(特殊场景版)充电桩车位租赁合同模板

充电桩车位租赁合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁车位基本情况1.1车位位置：________________1.2车位编号：________________1.3充电桩型号：________________1.4充电桩数量：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前五日内支付。3.3租金调整：租赁期内，如遇政府政策调整、市场行情变化等因素影响，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金，调整后的租金不低于调整前租金的____%。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方负责提供符合国家规定及行业标准的充电桩设备，并确保设备正常运行。（2）甲方负责对充电桩设备进行定期检查、维修和保养，确保设备安全可靠。（3）甲方应向乙方提供充电桩操作手册及使用说明，指导乙方正确使用充电桩。（4）甲方有权对乙方使用充电桩的情况进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方立即整改。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的充电桩车位。（2）乙方应按照甲方提供的充电桩操作手册及使用说明正确使用充电桩，确保充电安全。（3）乙方应爱护甲方提供的充电桩设备，不得损坏、拆改或擅自将充电桩转租、转让给他人使用。（4）乙方应按约定支付租金，如有逾期支付，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的____%。五、违约责任5.1如甲方未按约定提供充电桩设备或设备不符合约定标准，乙方有权要求甲方整改，并要求甲方支付违约金，违约金标准为：________________5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为：________________六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：充电桩操作手册及使用说明（详见附件）=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业停车场-增加条款：-甲方应保证充电桩车位在商业停车场内的合理分布，以便乙方能够充分利用。-乙方在使用充电桩车位时，应遵守商业停车场的规章制度。-商业停车场应对充电桩车位进行标识，避免与其他车位混淆。2.居民小区-增加条款：-甲方应确保充电桩车位不对居民生活造成噪音和电磁干扰。-乙方使用充电桩车位时，应遵守小区的管理规定，不得影响其他居民正常生活。-甲方应定期对充电桩进行安全检查，确保居民安全。3.办公楼停车场-增加条款：-甲方应确保充电桩车位在工作日的使用高峰期满足乙方需求。-乙方使用充电桩车位时，应遵守办公楼停车场的使用规定。-甲方应对充电桩车位进行合理布局，避免影响办公楼正常运营。4.道路停车场-增加条款：-甲方应确保充电桩车位符合道路停车场的规划要求。-乙方使用充电桩车位时，应遵守道路停车场的交通规则。-甲方应对充电桩车位进行标识，避免与其他车位混淆。5.旅游景区停车场-增加条款：-甲方应确保充电桩车位在旅游景区停车场的合理分布，以便乙方能够充分利用。-乙方使用充电桩车位时，应遵守旅游景区停车场的规章制度。-甲方应对充电桩车位进行标识，避免与其他车位混淆。附件列表及要求：1.充电桩操作手册及使用说明-要求：详细描述充电桩的操作步骤、注意事项和安全指南。2.充电桩技术参数-要求：详细列出充电桩的型号、容量、输出功率等参数。3.充电桩安全检查报告-要求：提供充电桩的定期安全检查报告，证明充电桩的安全性能。4.充电桩维护保养记录-要求：记录充电桩的维护保养情况，包括维护时间、维护内容和维护人员等信息。5.充电桩车位布局图-要求：展示充电桩车位的布局位置和编号，以便乙方了解车位分布。实际操作相关问题及解决办法：1.充电桩故障-解决办法：甲方应及时维修充电桩，确保乙方正常使用。如维修时间过长，甲方应提供备用充电桩或合理安排充电桩使用时间。2.租金支付逾期-解决办法：乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照合同约定要求乙方支付滞纳金。3.充电桩车位被占用-解决办法：甲方应加强对充电桩车位的监管，确保乙方能够正常使用。如发现充电桩车位被占用，甲方应及时处理。4.充电桩使用不当-解决办法：甲方应向乙方提供充电桩操作手册及使用说明，并加强对乙方使用充电桩的培训。如发现乙方使用不当，甲方有权要求乙方整改。5.合同解除-解决办法：如双方同意解除合同，应签订解除协议，明确解除原因和双方责任。如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金。如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付违约金。6.充电桩升级或更换-解决办法：如果甲方需要升级或更换充电桩，应提前通知乙方，并协商确定合理的过渡期和解决方案，确保乙方的充电需求不受影响。7.充电桩使用高峰期-解决办法：甲方应根据充电桩使用情况，合理规划充电桩数量和布局，避免高峰期充电桩不足。同时，可以采取预约制度或轮流使用机制，确保公平使用。8.充电桩安全事件-解决办法：甲方应制定应急预案，一旦发生安全事件，立即启动应急程序，确保人员安全和设备设施的安全。同时，应定期对乙方进行安全培训，提高安全意识。9.充电桩车位损坏或维修-解决办法：甲方负责充电桩车位的维护和维修。如果车位损坏，甲方应及时修复，确保乙方正常使用。如果维修需要较长时间，甲方应提供替代车位。10.法律法规变化-解决办法：如果合同执行期间法律法规发生变化，影响合同的执行，双方应协商修订合同条款，以符合新的法律法规要求。11.充电桩技术更新换代-解决办法：甲方应跟踪充电桩技术的发展，及时更新换代，以提供更高效、更安全的充电服务。在更新换代过程中，应确保乙方的充电需求不受影响。12.充电桩车位需求变化-解决办法：如果乙方因业务发展需要增加或减少充电桩车位，应提前通知甲方，双方协商调整车位数量和租金。13.充电桩使用数据共享-解决办法：甲方应提供充电桩使用数据给乙方，以便乙方监控充电情况，优化充电策略。同时，应确保数据的安全性，遵守相关数据保护法律法规。14.充电桩车位保险-解决办法：甲方应购买相应的保险，保障充电桩车位在使用过程中可能发生的意外损失。乙方也应考虑为自己的车辆购买保险，以防止意外损失。15.充电桩车位环境保护-解决办法：甲方应确保充电桩车位的清洁和环境保护，定期清理充电桩区域的垃