【带重点条款】车位买卖协议书合同模板

车位买卖协议书甲方（卖方）：名称：【甲方全称】证件类型：【甲方证件类型】证件号码：【甲方证件号码】地质：【甲方地质】乙方（买方）：名称：【乙方全称】证件类型：【乙方证件类型】证件号码：【乙方证件号码】地质：【乙方地质】鉴于：1.甲方是位于【车位所在地】的车位所有权人，拥有合法权利和充分授权签订本协议。2.乙方愿意购买甲方拥有的车位，并同意按照本协议的条款和条件支付车位购买价款。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条车位描述1.1车位编号：【车位编号】1.2车位位置：【车位具体位置】1.3车位面积：【车位面积】平方米1.4车位性质：【车位性质】（如：产权车位、租赁车位等）第二条车位购买价款2.1乙方同意购买甲方拥有的车位，购买价款为人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。2.2.1乙方应在本协议签署后【支付期限】内，将车位购买价款支付至甲方指定的银行账户；2.2.2甲方收到乙方支付的车位购买价款后，应立即向乙方开具相应的收款凭证。第三条车位交付3.1.1车位处于良好使用状态；3.1.2车位不存在任何权属争议或瑕疵。3.2甲方应在车位交付时，向乙方提供车位的所有权证明文件及相关资料。第四条权利与义务4.1甲方保证其对车位享有完全的所有权，并有权出售车位给乙方。4.2乙方保证其购买车位的目的是用于本人/本单位停放车辆，并遵守车位的物业管理规定。4.3双方应遵守相关法律法规的规定，履行本协议约定的义务。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议的约定，导致车位无法交付或存在权属争议，甲方应向乙方支付人民币【违约金额】元作为违约金，并承担因此给乙方造成的损失。5.2若乙方未按照本协议约定的期限和方式支付车位购买价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（卖方）：【甲方盖章或签名】日期：【签署日期】乙方（买方）：【乙方盖章或签名】日期：【签署日期】==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.住宅小区车位买卖：在小区内购买车位时，要特别注意车位的产权问题，确认车位是否属于可出售范围。还要了解车位的物业管理规定，避免因违规停车而被罚款。2.写字楼车位买卖：购买写字楼车位时，要关注车位的租赁政策，了解租赁期限、租金及租金调整方式。同时，要留意写字楼内的车位供需状况，避免购买后出现车位紧张的情况。3.商场车位买卖：商场车位通常分为产权车位和租赁车位。购买时，要明确车位的性质，并根据自身需求选择合适的车位。商场车位的价格波动较大，购买前要充分了解市场行情。4.地下车位买卖：购买地下车位时，要关注车位的位置、排水设施及照明条件。同时，要了解地下车位的产权归属，确保购买后不会出现权属争议。5.别墅区车位买卖：购买别墅区车位时，要留意车位的设计风格是否与别墅相符。别墅区车位通常价格较高，购买前要充分评估自身经济状况。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.车位产权问题：购买车位前，要查看车位的产权证，确认车位的所有权。如发现产权不明确的情况，可要求卖方提供相关证明，或向相关部门查询。2.车位质量问题：购买车位时，要实地查看车位，了解车位的现状。如发现质量问题，可要求卖方进行修复，或在购买合同中约定相应的条款。3.物业管理规定：购买车位前，要了解车位的物业管理规定，确保自己的使用需求能够得到满足。如有特殊需求，可提前与物业管理公司沟通，协商解决。4.车位价格波动：购买车位时，要关注市场行情，了解车位价格波动情况。如担心价格波动风险，可考虑购买价格相对稳定的车位。5.车位交付问题：购买车位后，要关注车位的交付时间及条件。如发现交付不符合约定，可要求卖方承担相应的违约责任。三、原始合同所需详细附件1.车位产权证复印件：证明车位的所有权归属，确保购买后不会出现权属争议。2.车位平面图：标注车位的详细位置，方便买方了解车位的具体情况。3.物业管理规定：明确车位的物业管理规定，避免因违规停车而被罚款。4.车位购买合同：约定双方的权利和义务，保障双方的合法权益。5.付款凭证：证明买方已按照约定支付车位购买价款。总结：购买车位时，要充分了解车位的性质、产权、物业管理规定等因素，确保购买后能够满足自身需求。同时，要关注市场行情，避免购买后出现价格波动风险。在签订合同时，要明确双方的权利和义务，保障自身的合法权益。如有特殊需求，可提前与卖方和物业管理公司沟通，协商解决。购买车位后，要关注车位的交付情况，确保符合约定。车位买卖不简单，条款要看全。甲方卖来乙方买，双方身份要明确。车位位置和面积，性质要写清。购买价款别马虎，大写小写要一致。支付方式和期限，白纸黑字来约定。车位交付要准时，保证质量没问题。权利义务要平等，双方都要遵守好。违约责任要分明，赔偿金额要写清。有了争议别急躁，协商解决是首选。合同一式两份收，各自保存要妥善。购买车位要留神，产权问题别忽