宅基地买卖转让协议书范文

第页共页宅基地买卖转让协议书范文甲方（转让方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：住址：经甲、乙双方友好协商，为明确各自权益和义务，特订立本宅基地买卖转让协议书。第一条买卖宅基地的基本情况1、宅基地所在地：（具体描述宅基地所在地）2、宅基地面积：（具体描述宅基地面积）3、宅基地使用权性质：（是国有还是集体所有，是否已颁证）4、宅基地的使用年限：（具体描述宅基地的使用年限）5、宅基地的周边环境：（具体描述宅基地的周边环境）第二条买卖宅基地的权益转让1、甲方作为宅基地的使用权拥有人，现将其所持有的宅基地使用权全部转让给乙方，乙方同意购买并接受该宅基地使用权。2、乙方购买宅基地使用权的价格为人民币（具体描述购买价格），乙方已将该款项支付给甲方，甲方确认收到该款项。第三条宅基地转让条款1、宅基地转让后，乙方成为宅基地的使用权拥有人，享有宅基地的所有权益。2、宅基地转让后，甲方不再享有宅基地的任何权益，对宅基地的管理权、使用权、收益权等一切权益均归乙方所有。3、乙方转让宅基地使用权时，应充分尊重和遵守国家法律法规，不得将宅基地以任何方式转让或处分给第三方。第四条宅基地使用权过户手续及费用1、双方确认，宅基地使用权过户手续和费用由乙方承担，并由乙方自行办理。2、宅基地使用权过户手续应按照相关法律法规的规定进行，确保转让手续的合法、有效。第五条宅基地产权的保障1、宅基地转让后，乙方应妥善保管宅基地的相关证件，如土地证、宅基地使用证等。2、乙方转让宅基地使用权前，应向乙方出示相关证件的复印件，并保证证件的真实、合法有效性。第六条宅基地转让过程中的争议解决1、甲、乙双方在宅基地的买卖转让过程中如发生任何争议，应友好协商解决；若协商不成，应依法向人民法院提起诉讼。2、甲、乙双方同意选择（具体填写选择的人民法院的名称和地址）作为解决争议的法院。第七条本协议的生效与终止1、本协议自双方签字盖章之日起生效。2、本协议一经签署，双方均应遵守协议内容，任何一方不得擅自解除或变更协议。3、本协议的终止应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式终止。第八条附则1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本协议中未约定事项由双方友好协商处理，并可签署补充协议。3、本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（转让方）签字：日期：乙方（受让方）签字：日期：宅基地买卖转让协议书范文（二）宅基地买卖转让协议书甲方（转让方）：______________________（身份证号码：______________________）乙方（受让方）：______________________（身份证号码：______________________）根据《中华人民共和国土地管理法》、《宅基地管理办法》等相关法律法规，并经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的宅基地的买卖转让事项达成如下协议：一、宅基地基本情况及所有权1.1甲方是该宅基地的合法所有人，其宅基地坐落于______________________，土地面积为______________________，使用权证号为______________________。1.2经协商一致，甲方同意将该宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。二、宅基地转让价格2.1甲方同意将该宅基地转让给乙方，转让价格为______________________（大写：______________________）。2.2转让款项支付方式：乙方在签署本协议后，应立即支付全部转让款项给甲方，方式为______________________。2.3转让款项的支付时间和地点：乙方在签署本协议后的____________（日期）内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。三、权属转移手续办理3.1甲、乙双方同意积极配合，共同按照相关法律法规办理宅基地的权属转移手续。3.2乙方在支付完全部转让款项后，甲方应立即将有关宅基地的权属证书、使用权证书等原始证件交付给乙方。四、附属设施和权益转让4.1宅基地上的附属设施，包括但不限于房屋、围墙、树木等，乙方购买后一并转让给乙方，并由乙方负责维修和管理。4.2甲方在宅基地上的其他权益，包括但不限于农田、果园等，乙方购买后亦一并转让给乙方，并由乙方负责维护和管理。五、担保责任5.1甲、乙双方确认，本协议各方的权益和义务都是真实合法的，并不存在任何抵押、质押、担保等问题。5.2若因甲方原因导致该宅基地存在权属纠纷或争议，甲方将承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此产生的一切费用和损失。六、协议生效和解释6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国现行有效法律法规。6.3本协议自双方在协议上签字之日起生效，有效期为________年，到期后甲乙双方如有继续合作的需求，可另行协商签订续约协议。7.4本协议任何一方未按照合约义务履行，应承担相应违约责任。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________宅基地买卖转让协议书范文（三）甲方（转让人）：身份证号码：电话号码：地址：乙方（受让人）：身份证号码：电话号码：地址：鉴于，甲方是宅基地拥有者，乙方有意购买该宅基地。双方经友好协商，达成如下协议：第一条乙方同意购买甲方位于（具体地址）的宅基地。第二条甲方保证所出售的宅基地的合法权属，不存在任何纠纷和争议，有权转让给乙方。第三条乙方同意以（具体金额）的价格购买该宅基地，乙方应当在签订本协议后一周内向甲方支付全额购买款项。第四条甲方将宅基地转让给乙方时，出具相关的宅基地转让手续，并提供相关的证明文件。第五条甲方承诺，宅基地上不存在任何债权、抵押、查封、质押、保留权等不利于乙方的权利，如有，由甲方自行处理，与乙方无关。第六条乙方在购买宅基地后，有权在该宅基地上建造自己的住房或其他用途。第七条本协议自双方签订之日起生效，并具备法律效力。第八条若宅基地上出现