办公场地租用协议科技园合集3篇

办公场地租用协议（科技园）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。办公场地租用协议（科技园）(声明：1、后格式为Word，无Logo、无水印；2、本声明文字可在后自行删除；3、生成过程中的提示，仅是基于通常状况下合同条款的示范，不能视为是本律师的指导意见；4、合同文本及详细条款，不是标准及最终法律文本，仅供参考，本律师建议依据实际状况，在法律专业人士的指导下进行修改后才使用，本律师就在线的合同不担当任何法律责任。)合同编号：****出租方：******（以下简称“甲方”）法定代表人：***地址：*****联系方式：******电子邮箱：****承租方：******（以下简称“乙方”）法定代表人：***地址：*****联系方式：******电子邮箱：****依据有关法律、法规，甲、乙双方在公平自愿、互惠互利、协商全都的基础上，订立本合同。第一条租赁事项1.1甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目讨论、开发和人才培育。1.2甲方将位于建筑面积共平方米（含分摊面积，下同）的场地供应给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为*年，自起正式启用并全额交费，至止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开头计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中心空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中心空调风机盘管由指定的公司安装。1.3乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得转变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境爱护、消防平安、劳动卫生等标准。1.4科技园主楼采纳中心空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中心空调每周开**天，每日开机时间为。如乙方因特别需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。1.5乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签订二次装修协议。详细见双方签订的二次装修协议。1.6乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施消失平安隐患或不能正常使用的状况时，应准时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应实行应急措施，并在15日内组织修理，费用由甲方担当。因乙方使用不当造成设施消失损坏或发生故障的，乙方应担当修理费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。1.7甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。其次条租赁费用2.1为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位供应优良的办公、经营、研发、试验、教育培训等的工作环境，乙方按租用场地的建筑面积每平方米每月人民**元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民**元（其中场地租**元、管理**元）并且应于每月日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权依据物价状况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超**%。2.2本协议生效之日起日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金**万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方供应场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开头进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。2.3中心空调费、水电费等费用2.3.1中心空调费采纳固定的分摊方式：*******元/月平方米，不再分摊其他费用。2.3.2水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。2.3.3通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。2.4场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之收取滞纳金。2.5甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民**元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。第三条双方的权利义务3.1甲方有义务向乙方供应良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。3.2乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护园区的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。3.3乙方应根据合同商定的期限与方式交付场地使用费、中心空调费、水费、电费、通讯费、保证金。第四条违约责任：任何一方违反法律法规、规章或本协议，违约方应就其违约行为对另一方造成的任何及全部损害担当赔偿责任。4.1因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：4.1.1乙方拖欠各项费用达个月或以上；4.1.2乙方所欠各项费用总额**万元或以上；4.1.3未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变用途的；4.1.4乙方致使场地或设备严峻损坏的；4.1.5未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的；4.1.6未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。甲方依据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清全部欠费及违约金。4.2因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：4.2.1甲方延迟交付使用场地达两个月或以上；4.2.2甲方使乙方无法平安使用场地的；4.2.3甲方致使乙方无法连续使用的；4.2.4未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。4.3如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前*个月内，经甲方专家组评估，不符合连续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。4.4甲、乙双方因其它缘由需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。第五条争议解决方式5.1甲乙双方如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权诉至甲方所在地的人民法院进行管辖。本合同的制定、效力、解释、执行和争议的解决均适用于XX法律。第六条通知与送达6.1甲乙双方确认本合同文首的联系方式为本合同生效期间的联系方式，并保证维持联络畅通。任何一方如变更联系方式，应自变更之日起5个工作日内，将变更后的联系方式通知另一方，如因通知不准时造成损失，由变更方担当责任。6.2甲乙双方确认，本协议载明的地址为真实、有效地址，一方按本协议载明的地址所发出的书面文件，自发出之日起三日内视为送达，无论是否签收或拒收。第七条其他事项7.1本合同未尽事项，双方应友好协商达成书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等的法律效力。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。7.3本合同自双方签订之日起生效，至双方权利义务履行完毕终止。7.4本协议标题仅供参考之用，并不构成本协议的一部分，亦不得被用以解释本协议。7.5本协议一方延迟或未能行使本协议下的权力、权利或救济不应作为对任何该等权力、权利或救济的弃权。（本页以下无正文）甲方：*****乙方：*****日期：*年***月***日日期：*年***月***日签订地址：****签订地址：****办公场地租用协议科技园(第二篇)办公场地租用协议科技园(第二篇)合同摘要：本协议由以下双方就办公场地的租用事宜达成，合同内容简洁明了，包括租赁条款以及双方的权利和义务安排。此协议适用于在科技园租用办公场地的情况。一、甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]二、乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]三、租赁物品：1.租赁物品：办公场地，位于科技园内的具体地址为：[具体地址]。2.基础设施：该办公场地包含以下基础设施：[列举基础设施内容]。四、租金及支付条款：1.租金：甲方同意将租金定为每月人民币[具体租金金额]元。2.支付方式：乙方应于每月1日前支付当月租金，支付方式为[支付方式]。3.延迟付款：若乙方未能及时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期款，逾期款金额为租金数额的百分之十。4.押金：乙方应在签订本协议时支付押金，金额为[具体押金金额]元，押金将在租期满后无欠款退还。五、使用规定：1.使用目的：乙方同意仅将该办公场地用于商务办公目的，并遵守法律法规以及科技园的相关规定。2.管理责任：乙方有义务妥善使用和保护租用的办公场地，如发生设备损坏或其他损失，应及时通知甲方。3.合规要求：乙方在使用该办公场地时应遵守当地相关法律法规，并保证不从事任何违法违规行为。六、合同期限与终止：1.合同期限：本协议自[具体日期]起生效，租期为[具体租期]。2.保留续租权：乙方在租期届满前一个月内，如需续租，应提前书面通知甲方，以协商租金及其他细节。3.终止條款：如发生以下情况，本协议将提前终止：双方协商一致；甲方违约；乙方严重违反合同约定。七、违约责任：1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定提供场地或违背其他合同条款，乙方有权要求违约方承担相应责任，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约：如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；如无法达成一致，应提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁并遵守仲裁结果。九、补充条款：1.本协议一式两份，各方各持一份具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可协商补充。甲方（租出方）：乙方（租入方）：签名：签名：日期：日期：办公场地租用协议科技园(第三篇)办公场地租用协议合同编号：（由甲、乙双方另行约定）甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系方式：（联系电话）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系方式：（联系电话）鉴于甲方拥有位于科技园的办公场地，乙方有租用办公场地的需求，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁期限甲方同意将其位于科技园的办公场地出租予乙方使用，租赁期限为自合同生效之日起至（租赁期限截止日），共计（租赁期限年限）年。第二条租金及支付方式1.乙方须按照以下方式支付租金：（具体支付方式和支付频率）2.租金金额为（租金金额），每（支付周期）支付一次。3.租金支付日期为每个（支付周期）的（支付日期）日，逾期支付的，乙方应按日支付（逾期利息比例）的逾期利息给甲方。第三条使用方式1.乙方有权合理使用甲方提供的办公场地，但不得将办公场地用于其他商业用途。2.乙方应保养好办公场地，并按时支付相关费用。第四条违约责任1.甲方如未按时提供办公场地，应向乙方支付违约金。2.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金和逾期利息。第五条