【目录版】房屋租赁合同电子版

合同编号：_______名称：_______地质：_______联系人：_______联系方式：_______电子：_______名称：_______地质：_______联系人：_______联系方式：_______电子：_______鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地质：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方承诺该房屋不存在权属争议、租赁合同争议、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方在使用过程中造成房屋或附属设施损坏的，应立即通知甲方，并承担维修费用。5.3甲方应确保房屋及附属设施处于正常使用状态，对自然损耗或非乙方原因导致的损坏，甲方应及时维修。第六条转租及合同变更6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。6.2双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋或附属设施的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或使用房屋的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日一、五种特殊应用场合及注意事项1.学生租房应用场合：学生在外地上学，需要租个房子住。注意事项：学生在租房时，要特别注意租赁期限，确保合同到期后不会影响学业。同时，要了解清楚租金支付方式和押金退还条件，避免因生活费用紧张而造成困扰。2.白领租房应用场合：白领在异地工作，需要租个房子住。注意事项：白领租房时，要关注房屋的使用及维护条款，确保居住过程中设施正常使用。另外，要留意转租及合同变更条款，以便在未来工作变动时能够灵活处理。3.家庭租房应用场合：一家人需要租房居住。注意事项：家庭租房时，要关注房屋的使用及维护条款，确保家庭成员的安全。同时，要了解清楚租金支付方式和押金退还条件，避免因家庭开支过大而造成经济压力。4.商务租房应用场合：企业或个体工商户租赁商用房。注意事项：商务租房时，要关注房屋的使用及维护条款，确保商业活动不受影响。另外，要留意转租及合同变更条款，以便在未来业务扩张或缩减时能够灵活应对。5.短期租房应用场合：短期需求，如旅游、度假、实习等。注意事项：短期租房时，要明确租赁期限，避免因合同到期后产生纠纷。同时，要了解清楚租金支付方式和押金退还条件，确保在短暂停留期间能够顺利入住和退房。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.房屋设施损坏：在入住前，要与房东一起检查房屋设施，拍照留存。若在使用过程中发现损坏，要及时通知房东，并协商维修事宜。2.租金逾期：为了避免逾期，可以设置方式提醒或请家人帮忙提醒。若因特殊情况无法按时支付，要提前与房东沟通，说明情况，争取宽限。3.合同变更：若需要提前解除或变更合同，要与房东进行充分沟通，确保双方权益。签订书面协议后，双方各执一份，以免日后产生纠纷。4.押金退还：在合同到期或提前解除后，要与房东一起验收房屋，确保无损坏。如有损坏，要按照合同约定进行赔偿。同时，要留存好相关证据，以便日后维权。三、原始合同所需详细附件1.房屋设施清单：包括家具、家电、装修设施等，用于确认入住前房屋状况。2.租金收据：用于证明乙方已按时支付租金。3.维修记录：记录房屋及附属设施维修情况，用于明确责任和费用。4.押金退还证明：用于证明甲方已按照约定退还押金。5.合同变更协议：用于记录双方协商一致的合同变更内容。总结：租房合同是保障双方权益的重要依据，签订合同时要仔细阅读条款，确保自己的权益不受损害。在实际操作过程中，要注重与房东的沟通，遇到问题及时解决，避免产生纠纷。同时，要留存好相关证据，以便日后维权。希望这份租房合同能够帮助大家顺利租房，安心居住。出租房，签合同，条款要看清，甲方房，乙方租，期限要写明。租金高，押金低，支付讲分明，月月付，别逾期，宽限也可行。房子新，家具齐，清单要过目，坏了啥，快修理，责任要分清。想转租，要商量，书面来变更，到期了，要退房，验收别马虎。押金退，要留证，收据保管好，有矛