【重点条款版】建筑内部承包协议

合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______第一条工程内容1.2本工程的具体范围、施工内容和标准以双方共同确认的施工图纸、工程量清单及预算书为准。第二条工期2.1本工程的工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若因不可抗力等因素导致工期延误，双方应友好协商，另行确定合理的顺延期限。第三条工程质量3.1承包商应按照国家有关施工质量标准和行业标准进行施工，确保工程质量符合业主的要求。3.2工程竣工后，承包商应提供完整的竣工资料和验收报告，业主有权要求对工程质量进行验收。若验收合格，双方签署竣工验收报告；若验收不合格，承包商应无条件返工直至达到业主的要求。第四条工程价款4.1本工程的价款为人民币_______元（大写：_______元整），具体金额以双方共同确认的工程量清单及预算书为准。4.2付款方式如下：（1）预付款：合同签订后_______天内，业主支付承包商合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：工程进度达到_______%时，业主支付承包商已完工程量的_______%；（3）竣工验收合格后_______天内，业主支付承包商剩余的工程款。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款_______%的违约金。5.2若因承包商原因导致工程逾期竣工，每逾期一天，承包商应向业主支付合同总价款_______%的逾期竣工违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（业主）：_______乙方（承包商）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家的房子需要重新装修，他找到了一家装修公司进行内部装修。注意事项：在合同中明确装修的具体范围，如墙面、地面、天花板的装修，水电安装等。同时，约定好工期和付款方式，确保装修过程顺利进行。2.办公楼装修应用场合：一家公司搬迁到新的办公楼，需要对办公室进行内部装修。注意事项：在合同中明确装修的风格、材料等要求，以及办公设备的安装。同时，约定好施工时间，避免影响公司的正常运营。3.商铺装修应用场合：小王租了一家商铺，准备开店，需要对商铺进行内部装修。注意事项：在合同中明确装修的风格、材料等要求，以及商铺招牌、照明系统等的安装。同时，约定好工期和付款方式，确保装修过程顺利进行。4.餐馆装修应用场合：小李开了一家餐馆，需要对餐馆进行内部装修。注意事项：在合同中明确装修的风格、材料等要求，以及厨房设备、排烟系统等的安装。同时，约定好工期和付款方式，确保装修过程顺利进行。5.酒店装修应用场合：一家酒店需要进行内部装修，提升酒店的品质。注意事项：在合同中明确装修的风格、材料等要求，以及客房设备、卫生间设施等的安装。同时，约定好施工时间，避免影响酒店的正常运营。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中发现隐蔽工程需要额外费用怎么办？解决办法：在合同中明确约定，如遇到隐蔽工程需要额外费用，承包商应提前通知业主，双方协商确定费用。2.装修过程中发现质量问题怎么办？解决办法：在合同中约定，业主有权要求对工程质量进行验收。若验收不合格，承包商应无条件返工直至达到业主的要求。3.工期延误怎么办？解决办法：在合同中约定，若因不可抗力等因素导致工期延误，双方应友好协商，另行确定合理的顺延期限。4.付款方式不满意怎么办？解决办法：在合同中明确约定付款方式，如预付款、进度款等。若业主对付款方式不满意，可以与承包商协商修改。5.合同履行过程中发生争议怎么办？解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向法院提起诉讼。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸：明确工程的具体范围、施工内容和标准。2.工程量清单：详细列出工程的各项内容，以及相应的工程量。3.预算书：明确工程的总价款，以及各项费用的具体金额。4.竣工验收报告：记录工程竣工后的验收情况，包括工程质量是否符合要求等。5.付款凭证：证明业主已按照约定的付款方式向承包商支付工程款项。建筑内部承包，签订合同要留心，工期质量价钱清，付款方式别搞混。家庭装修选公司，明确范围和工期，付款方式要合理，装修才能顺心机。办公楼里搞装修，风格材料要写清，施工时间要避开，公司运营不受影。商铺装修开店忙，招牌照明要装上，工期付款约定好，生意兴隆财源广。餐馆装修味道香，厨房排烟是关键，工期付款要合理，顾客满意常来尝。酒店品质要提升，客房卫生间要整，施工时间要选好，客人入住不受惊。隐蔽工程要加费，提前通知要协商，质量问题别担心，返工整改不会差。工期延误有原因，双方协商心要平，付款方式不满意，修改协商是正理。争议解决选方式，友