车库转让与小区公共设施使用协议

PAGEPAGE1车库转让与小区公共设施使用协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：________________________身份证号码：________________________地址：________________________乙方（受让方）：________________________身份证号码：________________________地址：________________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“该小区”）的车库，车库编号为____________________，现甲方愿意将该车库转让给乙方，乙方愿意受让该车库，并同意按照本协议约定的条款和条件使用该小区的公共设施。为此，双方经友好协商，达成如下协议：第一条车库转让1.1甲方同意将车库的所有权转让给乙方，车库的具体位置和编号为____________________。1.2乙方同意购买该车库，并支付甲方人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第二条小区公共设施使用2.1乙方在使用车库的同时，享有使用该小区公共设施的权利，包括但不限于小区道路、绿化、健身器材等。2.2乙方在使用小区公共设施时，应遵守小区的管理规定，不得损坏公共设施，不得影响其他业主的正常生活。2.3乙方在使用小区公共设施时，应按照小区物业管理单位的规定缴纳相应的费用。第三条车库交付3.1甲方应在签订本协议后______日内，将车库交付给乙方。3.2甲方应在交付车库时，将车库的钥匙、产权证等相关文件一并交付给乙方。第四条费用负担4.1乙方在购买车库时，应自行承担车库转让所需的税费。4.2乙方在使用车库和小区公共设施时，应按照相关规定缴纳相应的物业管理费、维修基金等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未能按照约定时间交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议车库转让款的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________签订日期：________________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-车库转让与小区公共设施使用协议目录一、车库转让二、小区公共设施使用三、车库交付四、费用负担五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件甲方（转让方）：________________________身份证号码：________________________地址：________________________乙方（受让方）：________________________身份证号码：________________________地址：________________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“该小区”）的车库，车库编号为____________________，现甲方愿意将该车库转让给乙方，乙方愿意受让该车库，并同意按照本协议约定的条款和条件使用该小区的公共设施。为此，双方经友好协商，达成如下协议：一、车库转让1.1甲方同意将车库的所有权转让给乙方，车库的具体位置和编号为____________________。1.2乙方同意购买该车库，并支付甲方人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。二、小区公共设施使用2.1乙方在使用车库的同时，享有使用该小区公共设施的权利，包括但不限于小区道路、绿化、健身器材等。2.2乙方在使用小区公共设施时，应遵守小区的管理规定，不得损坏公共设施，不得影响其他业主的正常生活。2.3乙方在使用小区公共设施时，应按照小区物业管理单位的规定缴纳相应的费用。三、车库交付3.1甲方应在签订本协议后______日内，将车库交付给乙方。3.2甲方应在交付车库时，将车库的钥匙、产权证等相关文件一并交付给乙方。四、费用负担4.1乙方在购买车库时，应自行承担车库转让所需的税费。4.2乙方在使用车库和小区公共设施时，应按照相关规定缴纳相应的物业管理费、维修基金等费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未能按照约定时间交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议车库转让款的______%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________签订日期：________________________附件：附件1：车库产权证复印件附件2：小区公共设施使用规定附件3：物业管理有限公司营业执照复印件请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.车库产权证复印件2.小区公共设施使用规定3.物业管理有限公司营业执照复印件法律名词及解释：1.车库转让：指甲方将车库的所有权转移给乙方的行为。2.小区公共设施：指小区内的道路、绿化、健身器材等供业主共同使用的设施。3.物业管理费：指乙方按照小区物业管理单位的规定缴纳的费用，用于小区的日常管理和维护。4.维修基金：指乙方按照相关规定缴纳的费用，用于小区公共设施的维修和保养。5.违约责任：指任何一方违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.车库交付问题：甲方未能按照约定时间交付车库，导致乙方无法正常使用。解决办法：在合同中明确交付时间，并约定违约金，以约束甲方按时交付。2.公共设施使用问题：乙方在使用小区公共设施时，可能与其他业主发生纠纷。解决办法：在合同中明确公共设施的使用规定，要求乙方遵守，并在小区内进行宣传，提高业主的公共意识。3.物业管理费和维修基金问题：乙方未按时缴纳物业管理费和维修基金，导致小区管理受到影响。解决办法：在合同中明确物业管理费和维修基金的缴纳时间和金额，并约定违约金，以约束乙方按时缴纳。4.合同解除问