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文档简介

大铺头租房合同合同双方出租方：XXX（以下简称“大铺头”）承租方：XXX（以下简称“租户”）合同条款出租房屋大铺头向租户出租位于XX街道XX号的房屋，房屋为XX平方米，具体户型为XX房XX厅XX卫。租赁期限租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日，合计XX个月/天。租金及付款方式（1）租金为每月XX元，合计租金为XX元。租期内租金不得退还，逾期未付租金按日计算滞纳金，滞纳金的计算标准为每日租金的XX%。（2）租金支付方式：每月XX日前将租金汇至大铺头指定的账户。如逾期未付租金，则大铺头有权解除租赁合同。押金（1）租户须在签订本合同时向大铺头缴纳押金，押金金额为XX元。在租期届满或租赁合同解除时，经大铺头验收无违约情况后，押金全额返还租户。（2）押金退还时租户应提前XX日通知大铺头，由大铺头安排验收并退还押金。房屋使用租户应爱护房屋及相关设备设施，按照合理使用范围使用，保持房屋及相关设备设施的完好、干净、卫生。如有因保管不当或使用不当造成损坏，由租户负责修缮或补偿。房屋维修租户在租赁期内租用的房屋及其设备设施损坏、故障的维修和更换，由大铺头负责。但因租户的过失或不当操作而造成的设备设施损坏应由租户负责相应的修缮费用。房屋交付租赁期开始XX日前租户应于大铺头指定时间前验收并签署验收证明，交付押金及首期租金。如逾期未验收交付，则视为租户已经放弃租赁资格，押金及租金不再退还。违约责任租户在租赁期内，未经大铺头同意解除合同的，应承担相应的违约责任。如租户擅自解除租赁合同，大铺头有权扣留租户的押金来保证其应承担的违约责任。合同解除与终止（1）租赁期届满时，租户应按期腾退房屋。（2）除租赁期届满外，合同双方可协商一致提前终止合同，但需要提前XX个月提出书面申请，经双方协商一致，租户向大铺头交纳未到期租金的XX%作为违约金。如因大铺头原因造成租户无法继续租赁的，大铺头将按比例退还租户未到期租赁期的租金。（3）租户在租赁期内违反合同约定，如未按时交纳租金、擅自变换房屋用途、擅自挪用公用设施设备等行为，大铺头有权解除租赁合同，租户应承担违约责任。大铺头有权扣留租户的押金来保证其应承担的违约责任。其他（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）合同的签订，变更及其内容的解释均应当据为准的法律。（3）在租赁期间，若双方需变更本合同内容，应进行书面协商，且变更内容需符合有关法律法规的规定。（4）租户同意将交纳租金的银行卡作为本合同的抵押担保物。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。出租方（盖章）：___________________

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