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文档简介

商铺个人过户合同1.合同概述本合同是由卖方XX公司（以下简称“卖方”）以及买方个人XX（以下简称“买方”）共同签订的商铺个人过户合同。根据本合同，卖方同意将其名下的位于XX市XX路XX号XX商铺（以下简称“商铺”）的所有权及相关权利转让给买方。买方同意按照约定的价格将商铺全部买下，并承担商铺转移过程中的相关税费和费用。2.转让金额及支付方式商铺转让总价为XX万元，其中首付款XX万元，剩余款项XX万元，买方需在签订本合同之日起7天内支付首付款，剩余款项需在商铺过户之日起30天内支付至卖方指定银行账户。3.交付与移交买方应当在签订本合同之日起7天内向卖方支付商铺首付款，商铺移交时间为商铺首付款支付前。在买方支付全部商铺转让款项后，卖方应当在商铺过户之前与买方一同前往有关部门办理相关程序，商铺过户手续完成后，商铺所有权及相关权利正式由卖方转让给买方。4.商铺现状与权利状况商铺的权属证书系卖方持有。商铺无外债、抵押、扣押、保留的权利、重大纠纷以及其他损害买方利益的情形。商铺的建筑结构和功能根据当地规划要求够建设，符合相关法律法规要求。5.相关责任承担卖方应当对商铺进行全面清理，将商铺内的全部设施、配件、工具清空，并将商铺移交给买方。如果在商铺过户过程中，因卖方原因造成商铺过户不能进行的，卖方应当承担无限的经济责任。如果买方未能在约定日期内支付全部转让款项，应当向卖方支付违约金。6.法律适用和争议解决本合同的订立、效力、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，可向当地人民法院起诉。7.其他本合同一式两份，买方和卖方各持一份。本合同条款的解释权归卖方、买方共同所有。以上是商铺个人过户合同的内容，买

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