正式的商品房买卖合同合集3篇

正式的商品房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人（甲方）：************XX买受人（乙方）：************XX依据XX有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守XX第一条出卖存量房的详细状况如下XX（一）存量房座落在**市****【区】****【路】****号****幢****室（车）库等部位：****权属证号为：****类型：****用途：****结构：****XX（二）建筑面积****平方米（含【****】【****】面积****平方米）。XX（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰状况（详见附件一）。XX（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。XX甲方已照实陈述存量房权属状况、设备、装饰状况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房详细状况充分了解，自愿买受该存量房。XX其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元，****元。XX乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。XX第三条甲、乙双方同意，甲方于****年**月**日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起**日内对存量房及其装饰、设备状况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。XX第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值****元向乙方支付赔偿金。XX第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后**日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。XX第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方担当。XX第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方乙方交纳国家税、费****元。XX存量房转让价款，应与创巴市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门赐予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中商定。XX第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理XX一、逾期未超过**日的，乙方应按日向甲方支付本合同其次条商定存量房价款万分之****的违约金，合同连续履行XX二、逾期超过**日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之****的违约金。假如乙方情愿连续履行合同，经甲万同意，合同连续履行。XX第九条甲方未按本合写其次条商定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理XX一、逾期未超过**日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之***的违约金，合同连续履行XX二、逾期超过**日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之***的违约金。乙方解除合同的`，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起**日内，退还全部已付款。假如甲方情愿连续履行合同，经乙方同意，合同连续履行。XX第十条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不行分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。甲方：乙方：日期：正式的商品房买卖合同(第二篇)正式的商品房买卖合同合同编号:[填写合同编号]摘要:本合同由买卖双方签订，买方同意购买卖方所拥有的商品房，合同双方经协商一致，达成以下条款：第一条买卖双方信息1.1买方信息：中文姓名/名称:[填写买方中文姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码:[填写买方身份证号码/统一社会信用代码]住所地:[填写买方住所地]电话号码:[填写买方电话号码]法定代表人/负责人:[填写买方法定代表人/负责人姓名]1.2卖方信息：中文姓名/名称:[填写卖方中文姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码:[填写卖方身份证号码/统一社会信用代码]住所地:[填写卖方住所地]电话号码:[填写卖方电话号码]法定代表人/负责人:[填写卖方法定代表人/负责人姓名]第二条商品房信息2.1房屋坐落:[填写商品房坐落地址]2.2房屋面积:[填写商品房面积]2.3房屋用途:[填写商品房用途]第三条房屋交付及付款方式3.1交付日期:[填写交付日期]3.2买方支付总价款:[填写总价款金额]3.3付款方式:[填写付款方式，提及首付款、分期付款等具体条款]第四条房屋权属转移及产权证办理4.1房屋过户及产权证办理由买方承担4.2产权证办理及过户手续办理完成后，卖方应将产权证交付给买方第五条违约责任5.1买方违约:如买方违约应支付违约金，具体金额为[填写具体金额]5.2卖方违约:如卖方违约，买方有权解除合同并要求返还已支付的房价款及赔偿[填写具体金额]第六条法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律6.2若买卖双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[填写仲裁/诉讼管辖地]仲裁/法院解决第七条其他事项7.1[根据实际情况，填写其他约定事项]第八条合同有效期及变更8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至[填写合同终止日期]止8.2本合同如需变更，应经双方协商一致并以书面形式作出补充合同第九条合同解除9.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出解除协议第十条合同附件10.1[列举所有合同附件，如贷款合同、担保合同等]本合同一式[填写合同份数]份，卖方持[填写份数]份，买方持[填写份数]份。每份具有同等法律效力。买方签章/盖章:卖方签章/盖章:日期:[填写签署日期]日期:[填写签署日期]正式的商品房买卖合同(第三篇)正式的商品房买卖合同合同编号:[合同编号]合同签订日期:[签订日期]甲方（卖方）：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[联系电话]身份证号码/组织机构代码：[身份证号码/组织机构代码]乙方（买方）：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[联系电话]身份证号码/组织机构代码：[身份证号码/组织机构代码]根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同补充条款》，甲乙双方经友好协商，达成以下买卖合同，以便保障双方合法权益，特订立本合同：第一条商品房信息1.1标的物房屋名称：[商品房名称]房屋地址：[商品房地址]房屋面积：[商品房面积]房屋楼层：[商品房楼层]其他特征：[商品房其他特征]1.2房屋用途商品房仅限于住宅用途。第二条价格及支付方式2.1商品房总价商品房总价为人民币[总价]元。2.2支付方式乙方需按下述方式支付给甲方购房款项：（1）首付款：人民币[首付款]元，需在本合同签订之日起[天数]天内支付；（2）尾款：人民币[尾款]元，需在首付款支付后[天数]天内支付。第三条商品房交付3.1商品房交付时间商品房将在本合同生效后的第[交付时间]个月内交付乙方。3.2商品房交付标准甲方应保证商品房交付时处于良好状态，符合国家相关规定和标准。第四条买卖风险和责任4.1买卖风险自商品房所有权转移之前，买卖风险由甲方承担，买方享有风险补偿权利。4.2质量保证甲方对商品房质量负有保证责任，保修期限为[保修期限]年。在保修期限内，甲方应对商品房内的质量问题进行维修或替换。第五条违约责任5.1乙方违约责任（1）如乙方未按时支付首付款或尾款，并在接到甲方催告通知书后仍未支付的，乙方应支付滞纳金；（2）如乙方不履行本合同的其他任何义务，导致合同无法履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相关损失。5.2甲方违约责任如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，金额为商品房总价的[违约金比例]%。第六条法律适用和争议解决6.1合同适用法律本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准绳。6.2争议解决凡因本合同发生的争议，乙方可选择向甲方所