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文档简介

杭州市租赁合同一、定义租赁合同是指租赁双方就物品、房屋等财物的租赁关系，订立的书面合同。本文将重点讨论杭州市房屋租赁合同的相关内容。二、合同内容杭州市的房屋租赁合同应包含以下内容：1.合同双方及租赁物品信息出租人姓名、身份证号码、联系方式；承租人姓名、身份证号码、联系方式；出租房屋的地址、面积、结构、用途等具体情况。2.租期和租金租期的具体起止时间和终止时房屋的交付情况；租金数额和支付方式，如月付、季付或年付，以及逾期付款的相关罚则。3.担保方式押金数额和返还时机；有无担保人，担保人基本信息及承诺书。4.使用和维修房屋的合理使用方式，如不得擅自改变用途、不得违反公共安全、不得影响他人生活等；谁来承担房屋的维修费用和责任。5.合同变更和解除当租期未到时如何变更合同内容；如何解除合同，如违反协议、租金逾期、出租人因私用或改建房屋等情况。三、注意事项在签订租赁合同时，双方需要注意以下几点：1.确认身份信息双方确认身份信息和租赁物品情况，以便双方在后续的租赁期间有互相配合的基础。2.明确租金支付方式租金支付方式应当明确，以避免产生争议。双方应当协商并记录在合同中。3.了解逾期付款的罚则合同中应规定逾期付款的罚则，如传统月息或罚款数额等，以便在逾期支付的情况下保障出租人的合法权益。4.理解押金的用途和返还时机合同中也应当注明押金的用途和返还的时机，以便租客要求返还押金时有依据。5.特别关注合同变更和解除的条款当租客有变更或者解除合同的需求时，应特别关注合同变更和解除的条款内容，以便更好地协商并达成合理的解决方案。四、结语在杭州市租赁房屋时，签订一份合规合法的租赁合同是非常重要的，可以保护租客

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