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文档简介

无锡个人门面房买卖合同

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就门面房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其所有的位于无锡市XX区XX路XX号的门面房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为XX，土地使用权证号为XX。

第二条房屋价格

甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00元）。

第三条付款方式

乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00元）至甲方指定账户。余款人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00元）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付完毕。

第四条房屋交付

甲方应在收到全部房款后三个工作日内将该房屋交付给乙方，并保证该房屋结构安全、设施设备完好、水电供应正常。

第五条过户手续

甲乙双方同意在乙方支付定金后十五个工作日内共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第六条违约责任

1.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之一的违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付款项千分之一的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条房屋现状保证

甲方保证该房屋在交付时不存在任何权属纠纷、债务纠纷、抵押、查封等影响房屋交易的情形。若因甲方原因导致房屋权属不清，甲方应负责解决，并承担由此产生的一切费用。

第八条房屋维修责任

房屋交付后，乙方对房屋的维修保养负责。若房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后三个工作日内负责维修。

第九条保密条款

甲乙双方应对本合同内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2024年4月20日

乙方（签字）：

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