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文档简介

奉贤租房合同1.合同双方本合同由以下各方共同缔结：甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________经协商，甲乙双方就下列房屋租赁事宜达成协议，并共同遵守本合同规定。2.房屋基本情况出租方同意将其拥有并合法拥有租赁权的房屋出租给承租方，具体情况如下：房屋地址：_______________房屋类型：_______________房屋面积：_______________房屋格局：_______________房租金额：人民币________元/月押金金额：人民币________元租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共____个月，期满后需由双方协商续租。3.房屋装修和维护房屋墙壁、天花板、地面、门窗及家具等财物由出租方负责维护和修缮，在租期内及期满时应保持租赁房屋及其设施、用具的完好，并具有其原有功能。承租方在使用中注意维修、维护租赁房屋及其设施、用具的完好，不得加固、挪动、损坏装修设施、用具、设备等，否则承担相应的赔偿、处罚责任。承租方应及时向出租方通报租赁房屋中存在的故障或损坏等情况，并根据出租方要求采取相应的措施予以修缮或更换。若承租方在使用中的过失造成损害，则承租方应赔偿出租方的损失。4.房屋的使用承租方不得将租赁的房屋或其任何部分、用途转租他人。承租方应当按照本合同规定的租金标准及约定按时缴纳租金，不得有任何违约情况发生。承租方应按照房屋的实际用途使用，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。租界内居民应按图索骥地楼房，楼栋，单元处有专职保安门卫负责。业主、住户及来访政策须向保安门卫出示业主带照片登记表或住户身份证。5.签约及支付规定双方就房屋租赁等事宜经过充分协商同意后，签署本租房合同一式两份，一份归甲方，一份归乙方。承租方应在本合同生效后48小时内，向出租方支付首期租金及押金，否则出租方有权解除本合同并扣留承租方交纳的押金。本合同中如有未约定的事项，双方可协商解决。6.违约责任若承租方逾期支付租金，应向出租方支付相应的滞纳金并承担违约金责任。若承租方未能在规定时间内按约定归还房屋，应按照租金金额的一倍向出租方支付违约金和滞纳金，并由出租方行使追回房屋的权利。承租方如有违反本合同约定的情况，我方有权随时解除本合同，并要求承租方搬离房屋；情节严重的承租方承担违约赔偿责任。7.其他约定本合同一式两份，合同有效期内，任何一方均不得随意更改、解除合同，否则应承担相应的违约责任。除本合同另行约定外，未尽事宜，双方可协商解决。本合同自双方签字盖章之日起

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