商场商铺租赁合同标准范文（三篇）

第页共页商场商铺租赁合同标准范文商场商铺租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方对以下商铺租赁事项达成一致意见，特订立本合同并共同遵守，以维护双方权益及公平交易。第一条商铺基本信息甲方同意出租，乙方同意承租的商铺基本信息如下：商铺编号：所在商场：商铺面积：商铺用途：租金每月：保证金：装修情况：其他附加设施：第二条租金及支付方式1.乙方同意按照每月支付租金的方式向甲方支付租金。2.租金的支付方式为（选择适用的方式）：a.银行转账：乙方应将每月租金在规定的时间以银行转账的方式支付至甲方指定的账户。b.现金支付：乙方应将每月租金在规定的时间以现金支付给甲方。3.甲方同意提供正式的租金发票，并在乙方支付租金后的三个工作日内提供给乙方。第三条保证金及使用1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）。2.保证金的使用情况如下：a.在租赁期满后，经甲方验收确认无异议的情况下，甲方应将保证金在签订本合同生效后的十个工作日内无息退还给乙方。b.如乙方在租赁期间违反合约约定导致甲方有权扣除保证金的情况，甲方应将保证金在签订本合同生效后的十个工作日内扣除应扣款项并将剩余款项退还给乙方。第四条商铺设备和维护1.甲方将在租赁开始之日起将商铺及其配套设施交付给乙方使用，双方经确认商铺设备情况如下：（列出商铺内的设备和配套设施的详细信息）2.乙方在使用商铺期间，应当妥善保管商铺设备，并负责商铺内的配套设施的正常维护和保养。3.在租赁期间，商铺设备和配套设施出现故障、损坏等情况时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方维修。4.如商铺设备和配套设施因乙方操作不当造成损坏或损失的，乙方应负责赔偿并承担修复费用。第五条商铺使用规范1.乙方承诺严格按照商铺用途使用商铺，并不得擅自改变商铺用途。2.乙方不得将商铺转租给其他任何第三方，否则甲方有权解除合同并没收乙方支付的保证金。3.乙方不得在商铺内从事违反国家法律法规、行政规定的任何经营行为。第六条合作期限1.本合同自（起始日期）起生效，至（结束日期）结束，共计（租赁年限）年。2.若甲方或乙方有意终止合同的，应提前（提前终止通知期限）以书面形式通知对方。3.在合同履行期间，若出现甲方因不可抗力因素无法提供商铺给乙方使用的情况，甲方应尽快通知乙方并协商解决办法，如双方无法达成一致意见，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。第七条违约责任1.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，同时甲方有权解除本合同，乙方应无条件将商铺返还给甲方，并承担解约违约金。2.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的一切损失，并可以解除本合同。第八条其他约定1.本合同的附件包括商铺相关证件、商场管理规定等。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，经双方协商后另行约定。第九条争议解决本合同因履行发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向争议解决机构提起诉讼。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：商场商铺租赁合同标准范文（二）甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁甲方所属商场的商铺事宜达成如下合同条款，以作为双方权利义务的依据：第一条租赁房屋信息1.1甲方将其持有的商场商铺（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋地址：面积：房屋用途：其他特殊说明：（如装修、设施）1.3租赁期限：自（时间）起至（时间），共计（年/月/日）。第二条租金和费用2.1乙方应支付甲方租金，租金为人民币（大写）每（年/月/日）支付一次。租金支付方式为（请选择一种）：现金/银行转账/支付宝/微信支付等。2.2乙方应承担租赁期间的房屋水、电、气等使用费用，并按规定支付。2.3乙方在租赁期起始日前，应缴纳押金为人民币（大写），用于保证乙方按合同约定履行义务。租赁期届满，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。第三条房屋使用规定3.1乙方在租赁期内有权合理使用租赁房屋，但不得将房屋转租、转借、出借等，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.2乙方应按照商场的规章制度和其他规定来使用房屋。乙方应自行负责房屋的维修、保养工作，确保房屋及其设施设备的正常运转。3.3乙方不得在房屋内从事任何非法经营活动、不良行为或违法行为，不得损害商场的形象和利益。