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文档简介

商铺转让合同合同背景甲方是在中国合法登记的商业实体，拥有一批商铺，现在要将其中一家商铺转让给乙方。为了确保该转让交易的合法性、及时性和有效性，甲、乙双方通过协商，达成本商铺转让合同。合同条款第一条转让商铺1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，商铺具体位置：[商铺地址]，商铺编号：[商铺编号]。1.2甲方保证其对该商铺所享有的所有权益均合法、有效，不存在涉及他人利益的纠纷或者争议。1.3转让商铺的交割时间以双方书面确认为准，交割时，甲方将移交该商铺的经营权、使用权以及商标使用权，乙方具体享有的经营范围随后进行申请登记。第二条商铺价款2.1乙方所购买的商铺价款为[有效金额]元。2.2甲方收到该商铺价款后，负责支付该商铺的全部税费，补交该商铺应缴税费或其他应缴款项的全部费用。2.3若因甲方原因导致商铺价款未如期支付，甲方应按照每天价款总额的3%支付逾期费用，逾期三个工作日未支付，视为违约。第三条商铺权属转换3.1甲方应协助乙方完成商铺产权的转移，包括但不限于移交相关手续文件、协助办理产权过户等。3.2甲方应对相关产权过户手续办理过程的真实性、准确性、完整性及其法律效力承担相应的法律责任。第四条保证条款4.1甲方声明，对于转让给乙方的商铺享有合法权益，保证商铺无质押、抵押、诉讼、司法拍卖及其将来可能产生的损失、责任及权利纠纷。4.2甲方保证已经依法办理了商铺相关权属证书，乙方对甲方的这一保证所承担的相应法律风险由甲方自行承担。第五条附加条款5.1本合同经双方签字后生效。5.2双方同意签署本合同的确切日期为本合同最后签署日期。5.3本合同的任何补充或修改协议，必须经过甲、乙双方书面同意，且成为本合同的有效组成部分。第六条法律适用和争议解决6.1本合同采用中华人民共和国法律管辖并履行。6.2乙方和甲方在履行过程中因执行本合同发生任何争议，双方应友好地协商解决；协商不成的，由双方所在地人民法院管辖。合同完结经甲、乙双方友好协商，就转让商铺事宜达成一致并签订了本合同。双方一致认为，本合同自签署日起立即生效，并有法律效力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：____

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