电梯维保协议书(共)

合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________第一条服务内容1.1乙方应按照国家相关法律法规、电梯制造企业的技术规范和甲方的合理要求，为甲方提供电梯的维修保养服务。1.2服务内容包括但不限于：日常检查、定期保养、紧急救援、故障排除、设备更新改造等。1.3乙方应确保电梯的维修保养服务质量，保障电梯的正常、安全运行。第二条服务期限2.1本协议期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2协议期满前____个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条服务费用3.1甲方应支付乙方电梯维修保养服务费用，具体金额为人民币____元整（大写：______________________元整）。3.2甲方支付服务费用的方式为：____期支付。具体支付时间为：____年____月____日前。3.3乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具正规发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应确保电梯的制造企业、安装单位、使用单位等信息真实、准确。（2）甲方应保证乙方在服务过程中的工作条件，提供必要的协助。（3）甲方应按照约定向乙方支付服务费用。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定为甲方提供电梯维修保养服务，确保服务质量。（2）乙方应按照国家相关法律法规和电梯制造企业的技术规范，对电梯进行维修保养。（3）乙方应妥善保管甲方的电梯设备，防止设备损坏、丢失。（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与电梯维修保养服务相关的信息。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供维修保养服务，直至甲方支付完毕。5.3乙方未按照约定提供维修保养服务，导致电梯设备损坏或发生安全事故的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____年____月____日一、五种特殊应用场合及注意事项1.商场电梯维保协议应用场合：商场作为人流量大的公共场所，电梯的安全运行至关重要。此时，电梯维保协议显得尤为重要。注意事项：在合同中，应明确乙方的维修保养频次，确保电梯在高峰期也能正常运行。同时，商场方应保证电梯内的整洁，避免因人为因素导致的故障。2.住宅小区电梯维保协议应用场合：住宅小区的电梯直接关系到居民的生活品质，因此电梯的维修保养尤为重要。注意事项：在合同中，应明确乙方的响应时间，确保电梯发生故障时，能及时得到维修。同时，小区物业应加强对电梯的日常监管，避免因居民的不文明行为导致电梯损坏。3.写字楼电梯维保协议应用场合：写字楼内的企业对电梯的依赖性较高，电梯的正常运行直接影响到企业的正常运作。注意事项：在合同中，应明确乙方的维修保养时间，避免影响到企业的正常办公。同时，写字楼物业应加强对电梯的日常巡查，确保电梯的安全运行。4.医院电梯维保协议应用场合：医院电梯承担着运送患者、医护人员和医疗设备的重要任务，其安全性至关重要。注意事项：在合同中，应明确乙方的维修保养标准，确保电梯满足医院的特殊需求。同时，医院方应加强对电梯的日常管理，避免因使用不当导致的电梯故障。5.工厂电梯维保协议应用场合：工厂电梯承担着运送原材料、成品和员工的重要任务，其正常运行对工厂的生产至关重要。注意事项：在合同中，应明确乙方的维修保养内容，确保电梯能够承受工厂的高负荷运作。同时，工厂方应加强对电梯的日常维护，避免因货物装载不当导致的电梯损坏。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.电梯维修保养质量不达标解决办法：在合同中明确乙方的维修保养标准，并约定甲方有权对乙方的服务进行监督和检查。如发现乙方未按照约定标准进行维修保养，甲方有权要求乙方限期整改。2.电梯维修保养费用争议解决办法：在合同中明确服务费用的支付方式和时间，避免因费用问题导致双方产生纠纷。同时，乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具正规发票。3.电梯维修保养响应不及时解决办法：在合同中明确乙方的响应时间，并约定乙方在接到电梯故障通知后，应在规定时间内赶到现场进行维修。如乙方未能按时响应，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.电梯维修保养过程中的安全事故解决办法：在合同中明确乙方在维修保养过程中应采取的安全措施，并约定如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。三、原始合同所需详细附件1.电梯设备清单：包括电梯的品牌、型号、数量、安装时间等信息。2.电梯维修保养服务内容详细清单：包括日常检查、定期保养、紧急救援、故障排除、设备更新改造等服务内容的具体描述。3.电梯维修保养服务费用清单：详细列出服务费用的支付方式和金额。4.双方联系方式：包括甲乙双方的联系人、联系方式等信息，以便在合同履行过程中进行及时沟通。5.电梯维修保养服务验收标准：明确乙方的维修保养标准，以便甲方对乙方的服务进行监督和检查。总结：本合同在实际应用过程中，应根据不同场合和需求进行适当调整。在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的权利和义务，以确保合同的顺利履行。同时，在实际操作过程中，双方应严格按照合同约定执行，遇到问题及时沟通解决，共同保障电梯的安全运行。电梯维保合同真重要，安全运行有保障。甲方业主责任大，保证信息要真实。乙方服务要到位，维修保养要定期。服务期限要明确，满了还能续不续？费用支付别拖欠，乙方开工才有劲。权利义务要分明，甲方乙方要双赢。违约责任要承担，损失赔偿别手软。有纠纷，别急躁，协商不成法院找。合同条款要记牢，双方盖章才有效。商场住宅写字楼，医院工厂都适用。特殊场合要留意，条款修改要