购房房屋买卖装修合同

PAGEPAGE1购房房屋买卖装修合同本购房房屋买卖装修合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________联系电话：_________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________联系电话：_________________鉴于甲方愿意出售并转让其拥有的房产，乙方愿意购买该房产，并委托甲方进行装修，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋买卖1.1房屋基本信息房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，产权证号为________________。1.2买卖价格双方协商一致，该房产的买卖价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。1.3付款方式乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：（1）本合同签订后______日内，支付购房款的______%；（2）房屋装修完成后______日内，支付剩余的购房款。1.4房屋交付甲方应在本合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。第二条房屋装修2.1装修内容甲方应根据乙方的需求，对房屋进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电改造，家具家电的配置等。2.2装修费用装修费用由乙方承担，具体费用根据实际装修工程量及材料价格另行协商确定。2.3装修期限甲方应在收到乙方支付的装修款后______日内完成装修工程。第三条权利与义务3.1甲方保证对出售的房屋拥有合法产权，并保证房屋不存在任何法律纠纷。3.2乙方应按照约定支付购房款和装修款，并积极配合甲方办理房屋过户手续。3.3甲方应在装修工程中确保装修质量，并按照约定时间完成装修工程。第四条违约责任4.1如甲方未能按照约定时间交付房屋或完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日支付购房款的______%。4.2如乙方未能按照约定时间支付购房款或装修款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日支付应付未付款项的______%。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-购房房屋买卖装修合同目录一、合同双方基本信息二、房屋买卖条款三、房屋装修条款四、权利与义务五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________鉴于甲方愿意出售并转让其拥有的房产，乙方愿意购买该房产，并委托甲方进行装修，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、合同双方基本信息（略）二、房屋买卖条款1.房屋基本信息房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，产权证号为________________。2.买卖价格双方协商一致，该房产的买卖价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.付款方式乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：（1）本合同签订后______日内，支付购房款的______%；（2）房屋装修完成后______日内，支付剩余的购房款。4.房屋交付甲方应在本合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、房屋装修条款1.装修内容甲方应根据乙方的需求，对房屋进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电改造，家具家电的配置等。2.装修费用装修费用由乙方承担，具体费用根据实际装修工程量及材料价格另行协商确定。3.装修期限甲方应在收到乙方支付的装修款后______日内完成装修工程。四、权利与义务1.甲方保证对出售的房屋拥有合法产权，并保证房屋不存在任何法律纠纷。2.乙方应按照约定支付购房款和装修款，并积极配合甲方办理房屋过户手续。3.甲方应在装修工程中确保装修质量，并按照约定时间完成装修工程。五、违约责任1.如甲方未能按照约定时间交付房屋或完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日支付购房款的______%。2.如乙方未能按照约定时间支付购房款或装修款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日支付应付未付款项的______%。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________八、附件（略）附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋平面图3.装修设计方案及预算明细4.付款计划表5.房屋交付清单6.装修工程进度表7.装修工程验收报告8.双方身份证明文件法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权人对房屋拥有的占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋过户：指将房屋的所有权从卖方转移到买方的法律手续。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，应仔细核查房屋的产权证明，确保卖方对房屋拥有合法产权。2.装修质量不符：在装修过程中，应定期检查装修工程进度和质量，确保装修符合约定的标准和要求。3.付款延迟：买方应按照约定的付款计划及时支付购房款和装修款，避免因付款延迟而产生违约责任。4.房屋交付延迟：卖方应按照约定的交付时间将房屋交付给买方，如遇特殊情况导致延迟，应及时通知买方并协商解决。5.合同解除：如双方在合同履行过程中出现严重违约或不可抗力情况，可协商解除合同，并按照相关法律规定处理合同解除后的相关事宜。解决办法：1.针对房屋产权纠纷，可通过房产登记机构进行产权核查，确保房屋产权清晰无争议。2.针对装修质量不符，可要求装修方进行整改或按照合同约定追究其违约责任。3.针对付款延迟，买方应尽量按照约定的付款计划及时支付款项，如遇资金困难，应及时与卖方沟通并协商延期支付。4.针对房屋交付延迟，卖方应尽量按照约定的交付时间交付房屋，如遇特殊情况，应及时通知买方并协商解决。5.针对合同解除，双方应按照相关法律规定和合同约定处理合同解除后的相关事宜，如退款、赔偿等。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房屋买卖：买