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文档简介
土地及房屋转让合同合同双方买方:_______________卖方:_______________转让物资经买方与卖方经协商,买方同意购买,卖方同意出售以下物资:土地:_______________(面积、地点等详细描述)房屋:_______________(面积、地点等详细描述)转让价格1.土地转让价格:_______________2.房屋转让价格:_______________3.转让总价:_______________付款方式1.买方应在合同签订之日起,__日内向卖方支付首付款_______________元(首付款总价的百分比%),并签订本合同。2.买方应在__日内向卖方支付尾款_______________元(尾款总价的百分比%),并登记过户交接。过户交接1.买方应在本合同签订时,向卖方提供有效的身份证明文件和购房资金来源证明文件,并签署过户手续及其他相关协议。2.过户手续及其他相关协议应在付款后__日内完成,买卖双方应共同签署土地、房屋过户协议及其他相关协议,并按法规规定在相关部门完成过户手续。转让保证1.卖方向买方保证,转让的土地、房屋系卖方合法拥有,并不存在任何权属纠纷纠纷,否则卖方愿意承担一切相应法律责任。2.买方在支付全部转让款项之前,有权随时对土地、房屋进行查验,并要求卖方提供相关证明文件,并向有关部门查询土地、房屋的权属是否存在纠纷,如有瑕疵,买方有权取消本次交易。其他条款1.如本合同有任何争议,双方应在协商无果时向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。2.本合同一式两份,买卖双方各执一份,自土地、房屋所有权过户后生效。3.本合同未尽事宜,依照《中华人民共和国合同法》的相关法律法规解决。本合同经买、卖双方认真阅读,无异议后签订生效。买方签字:_______________日期:______________
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