有房产证买卖合同合集3篇

有房产证买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**********身份证号：***********乙方：**********身份证号：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：房产状况甲方自愿将座落于*********出售给乙方，乙方自愿购买此房。转让价格甲乙双方议定上述房产成交价为人民币**********。付款方式乙方已于*年*月*日支付给甲方购房定金人民币*******，余款为人民币************。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币*******元整，乙方暂扣人民币********房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。甲方义务：1、由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协协商定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动协作乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方缘由使乙方无法准时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。2、甲方担当办理《不动产登记证》所产生的一切费用。3、甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金5万元。4、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶等大事，如交接后发觉上述大事发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费。5、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附随的取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。6、双方签订合同后，甲方有义务将该房产《房屋买卖合同》、购房发票原件及本人《身份证》、《结婚证》、《户口本》复印件各1份交至乙方，并帮助乙方落户。乙方义务：1、办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方担当。2、甲乙双方协商同意于*年***月***日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。违约责任乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产登记证》，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。甲方：*********乙方：**********日期**********有房产证买卖合同(第二篇)合同编号：_______________标题：有房产证买卖合同摘要：本次合同是由以下各方自愿签订，确立双方利益关系的买卖合同。本合同详细规定了涉及房产证的买卖事宜，并确保了双方的权益和义务。为保证合同的正式性和合法性，请各方仔细阅读并理解合同内容，共同遵守并履行各自的责任。甲方：[卖方姓名/公司名称]住所地：[卖方住所地]身份证号/营业执照号：[卖方身份证号/营业执照号]乙方：[买方姓名/公司名称]住所地：[买方住所地]身份证号/营业执照号：[买方身份证号/营业执照号]一、房产信息1.房产证信息：a)房产证号码：_______________b)房屋坐落：_______________c)房屋面积：_______________（平方米）。d)房屋现状：_______________2.交付时间：本次交易双方约定的交付时间为________________。3.交付方式：双方约定以[线下/线上]形式进行交付，具体交付方式另行协商。二、买卖价格及支付方式1.房屋交易总价（大写）：_____________________。2.房屋交易总价（小写）：_____________________。3.付款方式：双方约定以如下方式进行付款：a)定金：买方在签署本合同时支付卖方定金，金额为总价的______%，即（大写）_____________________（小写），b)尾款：买方在交付房屋前支付剩余房款，即（大写）_______________（小写）。注：付款应在双方确认的开户银行账户完成，并出具相应凭证。三、权益及风险承担1.权益转移：自本合同生效之日起，房产证等相关权益由卖方转让给买方。2.房屋完好性：卖方保证房屋处于良好的建筑和使用状态，并保证无其他债权及纠纷。3.房产证真实性：卖方保证房产证及相关文件真实、合法、有效，不存在任何法律纠纷。4.违约责任：如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担损失，并保留追究违约方法律责任的权利。四、其他条款1.合同生效：本合同自双方盖章（或签字）之日起生效，并对双方具有约束力。2.合同解除：非经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。3.争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。4.未尽事宜：本合同其他具体事项另行协商。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：___________日期：___________有房产证买卖合同(第三篇)有房产证买卖合同合同号：（合同编号）甲方（卖方）姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（买方）姓名/公司名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就以下房产进行买卖事宜达成如下合同：一、房产基本信息房产地址：房屋区域面积：建筑面积：产权证号：其他相关证件：二、买卖价格1.总价：人民币（大写）；（小写）；2.首付款：人民币（大写）；（小写）；3.尾款：人民币（大写）；（小写）。三、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（具体描述甲方权利和义务）2.乙方权利和义务：（具体描述乙方权利和义务）四、交付时间和方式1.交付时间：合同生效之日起__个月内；2.交付方式：通过签署交接证书、过户手续等方式交付。五、产权过户1.买卖双方应按照相关法律规定办理产权过户手续，甲方向乙方交付产权证书；2.产权过户费用由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违约，应向对方支付违约金；2.违约方应承担由此产生的经济损失。七、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同解除条件包括但不限于双方协商一致、法律法规变更等。八、争议解决1.本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交至有管辖