深圳申请小学租赁合同_第1页
深圳申请小学租赁合同_第2页
深圳申请小学租赁合同_第3页
深圳申请小学租赁合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

深圳申请小学租赁合同背景由于深圳市区房价高昂，许多民营小学无法承担高昂的房租，因此需要向政府申请租赁公共资源作为学校用地。在租赁合同签订前，申请方需要了解申请流程和合同要求。申请流程1.申请资格民办教育机构经许可的学前教育、初中教育、高中教育、职业教育和其他类型的民办学校在深圳市行政区域内经营的学前教育、初中教育、高中教育、职业教育和其他类型的民办学校2.租赁要求租赁期限不超过10年租金以人民币支付，可一次性或分期付款租赁用途应为教育目的，不得转租、转让、转借、改变用途或超范围使用租赁用地应当保持原有品质，不得租用建设用地租赁使用的建筑物及附属设施设备应符合规划要求和环境保护要求3.申请流程申请方需要在《规划公告》发布后的3个工作日内提交书面申请；政府部门进行初步审查，并在7个工作日内通知申请方是否有租赁资格；申请方提供租赁方案和送达信函等资料，政府部门进行审查，签订租赁合同；签订租赁合同，并在5个工作日内办理土地登记及相关手续。合同要求1.合同内容甲方、乙方的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等基本信息；租赁地点、用途、面积、租金、租期、租金支付方式等租赁基本信息；双方的权利义务；违约责任；合同效力、争议解决等其他约定。2.甲乙双方的权利义务合同期间内，乙方有权在租赁地点开展教育、办公、储藏等活动；合同期限届满后，乙方应将租赁地点交还给甲方，并清空设备、移除装修等；甲方应当维护租赁场地的秩序和安全，并保证供应电、水、气、暖等必要的资源；乙方需要按时支付租金，并承担设备、人员等费用；合同期限内，双方均需要遵守相关法律法规的要求，如环保、消防、安全等。3.违约责任合同期间内，如果甲、乙方均有以下违约行为之一，被视为违约：不按时支付租金、违反合同规定转租、改变租用用途、擅自改造租赁场地等。违约方应当承担相应的违约责任，并承担因违约导致的损失和赔偿责任。结论通过以上分析，可以看出深圳市申请小学租赁合同需要申请资格、租赁要求符合政府要求，确保期限内双方权益不受影响

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 工作计划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论