农村房屋建设合同

农村房屋建设合同合同编号：__________合同各方：鉴于甲方拥有位于__________的农村土地使用权，并计划在该土地上建设房屋；乙方具备建设房屋的能力和经验，愿意为甲方建设房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋建设内容1.1本合同项下的房屋建设内容包括：__________。1.2房屋建设的面积、结构、设计等要求详见附件一。第二条房屋建设期限2.1本合同项下的房屋建设期限为__________个月。2.2乙方应按约定的期限完成房屋建设，否则应按__________的违约金比例向甲方支付违约金。第三条房屋建设质量3.1乙方应按照约定的建设内容、标准和要求进行房屋建设，确保房屋建设质量。3.2房屋建设完成后，乙方应向甲方提供完整的验收资料，甲方有权对房屋进行验收。3.3房屋验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。第四条房屋建设费用4.1房屋建设的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付房屋建设费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定时间完成房屋建设的，应按照第三条第2款的约定向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房屋建设设计方案及要求一、附件列表：1.附件一：房屋建设设计方案及要求2.附件二：房屋建设施工图纸3.附件三：房屋建设材料清单4.附件四：房屋建设验收标准和方法5.附件五：房屋建设费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供建设用地或土地使用权存在瑕疵；未按照约定时间支付房屋建设费用；未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为：未按照约定时间和质量要求完成房屋建设；未按照约定提供验收资料或验收不合格；未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.农村土地使用权：指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地使用权。2.房屋建设：指在土地上新建、改建、扩建房屋的活动。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的经济赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设用地问题：如甲方未能按约定提供建设用地或土地使用权存在瑕疵，乙方应与甲方协商解决，必要时可寻求法律途径。2.建设进度延误：如乙方未按约定时间完成房屋建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快整改。3.建设质量问题：如房屋验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。4.费用支付问题：如甲方未按约定时间支付房屋建设费用，乙方有权暂停