(带重点解读)装修合同范本(成都市)

装修合同范本(成都市)甲方(委托方):__________________地址:__________________法定代表人:__________________联系电话:__________________乙方(承包方):__________________地址:__________________法定代表人:__________________联系电话:__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行装修工程事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:__________________1.2工程地点:__________________1.3工程内容:__________________1.4工程面积:__________________1.5工程期限:本合同签订之日起____天内完工。第二条合同价款2.1本工程合同价款为人民币(大写):____元整(小写):￥_____元。第三条工程质量3.1乙方应按照国家有关施工质量验收标准及甲方的要求进行施工,并接受甲方的监督和检查。3.2工程质量不符合约定,乙方应无条件返工,并承担返工费用及由此给甲方造成的损失。第四条工程变更4.1在施工过程中,甲方有权对工程提出变更,乙方应按照甲方的要求进行变更,并由双方协商确定变更费用。4.2乙方未按照甲方的要求进行变更,应承担由此造成的损失。第五条工程进度5.1乙方应按照甲方的进度要求进行施工,并保证工程按期完成。5.2乙方未按照甲方的进度要求进行施工,应承担由此造成的损失。第六条工程验收6.1工程完成后,乙方应向甲方提出验收申请,甲方应在接到申请后日内组织验收。6.2验收合格后,双方应签订验收证书,乙方应在验收合格后日内将工程交付甲方。第七条合同的解除和终止7.1双方协商一致,可以解除本合同。7.2乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同价款的____%。8.2甲方未按照约定支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的____%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________附件:1.工程施工图纸2.工程预算清单3.工程施工方案=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业空间装修-增加条款：-1.1乙方应遵守商业空间所在地的商业法规和物业管理规定。-1.2乙方在施工期间应确保商业空间的正常营业，减少对甲方营业的影响。-1.3乙方应提供详细的施工时间表，并与甲方协商确定不影响营业的施工时间段。2.高级住宅装修-增加条款：-2.1乙方应提供详细的材料清单，包括品牌、型号、规格等信息，并经甲方确认后方可使用。-2.2乙方应保证装修材料符合环保标准，并提供相关检测报告。-2.3乙方应对施工过程中的噪音、粉尘等进行有效控制，减少对邻居的影响。3.文化遗产装修-增加条款：-3.1乙方应遵守文化遗产保护的相关法律法规，确保装修过程中不对文化遗产造成损害。-3.2乙方应采用适合文化遗产的特殊工艺和材料，经甲方和相关部门的审批后方可使用。-3.3乙方应对施工过程中的文化遗产进行保护和监督，防止文物遗失或损坏。4.医疗机构装修-增加条款：-4.1乙方应遵守医疗机构的相关规定和标准，确保装修符合医疗安全和卫生要求。-4.2乙方应对施工区域进行隔离，确保施工过程中不对医疗机构的正常运营造成影响。-4.3乙方应提供详细的施工计划，并与医疗机构协商确定不影响医疗服务的施工时间段。5.教育机构装修-增加条款：-5.1乙方应遵守教育机构的相关规定和标准，确保装修符合教育安全和卫生要求。-5.2乙方应对施工区域进行隔离，确保施工过程中不对教育机构的正常教学造成影响。-5.3乙方应提供详细的施工计划，并与教育机构协商确定不影响教育教学的施工时间段。详细的附件列表及要求说明：1.工程施工图纸-要求：包括平面图、立面图、剖面图等，详细标注尺寸、材料和施工要求。2.工程预算清单-要求：详细列出各项工程材料和施工费用的预算，包括材料品牌、型号、数量和单价等。3.工程施工方案-要求：包括施工步骤、施工方法、施工周期和安全措施等，详细说明施工过程中的各项工作。实际操作过程中的相关问题及注意事项：1.工程变更-注意事项：在合同中明确变更的流程和费用计算方式，避免双方因变更产生纠纷。2.工程质量和验收-注意事项：明确工程质量的标准和验收流程，确保工程符合约定的质量要求。3.工程进度-注意事项：在合同中明确工程进度的时间表和延期违约责任，确保工程按期完成。4.工程款项支付-注意事项：明确工程款项的支付方式和时间，避免因款项支付问题产生纠纷。5.违约责任-注意事项：明确违约责任的具体条款和违约金的计算方式，保障双方的权益。解决办法：1.工程变更：在合同中明确变更的流程和费用计算方式，双方应签订变更协议，明确变更的内容和费用。2.工程质量和验收：在合同中明确工程质量的标准和验收流程，甲方应按照约定的标准进行验收，乙方应提供验收所需的相关资料。3.工程进度：在合同中明确工程进度的时间表和延期违约责任，双方应签订进度协议，明确工程的进度计划和延期违约金的计算方式。4.工程款项支付：在合同中明确工程款项的支付方式和时间，双方应签订支付协议，明确款项的支付时间和方式。5.违约责任：在合同中明确违约责任的具体条款和违约金的计算方式，双方应签订违约协议，明确违约责任的具体条款和违约金的计算方式。6.争议解决-注意事项：合同中应明确争议解决的方式和地点，以避免未来因解决争议而产生的额外成本和时间延误。-解决办法：双方应约定在合同中采用仲裁或诉讼的方式解决争议，并明确仲裁机构或诉讼法院的名称和地点。7.合同解除和终止-注意事项：合同中应明确解除和终止合同的条件和程序，以及双方在此情况下的权利和义务。-解决办法：在合同中约定解除和终止合同的书面通知期限，以及双方在合同终止后的结算和清理工作。8.合同附件的管理-注意事项：合同附件是合同的重要组成部分，应确保附件的完整性和准确性。-解决办法：建立合同附件的管理制度，对附件进行编号、归档和备份，确保附件的版本控制和可追溯性。9.合同执行过程中的沟通-注意事项：合同执行过程中的沟通非常重要，应及时沟通解决问题，避免误解和纠纷。-解决办法：建立定期会议制度，双方定期召开会议，沟通工程进展、解决问题和调整计划。10.合同的修改和补充-注意事项：合同执行过程中可能需要对合同进行修改或补充，应确保修改和补充的合法性和有效性。-解决办法：任何修改和补充都应以书面形式进行，并