第四条维修和改造4.1甲方负责房屋的大修和非人为损坏的维护。如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备故障，乙方应及时维修和承担维修费用。4.2如乙方有改造、装修或设施更换的需求，应事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。乙方应承担改造、装修或设施更换的费用，并按照甲方的要求进行。第五条合同解除5.1双方一致同意解除合同的，应提前（时间）书面通知对方，并在通知书确认的日期解除合同。5.2未经允许，乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金（具体金额）。5.3未经允许，甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金（具体金额）。第六条争议解决6.1对于因合同履行发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。6.2协商解决不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。7.2本合同自双方签字盖章后生效，并成为双方共同遵守的法律文件。7.3对本合同的修改或补充事项，应经双方书面协商一致并签署补充协议。7.4本合同未尽事宜，双方可根据需要进行补充约定，并经双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：商场商铺租赁合同标准范文（三）商场商铺租赁合同合同编号：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：电话：鉴于甲方是商场的业主，且拥有相应的商铺出租权益；乙方有意租赁商场内的商铺，经甲方同意，甲、乙双方本着平等互利的原则，达成以下《商场商铺租赁合同》（以下简称“合同”），以此约定合同的具体内容，双方共同遵守。第一条租赁商铺的详细信息1.1甲方同意将其拥有的位于商场内的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。具体地址为：地址：建筑面积：实用面积：1.2租赁期限：自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止。第二条租金支付及调整2.1乙方每月向甲方支付租金。租金标准为每月（大写）（小写）人民币。支付方式为（现金/银行转账/支付宝）。2.2租金每（月/季/半年）支付一次，在每次支付前3个工作日内通过（方式）支付至甲方指定的账户。逾期支付的，乙方应按月租金的0.05%向甲方支付滞纳金，直至清偿为止。2.3如果乙方需要调整租金，应提前三个月书面通知甲方，并提供合理的调整依据。甲方有权按照市场租金水平进行调整。第三条押金及使用保证金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）（小写）元。3.2甲方在收到押金后，应开具相关收据，并在合同终止、乙方履行合同约定的义务后2个月内退还押金，不再支付利息。3.3如乙方在租赁期满或提前解除合同时有欠款或损坏租赁物的行为，甲方有权使用押金进行清偿，并有权追究乙方的法律责任。3.4乙方应在签订本合同时向甲方支付使用保证金人民币（大写）（小写）元。甲方应在收到使用保证金后，及时开具相关收据。3.5使用保证金的用途包括但不限于修缮、维护租赁物、租金欠缴或损坏赔偿。在租赁期满或提前解除合同时，如乙方没有任何拖欠或损坏的情况，甲方应在合同终止后2个月内退还使用保证金，不再支付利息。第四条商铺使用及管理4.1商铺的使用权属于乙方，乙方有权在商铺内展示和销售自己合法经营的商品或提供服务，但不得从事与商场经营相冲突的业务，且需遵守相关法律法规。4.2乙方应按照商场的规章制度和管理要求使用商铺，不得违规变更使用性质、外观、结构等。4.3商铺内装修及装潢由乙方承担，但装修期间应事先向甲方申报，并遵循相关的规定。装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。4.4商铺的日常维护和清洁由乙方自行负责。如果乙方需要在商铺进行改造或维修，应提前向甲方申请，并按照甲方要求完成。第五条合同终止5.1合同终止条件：（1）租赁期限届满，双方不再续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）乙方不按时支付租金或其他款项，并在甲方书面催告后10个工作日内仍未支付。5.2在合同终止后，乙方应向甲方交还租赁物，将商铺交付时的状态归还给甲方。如有损坏或丢失，在退还押金前应与甲方协商赔偿方式和金额。第六条保密条款6.1甲乙双方应对本合同内容严格保密，不得将合同内容以任何形式透露给除双方以外的任何第三方，除非另有法律规定或经双方书面同意。第七条争议解决7.1在履行合同过程中，如发生争议，甲乙双方应本着友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲方有权对商场的整体运营进行管理和调整，包括但不限