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文档简介

加油站租赁合同本合同是由以下方参与，分别为甲方和乙方，于XXXX年XX月XX日签署的。甲方甲方为加油站的所有人或者是代表所有人的法定代表人，以下简称“甲方”。乙方乙方为加油站租赁的承租人，以下简称“乙方”。租赁物甲方同意将其位于（地址）的加油站出租给乙方。乙方应当保证认真履行本合同，并按合同约定经营加油站。甲方应当保证其所有权或使用权。租金租金的计算方式如下：（1）基础租金：每年（或每月）人民币（￥）（具体金额在合同签署前约定）。（2）按月销售额定比例提成：每当乙方当月销售额超过人民币（￥）（约定金额）时，甲方可获得销售额的X%作为额外租金，具体比例在合同签署前约定。在每年（或每月）初，乙方应当预付一定数额的租金，在合同到期前三个月内补付租金差额。合同期限本合同有效期为（数字）年/月，自（年、月、日）起，到期后如双方同意可以续签。合同变更在合同有效期内，任何一方需变更合同条款时，应当提前三个月书面通知对方，并经过双方协商达成一致意见并签订补充协议。双方未经协商达成一致而违反合同条款的，应当承担由此产生的责任和后果。合同终止在合同期限内，任何一方需要提前解除合同的，应当提前三个月书面通知对方，经协商划分双方权益，并有必要可签订解约协议。发生以下情况之一，本合同将自动终止，双方不再负有任何义务，但仍应当完成债权债务清算：（1）甲方被依法收回加油站的所有权或使用权的。（2）发生重大自然灾害或社会事件不可抗力原因造成加油站无法继续经营的。本合同终止后，双方应当按照合同约定，完成未了结的款项或债务关系。违约责任双方在合同期间有下列情况之一的，应当承担违约责任：（1）乙方未按时支付租金或未按照约定方式支付租金的，应当在违约期限内支付违约金；（2）甲方未提供合法的租赁物或者未按照协议向乙方交付租赁物的，应当向乙方赔偿因此产生的所有损失；（3）乙方未按照约定认真经营加油站的，应当按照双方约定承担违约责任。法律适用与争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。本合同履行中如有争议，双方应当通过友好协商解决，协商不成的，有争议的双方可以向临近人民法院或其他有管辖权

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