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文档简介

卖房法务合同一、合同的甲方和乙方本协议的甲方为卖方，乙方为买方，具体如下：甲方姓名/名称：_______________乙方姓名/名称：_______________二、房产信息合同涉及的房产信息如下：房产地址：___________________房产土地性质：_______________房屋用途和类别：_____________房屋面积：__________________建筑年代：__________________不动产权证编号：_____________单价：______________________总价：______________________交易方式：一次性付款，分期付款等（请在下方注明）：_____________三、卖房权利与义务卖方应确保房产的所有权和使用权;卖方应当确保房屋在交付时符合法律规定的住房安全，保健卫生等标准；卖方在交付前需要清空房产内的家具和物品，确保房屋交付时空荡荡的。四、买房权利与义务买方应该仔细阅读本协议的全部内容，确保并同意协议内容;买方应当按照本协议约定的时间和地点履行付款义务；买方应当按照本协议约定的时间和地点履行接收房产的义务；五、合同的生效和解除本协议自双方签字之日起生效；双方签署本协议后，如无重大事项发生，不得单方面解除本协议。若卖方需要解除本协议，应该通过书面方式提前三个月通知买方。如买方需要解除本协议，应该支付卖方按照已支付价格的10%作为违约金；如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应该友好协商解决。六、法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律;双方在协议履行过程中如产生争议，应该协商解决；如协商未能解决，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________签字日期：____________

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