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文档简介

农村私人房屋买卖合同合同内容本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）于（）年（）月（）日签订，合同双方经协商一致，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，就乙方购买甲方位于（）（村/组/街道/门牌号）的房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋基本情况（建筑面积/产权状况/房屋构造等）详见房屋所有权证（或土地使用证）及计量表，甲方保证所出售的房屋所有权确系自己合法拥有的。房屋已经具备交付条件，交付标准为贷款机构验房认可标准，甲方保证房屋的建筑质量符合国家的相关验收标准，并提供验房证书。甲方负责公共配套设施、管道线路、室外花园等方面的建设和完成，如有不符合国家相关检测标准的地方，应及时处理并达到标准。房屋的使用权归乙方所有。二、房屋价款和支付方式房屋价款：本合同项下房屋价款为人民币（）元整。付款方式：乙方在签订本合同后（）天内一次性付清全部房屋价款。房屋交付后，乙方应当及时签订房屋交付确认书，并申请房屋使用权转移。房屋物权证状况：甲方保证其所出售的房屋的产权证书及土地使用证书，是合法的、真实有效，且不存在抵押、查封等任何权利限制；如出现纠纷，甲方愿意承担全部的法律责任，退还乙方全额购房资金和其他具体损失，另赔偿乙方因此所遭受的财产和精神损失。如乙方无法按本协议的约定时间向甲方支付全额房屋价款，甲方有权解除本合同，乙方应无条件返还已经收取的房屋定金。三、房屋过户手续本次房屋交易过户，经双方协商，乙方申请过户手续，由甲方协助提供相关文件以及协助办理。过户手续期限为本合同签订之日起，不超过半年。如过户时因甲方原因导致期限无法内完成，甲方须承担一切滞纳金赔偿。四、房屋交付标准及时间甲方在本合同签订后（）天内，完成房屋的商用贷款评估、验收等手续后，通知乙方进行房屋交付。房屋交付标准：交付的房屋应符合国家相关验收标准，同时应为新房，房屋所使用的建筑材料应符合国家质量标准。五、合同违约责任及争议解决双方应履行本合同，如有一方违反本合同规定，应赔偿对方因此所遭受的损失。本合同的履行和解释以及因本合同所引起的争议，由双方当事人协商解决。如协商不成，可提交当地人民法院裁决。六、其他本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签章

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