基于订单模式的商业地产项目定位研究-以杭州临平副城世纪大道项目为例的开题报告_第1页
基于订单模式的商业地产项目定位研究-以杭州临平副城世纪大道项目为例的开题报告_第2页
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基于订单模式的商业地产项目定位研究——以杭州临平副城世纪大道项目为例的开题报告一、选题背景及研究意义在经济全球化和城市化进程的背景下，商业地产行业发展迅速。然而，市场竞争激烈，经营风险较高。因此，商业地产项目的定位至关重要。订单模式是一种适用于商业地产项目的定位方法，它通过客户需求和市场竞争分析，为项目提供合适的产品和服务，实现差异化竞争。本研究以杭州临平副城世纪大道项目为例，运用订单模式，研究其商业地产项目的定位，探索运用订单模式进行商业地产项目定位的方法和实践，为商业地产行业提供具有参考价值的实践经验和理论研究。二、研究内容1.商业地产项目定位相关理论的综述：包括订单模式及相关调研方法等。2.杭州临平副城世纪大道项目概况及市场调研：对其区位、功能、项目结构、主要目标客群及竞争对手等进行详细的市场调研和分析。3.订单模式在商业地产项目中的应用：如何根据不同客户需求和竞争对手特点，运用订单模式，为项目提供差异化服务。4.订单模式在临平副城世纪大道项目的运用：具体探究如何根据市场调研结果、运用订单模式，为临平副城世纪大道项目提供差异化服务。包括，在产品结构、服务质量、营销手段等方面进行分析。5.订单模式在商业地产项目中的优势和不足：在实际应用过程中发现订单模式的优势和缺陷，并对其使用效果进行评价。三、研究方法1.文献综述法：通过查阅相关文献和研究成果，了解订单模式在商业地产项目中的变化和发展趋势。2.实地调研法：通过走访杭州临平副城世纪大道项目，收集有关数据和信息。3.数据分析法：对收集的数据进行分析，了解市场状况和客户需求，为订单模式的运用提供依据。四、预期成果通过研究订单模式在商业地产项目中的应用，本研究预期获得如下成果：1.从理论上探索订单模式在商业地产项目中的应用。2.对杭州临平副城世纪大道项目进行市场调研，收集有关数据和信息。3.运用订单模式为临平副城世纪大道项目定位，提出差异化服务方案。4.总结订单模式在商业地产项目中的优势和不足，为项目的实践操作提供参考。五、研究进度安排1.文献综述与理论分析（10天）2.市场调研和数据收集（15天）3.订单模式在商业地产项目的应用（20天）4.数据分析和成果总结（10天）5.定稿与答辩（5天）六、研究难点和创新性本研究的难点在于订单模式的实际应用，以及如何根据订单模式，为商业地产项目提供差异化服务。同

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