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文档简介

借名购房合同一、背景在购买房产过程中，有时因为各种各样的原因，购房者无法在银行贷款或者贷款额度不足，但仍然急需购买房产。此时，借名购房成为一种可以考虑的方式。借名购房是指购房者找到愿意作为抵押人的第三方，用这个人的名字来办理贷款手续。所以，在这种情况下，借款人和抵押人之间需要签订借名购房合同，以保障双方的权益。二、合同内容1.合同的基本情况借款人：（甲方）抵押人：（乙方）标的物：（具体地址、面积、楼层等信息）借款金额：（具体金额）合同期限：（合同签订后的期限）合同签订时间：（具体时间）2.借款人的权利与义务在合同期限内，按照约定时间向抵押人偿还贷款本息。向抵押人提供真实的房产信息，包括房屋地址、房产证等。维护房产的安全和完好，不得向第三方转让房产。3.抵押人的权利与义务在借款人还款期限内，保护房屋的安全和完好。对借款人提供的房屋信息进行审核，确认房屋的真实性。在借款人逾期未还款的情况下，有权向法院或有关部门申请追回抵押物。4.违约责任借款人在约定期限内未按时还款，应按照逾期天数计算违约金，每日计算利息。借款人未按约定提供真实房产信息或者私自把房屋转让给第三方，应承担相应的经济损失和法律责任。抵押人在借款期限内不履行义务或者私自转让抵押物，应承担相应的经济损失和法律责任。5.争议解决本合同发生争议，双方应协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。三、补充说明部分地区对于借名购房存在法律风险。在签订借名购房合同前，借款人和抵押人都需要在当地房产交易管理部门了解相关法律政策和风险。在签署本合同时，双方应给予真实认可，不得有任何违法违规行为。四、合同生效本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等的法律效力，

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