不同附录版建筑工程施工合同(一口价)

**建筑工程施工合同（一口价）**甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑工程施工事项，达成如下合同：**第一条合同标的**1.1甲方委托乙方施工的工程为：__________（工程名称），位于__________（工程地点）。1.2工程范围：按照甲方提供的施工图纸、设计文件及有关资料，包括但不限于土建、装饰、安装、绿化等工程内容。**第二条合同价款**2.1本工程采用一口价方式，合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款已包含乙方为完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金、风险金等。**第三条工程质量**3.1乙方应按照国家有关工程质量的标准和甲方提供的施工图纸、设计文件及有关资料进行施工，确保工程质量符合国家标准。3.2工程质量保修期为：__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。**第四条工程期限**4.1本工程开工日期为：__________年__________月__________日，竣工日期为：__________年__________月__________日。4.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方法为：__________。**第五条工程款支付**5.1工程进度款支付：乙方按照工程进度完成情况，向甲方提出支付申请，甲方审核同意后，支付相应工程进度款。5.2工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。5.3工程质量保修金：甲方预留合同总价款的__________%作为工程质量保修金，待保修期满后无质量问题，甲方支付乙方。**第六条违约责任**6.1甲方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方法为：__________。6.2乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方法为：__________。**第七条争议解决**7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。**第八条合同附件**8.1本合同附件包括但不限于施工图纸、设计文件、工程量清单等，与本合同具有同等法律效力。**第九条其他约定**9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式__________份，甲乙双方各执__________份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：施工图纸、设计文件、工程量清单等=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====**特殊应用场合及增加条款：**1.**国际工程项目**-**增加条款：**-**货币与汇率**：明确合同金额的货币种类，以及汇率波动对合同价款的影响和处理方式。-**法律适用**：指定合同适用的法律及争议解决的国际仲裁机构。-**进出口税**：规定进出口关税和费用的承担方。-**文化差异**：包含对文化差异的适应和解决方案，以及语言沟通的安排。2.**高风险地区工程**-**增加条款：**-**风险评估**：要求乙方进行详细的风险评估，并制定相应的安全措施。-**保险要求**：规定乙方必须购买特定的高风险保险，并在合同中明确保险的责任范围和金额。-**紧急撤离计划**：乙方需制定紧急撤离计划，以应对可能出现的紧急情况。3.**绿色环保工程**-**增加条款：**-**环保标准**：明确工程必须遵守的环保标准和法规。-**可持续材料**：要求乙方使用符合可持续发展的材料和施工方法。-**环保检查**：规定定期的环保检查，以及不符合环保要求的处罚措施。4.**历史保护建筑改造工程**-**增加条款：**-**保护规定**：详细规定对历史保护建筑的保护措施和施工限制。-**特殊工艺**：要求乙方使用特定的工艺和材料，以保护建筑的历史价值。-**文化遗产专家**：指定文化遗产保护专家进行监督和指导。5.**灾害恢复工程**-**增加条款：**-**快速响应**：规定乙方在灾害发生后的快速响应时间和施工计划。-**应急资金**：明确应急资金的来源和使用规则。-**人道主义援助**：包含对受灾地区居民的人道主义援助和补偿措施。**附件列表及要求说明：**1.**施工图纸**-要求：必须是最新版本的正式图纸，由具有资质的设计单位出具，并经过甲方确认。2.**设计文件**-要求：包括所有相关的技术说明、施工规范、材料规格等，必须是完整、清晰、经批准的文件。3.**工程量清单**-要求：详细列出所有工程量，包括单位、数量、单价和总价，必须与合同价款相符。4.**质量标准文件**-要求：明确工程质量标准和验收标准，应由权威机构出具或认可。5.**施工计划和进度表**-要求：详细规划施工的各个阶段和时间节点，包括关键路径和里程碑。6.**安全和环保计划**-要求：包括施工现场的安全措施、环保措施和应急预案。7.**保险证明**-要求：乙方提供的保险证明文件，证明已按照合同要求购买相应的保险。**实际操作相关问题及解决办法：**1.**工程变更**-**解决办法**：在合同中明确工程变更的审批流程、费用计算和工期调整方法。2.**材料价格上涨**-**解决办法**：在合同中约定材料价格波动超过一定比例时的价格调整机制。3.**质量问题**-**解决办法**：设立质量监督机制，定期进行质量检查，并明确质量问题的处理和赔偿方式。4.**工期延误**-**解决办法**：在合同中约定工期延误的认定标准、责任归属和相应的违约金。5.**支付延迟**-**解决办法**：设定明确的支付时间表和违约金条款，以鼓励按时支付。6.**合同争议**-**解决办法**：在合同中约定争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.**不可抗力**-**解决办法**：在合同中明确不可抗力的定义、影响及处理办法，包括工期延长和费用分担。**实际操作相关问题及注意事项：**8.**现场管理**-**解决办法**：合同中应包含现场管理的规定，包括现场安全、人员管理、物资管理等，确保乙方按照甲方的要求进行现场管理。9.**分包商和供应商管理**-**解决办法**：合同中应明确乙方使用分包商和供应商的条件和程序，以及甲方对分包商和供应商的审核权。10.**知识产权**-**解决办法**：合同中应规定乙方在施工过程中产生的知识产权归属，以及相关的保密义务。11.**竣工结算**-**解决办法**：合同中应详细规定竣工结算的程序、时间和要求，包括最终支付的条款。12.**保修服务**-**解决办法**：合同中应明确保修服务的范围、期限和响应时间，以及保修服务的费用承担。13.**合同终止**-**解决办法**：合同中应包含合同终止的条件、程序和终止后的权利义务处理。14.**法律法规变化**-**解决办法**：合同中应规定法律法规变化对合同的影响，以及双方如何应对。15.**沟通协调**-**解决办法**：合同中应建立沟通协调机制，确保双方在施工过程中的沟通顺畅，及时解决问题。**附件要求详细说明：**8.**安全和环保计划**-要求：计划应包括施工现场的安全措施、环保措施和应急预案，以及相关的培训和演练计划。9.**质量保证体系**-要求：乙方应提供质量保证体系的文件，包括质量管理流程、质量控制措施和质量保证人员职责。10.**分包商和供应商资质文件**-要求：乙方提供的分包商和供应商资质文件应包括其营业执照、资质证书、以往业绩等，以证明其具备完成相关工作的能力。11.**保险单**-要求：乙方提供的保险单应明确保险的种类、保险金额、保险期限、保险责任等，以保障工程的风险。12.**技术标准和规范**-要求：乙方应提供相关的技术标准和规范，以证明其施工过程