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文档简介
哈尔滨南岗区租房合同一、合同双方租房合同的出租人为:(以下简称“甲方”)联系方式:租房合同的承租人为:(以下简称“乙方”)联系方式:双方就本合同所列明的出租物业,达成以下条款协议。二、租赁物业甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方作为居住之用,房屋所在地为哈尔滨市南岗区,具体地址为:__________________________。租赁期限为起止时间为_____________,终止时间为_____________。其中,首月租金为_____________,租金支付周期为_____________。三、租金相关乙方每季度最迟应在当季季初前支付该季度的租金。如果乙方未按期交付租金,甲方有权要求合同终止并要求乙方搬离,甲方也有权采取法律途径追究乙方的法律责任。甲方有权变更租金,但需提前一个月通知乙方。四、使用规定乙方不得将该房屋的使用权转让、转租。乙方应当妥善保管租赁物品,不得毁损、丢失或者转借甲方租赁物品。如果因为使用不当、毁损或丢失导致邻居投诉、维权或需赔偿,乙方应当承担相应责任。乙方不得将房屋用于违法活动,否则由乙方自己承担相应的法律后果。五、维修及损害赔偿甲方应当维护租赁物业的正常使用和维修,包括每年两次的油漆刷墙工作。如果租赁物业被不可抗力事由损坏影响使用,甲方应当在最短时间内维修或者更换。如果因为乙方使用不当导致摩擦、损坏或丢失物品,乙方应当赔偿,当事人应当进行协商解决,如果协商不成,可以将争议提交仲裁机构解决。六、违约责任如果甲方违反合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的租金和押金。如果乙方违反合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方搬离,乙方需要承担违约责任。七、适用法律本合同的签订、履行以及所发生的争议解决,均适用中华人民共和国的法律。如果在合同履行过程中发生争议,双方应当协商解决,如协商不成,可以向相关仲裁机构申请仲裁。八、其他事项本合同自乙方入住之日起生效,至租赁期届满终
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