大连商铺租赁合同范本合集3篇

大连商铺租赁合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（以下简称甲方）：******（本人）（法定代表人）姓名：******国籍：******（身份证）（护照）（营业执照号码）：******地址：*****邮政编码：******承租方（以下简称乙方）：******（本人）（法定代表人）姓名：******国籍：******（身份证）（护照）（营业执照号码）：******地址：*****邮政编码：******联系编码：******甲、乙双方就下列店铺的租赁达成如下协议：第一条店铺基本状况甲方店铺（以下简称该店铺）坐落于*******；位于第**层，共**（套）（间），店铺结构为*****，建筑面积****平方米（其中实际建筑面积****平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积**平方米）；该店铺平面图见本合同附件一，该店铺附着设施见附件二；（店铺全部权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为******。其次条店铺用途该店铺用途为****************。除双方另有商定外，乙方不得任意转变店铺用途。第三条租赁期限租赁期限自***年*月*日至***年*月*日止。第四条租金该店铺月租金为（*币）*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（*币）*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第**个月的**日交付给甲方。第六条交付店铺期限甲方应于本合同生效之日起**日内，将该店铺交付给乙方。第七条甲方对店铺产权的承诺甲方保证在交易时该店铺没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付店铺前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任租赁期间，甲方对店铺及其附着设施每隔**（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。正常的店铺大修理费用由（甲）（乙）担当；日常的店铺修理费用由（甲）（乙）担当。因乙方管理使用不善造成店铺及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于装修和转变店铺结构的商定乙方不得随便损坏店铺设施，如需转变店铺的内部结构和装修或设置对店铺结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于店铺租赁期间的有关费用在店铺租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费；5、*************；6、*************。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店铺有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将店铺退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前**个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前**个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回店铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的店铺转租的；2、擅自将承租的店铺转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租店铺结构或转变承租店铺用途的；4、拖欠租金累计达**个月；5、无正值理由闲置达**个月；6、利用承租店铺进行违法活动的；7、有意损坏承租店铺的；8、**********；9、**********；10、**********。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或消失本合同第十二条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的商定自本合同生效之日起**日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向**申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的**%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的**%向乙方加收滞纳金。第十六条因不行抗力缘由导致该店铺毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该店铺所在地公证机关公证。其次十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由**********仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）其次十一条本合同连同附表共**页，一式**份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。附件：******附件一、《店铺平面图》附件二、《店铺附着设施》附件三、乙方营业执照及法人身份证复印件附件四、大连市****商铺经营管理条例附件五、大连市营业房消防管理责任书甲方（签章）：******甲方代理人（签章）：**********年**月**日签订地点：******乙方（签章）：******乙方代理人（签章）：**********年**月**日签订地点：******大连商铺租赁合同范本(第二篇)合同编号：XXX大连商铺租赁合同范本甲方（出租方）：___________________地址：___________________电话：___________________法定代表人/经营者：______________乙方（承租方）：___________________地址：___________________电话：___________________法定代表人/经营者：______________鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于大连市_____________________（以下简称“商铺”）的法人/个人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元整（￥____），合计____元整（￥____）；2.支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条商铺使用1.乙方承诺按照国家相关法律法规，合理使用商铺，不从事违法违规经营活动；2.乙方应按时缴纳相关税费，并保证合法经营，合理维护商铺的卫生与安全；3.乙方不得将商铺转租给第三方。第四条违约责任1.任何一方未按照本合同约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总租金的____%；2.如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并追究乙方的相关法律责任。第五条保密责任1.双方应对在合作期间获取的对方的商业信息、财务信息等进行严格保密，不得泄露给任何第三方；2.如因一方违反保密责任导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条合同解除与终止1.在租赁期届满前，任何一方均不得单方解除合同；2.在租赁期届满前，如一方有解除本合同的需求，应提前____个月书面通知对方。第七条争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同附件包括房产证复印件、身份证复印件等，与本合同具有同等约束力。甲方（出租方）：签字：___________________日期：___________________乙方（承租方）：签字：___________________日期：___________________摘要：本合同为大连商铺租赁合同范本，规定了租赁期限、租金支付方式、商铺使用、违约责任、保密责任等内容。双方应按照合同履行义务，如有争议应友好协商解决，协商不成可提交法院诉讼解决。大连商铺租赁合同范本(第三篇)合同编号：______大连商铺租赁合同甲方（出租方）：单位名称：法定代表人：地址：乙方（承租方）：姓名/单位名称：法定代表人：地址：鉴于甲方拥有位于大连市______（具体地址）的商铺所有权，乙方希望承租该商铺，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置甲方同意将位于大连市______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日终止。第三条租金1.乙方同意按照每月/季度/年支付租金，租金金额为人民币_____元（￥______）。2.租金支付方式为______（一次性支付/分期支付），乙方应于每个月的__日（或每个季度/年的指定日期）前支付当期租金。3.若乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方按日计收违约金，违约金比例为每日租金金额的______%。4.乙方可提前终止租赁合同，但应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第四条维修与保养责任1.租赁期间，租赁物的日常维修与保养责任由乙方承担。2.如果发生非乙方过失造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应维修费用。第五条违约责任1.如其中一方未履行合同义务，应给予相应违约赔偿，并承担由此引起的一切后果。2.如因不可抗力或其他不可预见的情况，使得合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。第六条合同变更与解除1.本合同变更或解除必须以书面形式，并经双方签字确认。2.经双方协商一致，本合同可进行变更。第七条适用法律与争议解决本