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文档简介

商业体租赁合同一、出租方和承租方出租方：[公司名称]

承租方：[公司名称]二、租赁物及使用目的出租方同意将其拥有和控制的商业体（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。租赁物的地址为[租赁物地址]。承租方同意将租赁物用于[使用目的]的经营活动。三、租金和保证金租金：租金为人民币[租金金额]/月，支付方式为[支付方式]。租金应于每月的[支付时间]日前支付。保证金：承租方应在本合同签订之日起7日内向出租方缴纳保证金，保证金为人民币[保证金金额]元。在租赁关系结束后，出租方有权从保证金中扣除承租方应支付但未支付的款项，并将剩余部分退还承租方。四、租赁期限租赁期限为[租赁期限]。期满后，合同可以续签，若双方未达成一致则自动终止。五、承租方的权利和义务承租方应按时、按期向出租方支付租金。承租方使用租赁物不得违反国家安全、公共安全等规定，也不得从事任何不合法或有害的行为。承租方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的完好性和安全性。如因承租方操作不当或疏忽导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用。承租方应保证租赁物内部和周边环境的清洁卫生。如因承租方的原因导致垃圾滞留或环境脏乱导致行业监管机构对出租方提出投诉申诉或处罚的，承租方应承担全部责任并赔偿出租方因此所遭受的一切经济损失。承租方应确保租赁物内部消防设施完好有效，定期进行检查和维修。承租方应保证不干扰、不影响其他商户的经营活动，并遵守商场的规章制度。六、出租方的权利和义务出租方应按照约定提供租赁物，并保证租赁物的完好性和安全性。出租方应定期检查租赁物和设备的安全状况，及时进行维修。出租方应提供必要的配套服务和设施，如停车、广告、保安、清洁等。七、终止合同因不可抗拒因素（如火灾、地震、战争等）导致租赁物无法正常使用的，本合同自动终止。在租赁期限内，若承租方违反本合同规定，一经出租方书面通知承租方，承租方未在[时间]内整改的，出租方有权解除本合同。在租赁期限届满前，双方经协商一致，可以提前终止本合同。八、保密和知识产权双方应对可能获知的对方商业秘密严格保密，不得泄漏或提供给第三方。承租方不得在租赁物和周边区域内侵犯任何第三方的知识产权。九、争议解决双方在本合同执行过程中如有任何争议，应通过协商解决，协商不成的，几于协商不成，争议一方可以向所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项未在本合同中规定的事项，双方可以另行协商一致。

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