个人房屋租赁合同新版范本（4篇）

第页共页个人房屋租赁合同新版范本个人房屋租赁合同甲方（房东）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（租户）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲、乙双方就租赁甲方房屋一事达成协议，现订立本租赁合同，共同遵守以下条款：一、租赁物及描述：甲方将位于_______________（具体地址）的房屋租赁给乙方使用，具体描述如下：（1）房屋类型：_______________（2）房屋面积：_______________（3）房屋结构和装修情况：_______________（4）其他特殊要求：_______________二、租赁期限：本租赁合同的起止日期为_______________至_______________，共计_______________个月。租期届满后，若甲、乙方均同意继续租赁，可以另行签订续租合同。三、租金及付款方式：1.租金：甲方同意将上述房屋租赁给乙方，乙方每月支付租金_______________元，租金包括基本租金、物业管理费、公共设施费等，具体计算方式如下：（1）基本租金：_______________元/月；（2）物业管理费：_______________元/月；（3）公共设施费：_______________元/月；（4）其他费用（如水费、电费等）另行结算。2.付款方式：乙方应在每月的_______________日前将当月租金存入甲方指定的银行账户，乙方也可以选择将租金支付给甲方，但必须取得甲方签字的收款凭证。四、租金逾期及违约金：1.租金逾期：如果乙方未能按时支付租金超过_______________天，甲方有权要求乙方支付逾期租金的_______________%为违约金，同时甲方有权解除合同并收回房屋，已支付的租金不予退还。2.违约责任：除租金逾期外，以下情况属于乙方违约行为：（1）未经甲方同意转租、转让房屋；（2）擅自改变房屋用途；（3）未经甲方同意擅自拆改房屋结构；（4）损坏房屋及相关设施设备而拒不修复；（5）其他违反租赁合同的行为。对上述违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。五、房屋维修：1.甲方责任：甲方应确保房屋的正常居住条件，承担房屋外部墙体和主体结构的维修责任。2.乙方责任：乙方应按照使用房屋的合理方式使用，不得超越房屋使用目的进行改造或损坏房屋。如乙方在使用中发现房屋需要修理、保养或维护，应及时通知甲方，并由双方共同商定解决措施。六、退还房屋：1.退房通知：乙方在租赁期满前_______________天内应提前书面通知甲方，申请退还房屋，并与甲方确认退房时间。2.房屋归还：乙方退还房屋时，应将房屋交还到甲方指定地点，并确保房屋内设施设备及物品完好无损。甲方确认房屋无破坏、无欠费，可在退还的_______________个工作日内归还乙方押金。七、违约责任：除合同中已约定的违约责任外，任何一方违约或未履行本合同项下的任何义务，均应承担损害赔偿责任。八、其他条款：1.纠纷解决：本合同如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同变更：本合同任何条款的变更、补充必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。3.合同生效：本合同自双方签字（盖章）后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：签字：日期：日期：个人房屋租赁合同新版范本（二）房屋租赁合同甲方（出租方）：（出租方姓名/单位名称）乙方（承租方）：（承租方姓名/单位名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就以下房屋租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将以下房屋出租给乙方，房屋信息如下：房屋类型：（公寓/别墅/单间等）房屋面积：（平方米）房屋地址：（详细地址）房屋结构及配套设施：（如房间数量、厨房浴室设备等）1.2房屋租赁期限：从（起始日期）至（终止日期）第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月（或每季度/每年）支付租金，并在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。租金金额为人民币（金额）元。2.2甲方同意提供租金发票给乙方，并承担因开具发票所产生的相关税费。第三条押金3.1乙方同意在签订本合同时，支付给甲方相当于（租金金额）元的押金作为履行本合同的担保，用于保障乙方在租赁期间对房屋及相关设施进行正常使用和维护。3.2租赁期满后，乙方按照合同规定交还房屋及相关设施并无欠款及损坏，则甲方应将押金全额退还给乙方。第四条房屋使用权及维护责任4.1在租赁期间，乙方享有使用该房屋和相关设施的权利，但不得将房屋转租给他人或将房屋用于违法活动。4.2乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋及相关设施，如有损坏应当及时报告给甲方，并按照甲方要求进行修复或支付相应维修费用。4.3如乙方未按时支付租金、违章使用房屋、损坏房屋及相关设施等，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并有权解除合同。第五条房屋的检查和交付5.1双方同意在租赁期起始日期前，共同对房屋及相关设施进行检查，并在检查单上签字确认。检查单将列明房屋及相关设施的现状，包括但不限于墙壁、天花板、门窗、水电设备的运行情况等。5.2如乙方在租赁期满时将房屋及相关设施返回给甲方时，甲方有权再次进行检查，确认无损坏和欠款后，乙方即可取回押金。第六条租赁期满解除合同6.1如租赁期满，乙方未续签租赁合同且未提前30日书面通知甲方续租，则甲方有权解除本合同，并有权收回房屋及相关设施。6.2如乙方在租赁期满后继续留用房屋，视为双方继续履行本合同，但租金及其他费用应按照市场价调整。第七条其他约定7.1如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有权机关申请仲裁或提起诉讼。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并在签订后15日内办理相关房屋租赁手续。