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文档简介

外墙维修合同合同双方：以下称作“甲方”和“乙方”，基于平等自愿的原则，经友好协商达成一致如下：第一条合同目的本合同旨在规范甲方委托乙方进行外墙维修的事项，明确双方责任、义务和权利，保障双方的合法权益。第二条工程内容委托内容：甲方收到乙方的报价及方案后，同意委托乙方进行外墙维修工程，具体维修内容及要求如下：外墙装饰层脱落、出现裂口、长条裂缝等问题，需要进行局部打补丁、重贴墙纸、重新涂料等维修操作；需要重新调整门窗位置的地方，乙方需要尽量按照甲方的要求进行调整；维修区域：该工程包括整个建筑外墙范围内的维修工程，具体包括但不限于建筑立面、立柱、檐口、窗角、窗台及地表等。涉及材料：本项目需要乙方提供的维修材料包括：砂浆、墙纸、涂料、辅材等，供货方应当为专业厂家，并保证其品牌、质量和性能符合国家标准。需要的设备：本项目需要乙方提供的维修设备包括：搅拌机、砌墙刀、滚筒等。第三条工程时间乙方需在签订合同后10日内安排施工人员前来现场进行勘查。本项目工期为30天，具体施工时间应与甲方联系确认，工期可能因相关原因发生变动，双方应协商处理。第四条合同价款商定价款：维修工程价款为￥30,000.00元整，包括人工、材料和设备费用等，甲方需在合同签订后3日内先期支付工程款的30%（即￥9,000.00元整）给乙方，剩余70%的款项在工程完成验收后的3日内付清。施工变更：如果在施工过程中因设计图纸、合同条款不明等因素导致工程范围、内容或变动，则由甲方和乙方通过协商修改合同金额。第五条施工保障甲方应为乙方提供施工现场所有必要的便利条件，如︰水、电、道路、灯光等，保证施工无障碍进行。如有必要，甲方与乙方可协商收取合理的工程施工保障费用。施工期间，甲方应妥善保存与本工程施工有关的重要文件、材料等物资，并且定期地进行清点，保证其完好无破损或遗失。第六条保质期和保修期本施工项目完工后，乙方对工程质量负责保修期限为一年，从收取乙方工程价款之日起计算。保修期间，因工程质量原因造成的墙面脱落、开裂等问题由乙方方自行协商解决，甲方不应承担额外费用，如乙方在保修期内造成的人为损坏问题，应由乙方自行承担相应的维修费用。第七条违约责任如甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停工程进程，甲方因此所遭受的一切后果均由甲方自行承担。一方违反本合同，给对方造成直接损失的，应该赔偿对方一定的损失。因双方原因或自然灾害等不可抗力事件而导致合同不能继续履行的，将按照国家法律法规进行处理。第八条法律适用和争议解决本合同在履行过程中，如发生争议双方应及时协商解决，如协商不成需向有管辖权的法院提起诉讼，本合同适用中华人民共和国法律法规。第九条合

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