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北京存量房买卖合同1.引言“存量房”指二手房，房屋所有权的转让需要通过买卖合同来进行。此文档为北京存量房买卖合同的模板。2.合同双方2.1卖方姓名：__________证件类型：__________证件号码：__________住所地：__________2.2买方姓名：__________证件类型：__________证件号码：__________住所地：__________3.房屋基本情况3.1房屋基本情况房屋坐落地址：__________建筑面积：__________平方米房屋类型：__________房屋用途：__________土地使用年限：__________产权性质：__________是否唯一住房：___________是否有抵押或其他限制性权利：__________3.2物业情况物业使用权人（或代表）：__________物业管理费：__________元/平方米/月物业服务内容：__________4.交易价格和支付方式房屋转让总价（含增值税）：__________万元其中首付款：__________万元中间款：__________万元尾款：__________万元支付方式：首付款：__________元在签订本合同时支付给卖方，余下__________元在确认土地使用权及产权证书前支付给卖方。中间款：在确认土地使用权及产权证书前支付__________元给卖方。尾款：在土地使用权及产权证书交付时支付给卖方。5.过户时间房屋交易过户时间：__________年__月__日6.其他附加条款6.1房屋权属1.卖方保证其有出售房屋的合法权利；2.卖方应保证转让财产的真实性和合法性，并保证本房屋中的装修、设备、用具、器具和其他任何附属物品均由其自行装修和附设。6.2严格保密本合同项下的全部内容及约定均属于双方之间保密的商业秘密，双方须在合同履行完毕后十年内严格保密。6.3法律裁决因本合同产生的一切争议均应向本市人民法院提起诉讼。本合同将受中华人民共和国法律的管辖。6.4弥补不足条款本合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力，同时

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