住房租赁合同协议（2篇）

第页共页住房租赁合同协议甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其出租给乙方居住，双方经友好协商，达成以下协议：第一条合同签订时间及签约方甲乙双方于____________年____月____日签订此租赁合同，甲方为房屋的合法所有人，乙方为租赁房屋的承租方。第二条房屋情况1.房屋名称：___________________2.房屋地址：___________________3.房屋面积：___________________平方米4.房屋结构及装修：_______________第三条租赁期限1.租赁期限为________年，租赁合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日终止。2.若乙方继续居住的意愿，可在租赁期满______天前与甲方进行续租协商。第四条租金及支付方式1.租金总额每月人民币________元，共计人民币________元。2.租金支付方式为每月______日前，乙方应向甲方支付当月租金。3.租金的支付方式为：现金/转账/支票。第五条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权将其房屋收回，并不退还已支付的租金。2.若乙方违反国家法律法规或违反本合同规定，在经过书面警告后仍不改正的，甲乙双方可协商解除合同，乙方应退还甲方已支付的租金。第六条房屋维修责任1.甲方负责房屋的日常维修和保养，乙方应妥善保管房屋及其内部设施设备。2.乙方因使用不当或其他不可抗力因素导致的设施设备损坏，由乙方负责维修和赔偿费用。第七条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金，并在合同履行期满时无逾期欠租款项、房屋损坏情况下，予以退还。2.若乙方产生逾期欠租行为或造成房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除相应金额。第八条合同解除1.甲方有权在乙方违反租赁合同约定的情况下，解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。2.乙方有权向甲方提出解除合同的申请，但应提前______天书面通知甲方。乙方提前解除合同时，须支付相应违约金。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。若发生争议，可依法解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：____________日期：____年____月____日住房租赁合同协议（二）甲方（出租方）：【姓名/公司名称】住所地：【地址】联系电话：【电话号码】乙方（承租方）：【姓名/公司名称】住所地：【地址】联系电话：【电话号码】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经友好协商一致，签订本住房租赁合同协议书，共同遵守下列条款：第一条租赁房屋信息1.甲方同意将房屋出租给乙方，房屋地址为：【地址】，具体房屋信息如下：（1）房屋户型：【户型】；（2）建筑面积：【面积】平方米；（3）房屋用途：住宅；（4）其他特征：【特征】。2.租赁期限：本次租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。第二条租金及支付方式1.租金：每个月的租金为人民币【租金金额】元。租金应在每月的【日期】日前支付至甲方指定的账户。2.费用承担：租赁期内的房屋管理费、水费、电费、煤气费、物业费等由乙方承担。3.定金：乙方同意在签订合同时向甲方支付租金的【一、二、三】倍作为定金，定金在租赁期届满后退还给乙方。乙方在租期届满后继续租赁时，可按新合同约定支付续租定金。第三条房屋维护及使用1.甲方应保证所租房屋的建筑结构、设备设施等正常运行，并保持房屋处于良好的使用状态。2.乙方在租期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设备设施等，并按照公共卫生、环境保护等相关法律法规的要求保持房屋的清洁卫生。3.乙方发现房屋存在损坏或维修问题时，应及时通知甲方，由甲方负责维修。第四条合同解除与违约责任1.乙方如需提前解除本合同，应提前【提前解约期限】个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金的数额为乙方剩余租金的【违约金比例】%。2.甲方如需提前解除本合同，应提前【提前解约期限】个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。违约金的数额为乙方剩余租金的【违约金比例】%。3.若一方不按照合同约定支付租金、维护房屋等义务，致使他方无法正常履行合同，违约方应承担相应的违约责任。第五条其他约定1.乙方不得将所租房屋用于违法违规活动，不得擅自转租、转借给他人。2.甲方有权在租赁期届满后与乙方续租或重新签订合同，乙方享有优先租赁权。3.乙方租赁期届满后如不继续租赁，应在【提前提醒期限】个月前以书面形式通知甲方。第六条纠纷解决及其他1.本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。2.本合