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文档简介

出租住房合同合同当事方本合同由以下双方签署：出租人：姓名：身份证号码：联系电话：出租物：房屋地址：承租人：姓名：身份证号码：联系电话：出租物出租物是指出租人所拥有并同意出租的房屋，包括房屋内的附属设施和设备。承租人拥有使用出租物的权利，但不能改变出租物的性质、用途和结构。出租人应当保证出租物的安全、卫生，保证承租人顺利使用出租物。租期和租金本合同租期为：起始日期：结束日期：租金是指承租人支付给出租人的房屋租赁费用。租金具体金额为（人民币大写）：租金支付方式：（一次性支付/分期支付）如果承租人未按照本合同约定时间支付租金，出租人有权要求承租人支付逾期利息，利率为（%）。费用除了租金以外，承租人还需要支付下列费用：水费、电费、燃气费、通讯费等实际使用费用；维修费用：因承租人使用不当或者其他非出租人原因导致出租物损坏的，承租人应当自行负担修缮费用；因出租物设施老化等原因导致的损坏，出租人应当自行负担修缮费用；使用规定和维修承租人应当爱护出租物，按照合理的方式使用，不得将出租物用作商业用途或者违法活动。承租人应当按时缴纳该出租物的使用费用。出租人应当保证出租物设施的正常运转，对于承租人在使用过程中，因出租物设施本身因素导致设施损坏的，出租人应当承担维修费用。在出租期间，如承租人需要维修或更换某些设施，必须经出租人同意，并在原有的设施维修完成后自行承担新增设施的费用。赔偿条款出租人应当保证出租物的质量，避免因质量问题导致承租人的人身和财产损失。在出租期间，因承租人使用不当或者其他非出租人责任因素导致的损失，由承租人承担全部赔偿责任。解除合同出租期间，如承租人违反约定，在出租人书面通知承租人在指定期限内改正，仍未改正的，出租人有权解除合同。承租人在出租期间需要提前终止合同，应当提前（X）天书面通知出租人，并且支付未来X个月的租金作为违约金。双方权利和义务出租人的主要权利和义务：收取租金；保证出租物的质量；维修和保养出租物；要求承租人遵守合同规定。承租人的主要权利和义务：使用出租物；按时支付租金和相关费用；爱护、保养出租物；在出租期间不能更改出租物的构造、用途、品质。隐私保护本合同中，出租人和承租人提供的信息仅供双方签署并实现本合同约定之用，不会透露给任何第三方。其他条款本合同自双方签署的日期起生效，至约定时间结束；本合同未尽事宜，由出租人和承租人协商解决；本合同一式两份，出租人和承租人各执一

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