带大露台商品房购买合同合集3篇

带大露台商品房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：法定代表人：联系方式：******买受人姓名：身份证地址：*联系方式：******电话：******买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房*层*号房。该商品房的用途为*，属*结构，层高为*米，建筑层数地上*层，地下*层，暂定名*。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同商定建筑面积共*平方米，其中，套内建筑面积*平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*平方米。其次条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米*元，总金额*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第三条面积确认及面积差异处理依据规定根据房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。第四条付款方式及期限买受人按下列第*种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款。第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第*种方式处理：1).按逾期时间，分别处理逾期在*之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之*的违约金，合同连续履行；2)逾期超过*后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的*%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之*。第六条交付期限出卖人在*年月日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起*日内告知买受人的；2.遇政府规划变更。第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件；2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部4.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部第九条买受人的房屋仅作*使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附属文件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。第十二条本合同共*页，一式*份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。出卖人：买受人：*******年*月*日*年*月日带大露台商品房购买合同(第二篇)合同编号：【合同编号】带大露台商品房购买合同甲方：【购房人姓名】身份证号码：【购房人身份证号码】联系地址：【购房人联系地址】乙方：【房地产开发商名称】统一社会信用代码：【开发商社会信用代码】地址：【开发商地址】鉴于甲方是乙方开发的商品房项目【楼盘名称】的认购人之一，甲乙双方经协商一致，就甲方购买该项目中的【房屋类型及编号】号房屋达成如下合同：一、项目概况1.1项目名称：【楼盘名称】1.2房屋坐落地址：【房屋地址】1.3房屋类型及面积：【房屋类型及面积】二、购房价格及支付方式2.1总房价：【总房价金额】（大写：人民币【总房价金额大写】）2.2付款方式：甲方应按照以下方式支付房屋购买款项：2.2.1首期款：【首期款金额】（大写：人民币【首期款金额大写】）应在【首期款支付时间】前支付；2.2.2贷款支付：剩余房款甲方可选择贷款支付，贷款金额为【贷款金额】（大写：人民币【贷款金额大写】），甲方应按照银行相关规定还款；2.2.3一次性付款：如甲方选择一次性全额支付房款，应在【一次性付款时间】前支付。三、交付标准及日期3.1乙方承诺按照国家相关规定和双方约定的时间交付甲方购买的房屋。3.2甲方购房款支付完毕后，乙方应在【交房日期】前向甲方交付房屋并办理房屋产权过户手续。四、质量保证和售后服务4.1甲方购买的房屋应具备商品房质量标准，乙方应负责修复、更换因质量问题导致的任何损坏或故障。4.2乙方应提供售后服务，包括但不限于房屋维修、设备维护等。五、风险和责任承担5.1因不可抗力因素导致的交付延期或不能交付的情况，不构成违约，但应及时通知甲方并双方协商解决方案。5.2若甲方违约未按时支付房款，应按约定支付违约金。六、违约责任6.1甲方违约情况下，乙方有权解除本合同，追回已交付的房款，并要求甲方承担违约金及由此产生的相关费用。6.2乙方违约情况下，应退还甲方已支付的房款及相应利息，并支付相应的违约金。七、其他约定7.1本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。7.2本合同涉及的纠纷应由双方协商解决，协商不成的，提交【管辖法院名称】进行解决。7.3本合同一经签署，立即生效。7.4本合同摘要（中文）：本合同为【购房人姓名】与【房地产开发商名称】签署的带大露台商品房购买合同，涉及房屋坐落地址、总房价、购房款支付方式等相关信息。甲方（购房人）：日期：【签署日期】乙方（开发商）：日期：【签署日期】摘要：本合同为购房人与房地产开发商签署的带大露台商品房购买合同，包括项目概况、购房价格及支付方式、交付标准及日期、质量保证和售后服务、风险和责任承担、违约责任等相关内容。带大露台商品房购买合同(第三篇)合同编号：XXXXX带大露台商品房购买合同甲方（出售方）：_____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（购买方）：_____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方拥有大露台的商品房，达成如下协议并共同遵守：一、房屋信息房产证号：_______________房屋地址：_______________建筑面积：_______________平方米二、购房款及支付方式1.总销售价款为：_______________元（大写：_______________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付全部购房款。三、交付标准与交付时间1.甲方保证所售房屋具备相关的产权证书，能够合法交付给乙方。2.甲方保证在收到乙方购房款之日起______个工作日内将房屋及其相关手续交付给乙方。3.如因甲方原因导致无法如期交付房屋，乙方有权提出终止合同并要求返还已支付的全部购房款。四、权利与义务1.甲方权利与义务：(1)出售房屋并在约定时间内完成交付。(2)保证所售房屋产权证书真实合法，无抵押、查封或其他权利纠纷。(3)将房屋及其相关的配套设施完好地交付给乙方。2.乙方权利与义务：(1)在约定时间内支付全部购房款。(2)接受甲方交付的房屋并办理产权过户手续。(3)自行承担房屋的维修、保养、及相关费用。(4)不得擅自转让或转租所购房屋，否则应承担相应法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任：(1)如甲方未能如期交付房屋，甲方应返还乙方全部购房款及相应利息。(2)如甲方提供的房屋产权证书不真实或涉及抵押、查封等情况，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：(1)如乙方未能如期支付购房款，乙方应支付相应的逾期利息给甲方。(2)如乙方擅自转让或转租所购房屋，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。双方如产生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。七、其他事项1.合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，合同一式两份，双方各执一份。2.合同变更本合同的变更或补充，应经甲乙双方书面协商一致，并签署补充协议。甲方：乙方：签字：_______