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文档简介

冷库租赁合同背景介绍本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就冷库租赁事宜所订立的法律协议。甲方同意将位于指定地址的冷库出租给乙方，供其存放和保管物品。为了保证双方权益，特作出如下约定。合同条款1.租赁期限与物品甲方同意将其位于指定地址的冷库出租给乙方使用，合同期限为合同签订起至_______止，具体时间由双方商定。在租赁期限内，乙方有权使用该冷库存放任何其认为适合存放在冷库内的物品。2.租金和支付方式乙方应向甲方支付租金，租金为_______元/天。乙方应在租赁期限开始之前向甲方支付租金的_______%作为预付款，余额应在租赁期满前_______日内支付完成。乙方应积极按期履行支付义务。3.使用规定乙方有权在租赁期限内使用冷库，但应遵守以下使用规定：出入冷库必须进行登记，严禁非授权人员进入冷库。在冷库内做任何活动时，应保证按照相关规章制度操作。使用冷库应保持干净卫生，不得乱丢杂物，不得污染冷库环境。在存放物品前，应先检查冷库温度是否稳定。4.保险责任甲方应保险该冷库内的物品，如因甲方的过错造成乙方损失，则甲方应负赔偿责任。但若是因天灾、战争等不可抗拒因素造成的损失，则甲方不应承担任何赔偿责任。乙方应自己负责所存放的物品保险工作。5.违约责任若甲方违约，如无正当理由未能将冷库交付承租方使用或在合同期内收回冷库，甲方应向乙方承担违约责任，并赔偿因此所造成的损失。若乙方违约，如未按期支付租金或者因使用不当导致损失等，则应向甲方赔偿相应的损失。6.合同变更在租赁期限内，若需要对合同内容进行变更，则双方应协商一致并另行签订书面协议。经过双方签字或盖章后方可生效。7.合同终止合同到期后，如未进行续租，则乙方应于租赁到期日之日开始撤出冷库。若乙方提前撤离，则不得要求退回任何已支付租金。如乙方在租赁期内违反此合同的约定，则甲方有权单方面解除合同，同时保留向乙方追究违约责任的权利。法律适用本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国的法律，并在双方合意下提交_______人民法院进行诉讼解决。合同生效本合同自双方签字或盖章生效，并对双方具有法律约束力。甲方（出租方）签字：__________

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