：[贷款利率]3.交付及过户：（1）房屋交付日期：[房屋交付日期]（2）房屋过户日期：[房屋过户日期]二、合同条款：1.甲方权利和义务：（1）甲方应按时支付房屋款项；（2）甲方应自行承担房屋购买后的贷款手续、税费、过户费用等；（3）甲方应提供真实、合法的个人身份证明或有效的营业执照复印件及相关资料。2.乙方权利和义务：（1）乙方应向甲方提供房屋的完整产权证明及相关手续；（2）乙方应按时交付房屋，确保房屋的规范合法。3.保证条款：（1）乙方保证所售房屋无抵押、查封等权利限制；（2）甲方在限期内发现房屋权利瑕疵的，有权解除合同并要求乙方返还全部支付款项。4.违约责任：（1）一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向对方承担违约金，并赔偿因违约造成的损失。5.争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应协商解决。无法协商解决的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。6.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代所有先前的口头或书面约定。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：附件：个人身份证明（或营业执照复印件）农村二层房买卖合同(第三篇)合同编号:农村二层房买卖合同甲方（卖方）：（卖方姓名）、身份证号码：（卖方身份证号码）、住址：（卖方住址）乙方（买方）：（买方姓名）、身份证号码：（买方身份证号码）、住址：（买方住址）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟出售其位于（房产地址）的农村二层房，经多次协商，就有关事项达成一致意见，并自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋概况1.1房屋名称/标记：（房屋名称/标记）1.2房屋所在地：（房屋地址）1.3房屋建筑面积：（房屋建筑面积）平方米1.4房屋结构：二层楼（具体描述）第二条房屋权属2.1甲方确认自己是房屋的合法所有权人，并无转让或出租等第三方的纠纷。2.2甲方保证其拥有出售该房屋的权利，并能够依法进行该项交易。2.3甲方应将房屋权属证明文件（所有权证，土地使用权证等）提供给乙方。第三条交易金额3.1本次房屋买卖交易总价为人民币（大写金额）（小写金额）元。3.2乙方应于签订本合同时，一次性向甲方支付房屋买卖交易总款。第四条过户手续4.1双方约定，在买卖合同签订完成后的10个工作日内，卖方应办理该房屋所有权过户手续，并将过户后的房屋产权证书及相关手续交付给买方。4.2过户所需的税费以及过户手续的相关费用由买方承担。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定时间办理房屋过户手续，则应向乙方支付每日违约金（每日违约金金额）元，直至完成过户手续并移交相关手续为止。5.2若乙方未按照约定时间支付房屋买卖交易总款，则应向甲方支付每日违约金（每日违约金金额）元，直至支付完成为止。第六条合同变更和终止6.1乙方可以在（约定时间前）提前终止本合同，但需向甲方支付违约金（违约金金额）元。6.2双方一致同意变更本合同时，应通过书面形式达成一致意见，并签订补充协议。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份。8.2本合同自双方当事人签字盖