市区独立产权房屋买卖协议合集3篇

市区独立产权房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖房方(甲方)：身份证号码：****购房方(乙方)：******身份证号码：****关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成合同如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于***市***区的房屋(房屋全部权证编号：***，建筑面积***平方米)以人民币**元整(￥**元整)出售给乙方。已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行***分行申请购房抵押贷款。二、甲方：****1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。4、自签订本合同起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方：****1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本合同以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本合同。否则，乙方应履行本合同的有关规定。六、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本合同的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特殊商定：********甲方：****乙方：****甲方授权代表签字(盖章)：****乙方授权代表签字(盖章)：****电话：****电话：****签订日期：*年*月*日签订日期：*年*月*日市区独立产权房屋买卖协议(第二篇)市区独立产权房屋买卖协议卖方：姓名：_________身份证号码：_________联系地址：_________买方：姓名：_________身份证号码：_________联系地址：_________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，卖方和买方在自愿、平等和互利的基础上，经友好协商，就市区独立产权房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋产权证号：3.建筑面积：4.使用权类型：独立产权5.房屋所有权归属情况：______________（如有现实纠纷，请详细描述）二、房屋买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币_________元整（￥_______）。2.买方应于本协议生效之日起______日内，将全部买卖价格支付给卖方。3.支付方式：_________（如一次性现金支付、分期付款等，请具体描述）三、权属保证和担保1.卖方保证在签订本协议之日，对房屋享有完全的所有权，并保证房屋没有存在任何强制拆迁或其他纠纷。2.卖方保证所提供的房屋产权证明文件、身份证明文件等相关材料真实、合法、有效，并对其真实性、合法性、有效性负责。3.若因卖方提供的材料存在虚假、不实之处，或涉及第三方权益导致纠纷，卖方应承担相应的法律责任。4.买方在签署本协议之前有权对房屋进行考察，如发现房屋存在质量问题或者纠纷，可以终止本协议，并要求卖方返还已支付的全部款项。四、房屋交付和过户手续1.房屋交付日期：本协议生效之日起______日内。2.过户手续：交付之日起______日内，卖方应协助买方完成房屋过户手续。3.过户费用由买方承担。五、违约责任1.买方逾期支付买卖价格的，应按日计算逾期利息，并赔偿卖方因此产生的实际损失。2.卖方未按时办理房屋过户手续的，应赔偿买方因此产生的实际损失，同时支付违约金。3.若一方违反本协议的其他规定，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的订立、有效性、解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.双方在执行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。2.本协议一式两份，卖方和买方均持有一份，具有同等法律效力。摘要：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，卖方与买方就市区独立产权房屋的买卖事宜达成协议。协议内容包括房屋基本信息、价格及支付方式、权属保证和担保、房屋交付和过户手续、违约责任、争议解决等内容，双方均须遵守。本协议自签字之日起生效。以上所述为市区独立产权房屋买卖协议的摘要，本摘要仅供参考。（卖方签名）（买方签名）日期：_________日期：_________【注意】本合同根据需要也可以提供其他补充合同，以增加或者明确合同中的某些条款、内容。市区独立产权房屋买卖协议(第三篇)市区独立产权房屋买卖协议卖方：（卖方姓名）买方：（买方姓名）鉴于卖方是市区独立产权房屋的合法所有者，愿意出售该房屋，买方有意购买该房屋，并经双方协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：（房屋名称）2.房屋地址：（房屋地址）3.户型：（户型）4.建筑面积：（建筑面积）5.价格：人民币（金额）元整二、权属及产权证明1.卖方保证其为该房屋的合法所有人，拥有完整的产权证明文件，并将该产权证明文件提供给买方核实。2.若买方在合同生效后发现卖方对其所陈述的产权证明信息不真实的，买方有权解除本协议并要求卖方承担相应的违约责任。三、房屋交付及验收1.买方支付房屋款项后，卖方应当在（交付时间）之前将房屋交付给买方。2.买方应当自获得房屋产权证明文件之日起（交付后）七个工作日内对房屋进行验收。若买方未提出任何异议，视为买方对房屋的验收。四、违约责任1.若卖方未按照约定将房屋交付给买方，买方有权解除本协议，并要求卖方返还已支付的房屋款项及承担违约责任。2.若买方未按照约定支付房屋款项，卖方有权解除本协议，并要求买方承担违约责任。五、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期）。2.未尽事宜，可由双方协商补充文本。六、争议解决1.本协议履行过