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文档简介

地产代理合同1.概述本合同由以下各方签订：甲方（地产代理公司）：地址：电话：法定代表人：乙方（委托人）：身份证号码或统一社会信用代码：家庭住址或注册地址：联系方式：双方经过友好协商，就委托乙方向甲方代理买卖房产事宜达成一致，本着平等、自愿、公正及诚实信用的原则，达成以下合同。2.委托的内容（1）乙方授权甲方代理卖出或买入其名下的房产。（2）乙方在此确认其房产出售价格或购买预算。（3）甲方接受乙方的委托，按照合法、合规、真实、讲信用的原则为乙方寻找、介绍、安排房产买卖相关业务。（4）甲方应积极提供房产市场的信息、价格预测、交易建议，及时反馈信息，及时处理疑问。（5）甲方应当按照乙方的要求将房屋预约、交易协议、公证以及相关证明材料进行准备，及时妥善处理。3.鉴定及评级（1）甲方在接受委托前应对乙方房产进行现场勘查和评估等服务，确定房产实物和规划设计，准确获取相关房地产市场信息。（2）甲方应当对乙方的房产进行评级，包括房屋的市场价值、周边配套设施、学区情况、交通便利情况等进行评级。（3）乙方应配合甲方进行鉴定及评级，如实提供房屋情况及证明材料。4.支付及费用（1）甲方在给予相应服务后，应向乙方出具服务费和交易费的说明清单及收据。（2）乙方应按照约定时间、标准向甲方支付相关服务费和交易费。（3）费用的支付方式应当以合法方式进行，支付账户应当与合同双方实名真实。5.服务保障（1）甲方在履行本合同过程中，必须遵守相关法律法规、行政规范性文件、地方性规定，遵循诚实信用原则，秉持服务至上的理念为乙方提供完善的房产买卖服务和优质客户体验。（2）甲方在履行过程中，并出现违法违规的情况，应承担相应的法律责任。（3）双方应全面了解、理解本合同的内容，协商一致并签署本合同。6.违约责任（1）如乙方未按本合同规定进行支付服务费用，甲方有权收回已经介绍的房屋，并有权保留借出的材料。（2）如甲方不按照合约约定的程序、时间和规定方法为乙方定位、准备房屋、推荐买方、撮合交易以及提供其他有关服务，甲方应承担相应的违约责任。7.法律适用及争议解决（1）本合同适用中华人民共和国相关法律法规。如果合同中的任何条款或内容与相关法律法规不符，则该条款应被视为无效，但不影响本合同其他条款的法律效力。（2）本合同的解释和争议的解决应按照中华人民共和国法律进行并在双方友好协商的基础上解决。若协商无法解决，则双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。（3）因本合同产生的一切费用均由产生该费用的

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