城市会展中心建设动迁协议

PAGEPAGE1城市会展中心建设动迁协议甲方（建设单位）：________________乙方（动迁户）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设城市会展中心涉及的乙方动迁事宜，达成如下协议：一、动迁房屋基本情况1.乙方房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积____平方米，房屋产权证号____。2.甲方因建设城市会展中心需要，根据国家有关法律法规和政策规定，对乙方房屋实施动迁。二、动迁补偿1.甲方同意按照《____市城市房屋拆迁管理办法》及相关政策规定，对乙方进行动迁补偿。2.动迁补偿包括货币补偿和产权调换两种方式，具体方式由乙方在签订本协议时选择。3.货币补偿标准为：乙方房屋评估价×（1____%）。4.产权调换标准为：甲方提供同等价值的安置房，乙方需补足的差价按照安置房评估价×（1____%）计算。5.乙方选择货币补偿的，甲方应在协议签订后____个工作日内将补偿款支付给乙方；乙方选择产权调换的，甲方应在协议签订后____个工作日内提供安置房供乙方选择。三、动迁过渡1.乙方在签订本协议后____日内将房屋交付甲方拆除。2.甲方为乙方提供过渡安置房，过渡期为____个月，自乙方交付房屋之日起计算。3.过渡期内，甲方负责乙方过渡安置房的物业管理、维修及水、电、气等生活费用。4.过渡期满后，甲方将产权调换的安置房交付乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。四、违约责任1.甲方未按约定支付补偿款或提供安置房的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定交付房屋的，应按照逾期交付房屋的____%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利和义务。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-城市会展中心建设动迁协议目录一、前言二、定义和术语三、动迁房屋基本情况四、动迁补偿五、动迁过渡六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文一、前言甲方（建设单位）：________________乙方（动迁户）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设城市会展中心涉及的乙方动迁事宜，达成如下协议：二、定义和术语1.动迁房屋：指甲方因建设城市会展中心需要，对乙方所拥有的位于____市____区____街道____号的房屋进行拆除的行为。2.动迁补偿：指甲方根据相关法律法规和政策规定，对乙方因动迁所受损失进行的补偿。3.过渡安置房：指甲方为乙方提供的临时居住场所，用于乙方在动迁期间的居住过渡。三、动迁房屋基本情况1.乙方房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积____平方米，房屋产权证号____。2.甲方因建设城市会展中心需要，根据国家有关法律法规和政策规定，对乙方房屋实施动迁。四、动迁补偿1.甲方同意按照《____市城市房屋拆迁管理办法》及相关政策规定，对乙方进行动迁补偿。2.动迁补偿包括货币补偿和产权调换两种方式，具体方式由乙方在签订本协议时选择。3.货币补偿标准为：乙方房屋评估价×（1____%）。4.产权调换标准为：甲方提供同等价值的安置房，乙方需补足的差价按照安置房评估价×（1____%）计算。5.乙方选择货币补偿的，甲方应在协议签订后____个工作日内将补偿款支付给乙方；乙方选择产权调换的，甲方应在协议签订后____个工作日内提供安置房供乙方选择。五、动迁过渡1.乙方在签订本协议后____日内将房屋交付甲方拆除。2.甲方为乙方提供过渡安置房，过渡期为____个月，自乙方交付房屋之日起计算。3.过渡期内，甲方负责乙方过渡安置房的物业管理、维修及水、电、气等生活费用。4.过渡期满后，甲方将产权调换的安置房交付乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。六、违约责任1.甲方未按约定支付补偿款或提供安置房的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定交付房屋的，应按照逾期交付房屋的____%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利和义务。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件一：《动迁房屋评估报告》附件二：《过渡安置房交接确认书》甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.动迁房屋评估报告2.过渡安置房交接确认书法律名词及解释：1.动迁：指因公共利益需要，对个人或单位拥有的房屋进行拆除并给予相应补偿的行为。2.动迁补偿：指因动迁而对受影响的个人或单位进行的赔偿，包括货币补偿和产权调换两种方式。3.货币补偿：指按照一定标准，以现金形式对动迁户进行的赔偿。4.产权调换：指提供同等价值的安置房，动迁户需补足差价的方式进行的赔偿。5.过渡安置房：指为动迁户提供的临时居住场所，用于动迁期间的居住过渡。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.补偿标准争议：动迁双方可能对补偿标准产生争议，需要依据相关法律法规和政策进行协商解决。2.补偿款项支付延迟：甲方可能未能按照约定时间支付补偿款项，乙方可以要求甲方支付逾期违约金。3.安置房质量不符：提供的安置房可能存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。4.动迁过渡期间生活费用负担：过渡期间的生活费用可能产生争议，需要在协议中明确约定费用负担方。5.动迁过渡期限延长：过渡期限可能因各种原因延长，需要在协议中明确约定处理方式。解决办法：1.补偿标准争议：依据相关法律法规和政策进行协商，如无法达成一致，可寻求专业律师或第三方评估机构进行评估。2.补偿款项支付延迟：乙方有权要求甲方支付逾期违约金，如甲方仍不履行支付义务，乙方可以向法院提起诉讼。3.安置房质量不符：乙方有权要求甲方进行维修或更换，如甲方不履行义务，乙方可以向相关行政部门投诉或向法院提起诉讼。4.动迁过渡期间生活费用负担：在协议中明确约定费用负担方，并确保双方履行约定。