甲方（单位或个人）：___________________乙方（单位或个人）：___________________签订日期：___________________个人房屋租赁合同新版范本（三）甲方（出租方）：________________（姓名）、________________（身份证号码）乙方（承租方）：________________（姓名）、________________（身份证号码）鉴于乙方需以租赁方式使用甲方拥有的房屋，双方经协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.甲方同意将自己拥有的房屋出租给乙方使用，房屋详细情况如下：房屋地址：________________房屋类型：________________房屋面积：________________平方米房租金额：________________每月第二条租赁期限1.租赁期限为______________年/月/日至______________年/月/日，共计______个月。2.租赁期满后，若双方无异议，可续租。双方同意在续租期内继续履行本合同条款，另行签订续租协议。第三条租金及支付方式1.乙方同意按月付房租，每月应在每月的____号之前支付当月房租。乙方应向甲方支付的租金金额为人民币______________元。2.乙方应支付的租金方式：________________（银行转账/支付宝/微信支付等）。3.若乙方未按时支付房租，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期天数计算，每天按月租金的_____%计算。第四条押金1.乙方同意在签订本合同时支付押金，押金金额为人民币______________元。2.租赁期届满或解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还全额押金给乙方。第五条房屋维护及修理责任1.甲方负责保证所出租房屋的安全、卫生、完好的状态，对于由于自然、人为原因造成的房屋损坏需及时修复。2.乙方应妥善使用房屋及其设施设备，确保不造成任何损坏。第六条违约责任1.若乙方未按时支付房租或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。2.若乙方未经甲方允许擅自转租、转借所租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照一定比例支付违约赔偿金。3.若乙方在使用房屋期间造成一定程度的损坏，乙方应承担修缮费用。若乙方造成严重损坏，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿。4.双方有违约行为的，应向对方支付相应违约金。第七条其他约定事项1.乙方在使用房屋期间应按照当地政府规定，自行办理相关登记手续。2.甲方同意乙方在租赁期内合理装修房屋，但乙方须提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行装修。装修后的房屋在租赁期满后，乙方须负责恢复到初始状态。3.甲方保证出租的房屋符合相关法律法规的要求，不存在违法问题。4.本合同未尽事宜，可由双方协商对此进行补充约定，经双方签署后具有合同效力。第八条合同解除与变更1.在租赁期内，双方一方有解除合同的意愿，应提前_____天书面通知对方，并达成一致后解除本合同。2.在租赁期内，若有合法原因需要变更本合同内容，双方应协商，重新签订变更协议后方可生效。第九条合同争议解决1.若双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同如需作出任何修改，应经双方签字盖章后方可生效。甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________个人房屋租赁合同新版范本（四）个人房屋租赁合同甲方（出租方）：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方联系地址]电话号码：[出租方电话号码]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]电话号码：[承租方电话号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方拟租赁该房屋，并两方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第1条房屋基本情况1.1房屋名称：1.2房屋地址：1.3房屋结构：1.4房屋面积：1.5房屋用途：第2条租赁期限2.1本次租赁期限为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。2.2乙方如需续租，应提前30天书面通知甲方，经甲方同意后方可续签合同。第3条租金及支付方式3.1乙方每月支付的租金为____元，并于每月的____号前支付到甲方指定的银行账户。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，按逾期未支付租金金额的1%计算。3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应签发租金发票给乙方。第4条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金____元（大写：____）。4.2乙方按照本合同约定的租期到期后，如没有损毁房屋及其设施设备、没有欠缴租金和其他费用，押金将在退租时退还给乙方。4.3乙方违反本合同，导致房屋及其设施设备损坏或者需要支付其他费用的，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。第5条房屋维修5.1在租期内，由于正常磨损导致的房屋维修费用由甲方负责。5.2乙方应当妥善保管房屋及其设施设备，如因乙方的使用不当导致房屋及其设施设备损坏，维修费用由乙方承担。5.3如需进行非正常维修或改造，乙方需提前向甲方提出申请，并得到甲方书面同意后方可进行。第6条用途限制6.1乙方在租赁房屋期间，不得将房屋用于违法活动或举办非法集会。6.2乙方不得将房屋转租给他人或用于商业用途。6.3乙方不得进行房屋结构的改动。第7条保险7.1甲方应购买房屋出租保险，并承担保险费用。7.2乙方在租赁期间对自身及财产承担的风险，乙方可自行购买相关保险进行防范和补偿。第8条退租8.1在租期届满前，乙方至少提前30天通知甲方，并经甲方同意后方可退租。8.2乙方退租时，应清空房屋内的物品及垃圾，并将房屋及其设施设备恢复至初始状态。如乙方不履行清理及恢复责任，甲方可扣除相应费用。8.3乙方退租时，甲方有权对房屋进行检查，如发现损坏或其他费用需要扣除的，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。第9条违约责任9.1任何一方未履行本合同项下的任何义务，则应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付