中介费合同协议书范文-2024

中介费合同协议书范文-2024中介费合同协议书范文-2024中介费合同协议书范文-2024中介费合同协议书目录一、合同双方二、中介服务内容三、中介费用及支付方式四、合同期限五、保密条款六、违约责任七、争议解决八、附件一、合同双方甲方（委托方）：____________________地质：_____________________________联系人：___________________________联系方式：_________________________乙方（中介方）：____________________地质：_____________________________联系人：___________________________联系方式：_________________________二、中介服务内容1.乙方为甲方提供中介服务，协助甲方寻找合适的房源/客户。2.乙方负责协助甲方进行房屋买卖合同的签订及履行相关手续。3.乙方为甲方提供相关咨询和建议，协助甲方解决交易过程中出现的问题。三、中介费用及支付方式1.甲方同意支付给乙方中介费，中介费的计算方式为房屋成交价格的____%。2.中介费用在甲方与房源/客户签订房屋买卖合同并支付首款后支付。3.甲方支付中介费用后，乙方应提供正规发票。四、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。2.如合同期满后双方未达成交易，本合同自动终止。五、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方商业秘密、客户信息等。六、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为中介费的____%。3.如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件1.双方联系复印件2.房屋买卖合同3.中介费支付凭证甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_________________________=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.房地产中介服务增加条款：a.房屋信息准确性的保证：中介方需确保提供的房源信息真实、准确，如因信息错误导致交易失败，中介方应承担相应责任。b.房屋检查报告：中介方应提供专业的房屋检查报告，包括结构、设施、潜在问题等，以便甲方做出明智的购买决策。c.交易失败退款条款：如因中介方原因导致交易失败，中介方应退还已收取的中介费。2.企业并购中介服务增加条款：a.尽职调查：中介方应进行详细的尽职调查，包括财务审计、法律合规性审查等，并向甲方提供调查报告。b.交易协调：中介方应协助双方协商交易条款，包括价格、支付方式、交割时间表等。c.保密协议：鉴于企业并购涉及的商业机密敏感性，双方应签订更为严格的保密协议。3.国际贸易中介服务增加条款：a.海关合规性：中介方应确保所有交易符合相关国家的海关法规，并提供必要的海关申报服务。b.货物保险：中介方应协助甲方购买适当的货物保险，以保障货物在运输过程中的安全。c.货物质量检验：中介方应负责安排货物质量检验，并提供合格的检验报告。4.人才招聘中介服务增加条款：a.候选人背景调查：中介方应对候选人进行全面的背景调查，包括教育背景、工作经历、职业资格等。b.面试安排：中介方应负责安排面试，并提供面试反馈和推荐建议。c.签证和工作许可：如涉及外籍候选人，中介方应协助处理签证和工作许可事宜。5.法律咨询服务增加条款：a.法律意见书：中介方应提供专业的法律意见书，针对甲方的具体需求提供法律分析和建议。b.文书起草：中介方应负责起草或审核相关法律文件，确保其合法性和有效性。c.法律培训：中介方应为甲方提供必要的法律培训，帮助甲方了解相关法律知识。详细附件列表及要求说明：1.双方联系复印件要求：必须是有效联系件的复印件，正反面均需清晰可见。2.房屋买卖合同要求：必须是经双方签字盖章的正式合同文件，内容应包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交割日期等。3.中介费支付凭证要求：必须是银行转账凭证或支票复印件，需显示付款人和收款人信息、付款金额、付款日期等。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.中介服务不满意解决办法：合同中应明确中介服务的标准和质量要求，如中介方未能达到约定的服务标准，甲方有权要求退款或更换中介方。2.中介费用争议解决办法：合同中应详细规定中介费用的计算方式和支付条件，避免因费用问题产生纠纷。3.交易过程中的信息泄露解决办法：合同中应包含严格的保密条款，要求双方对交易过程中的敏感信息保密，并明确违约责任。4.合同条款不明确解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保所有条款明确无歧义。如有必要，可寻求专业法律意见。5.合同履行过程中的变更解决办法：合同中应包含变更条款，允许双方在特定条件下对合同内容进行修改，但任何变更均需书面形式并经双方同意。6.中介方未能按时完成服务解决办法：合同中应设定明确的服务完成时间表，并规定如果中介方未能按照约定时间完成服务，甲方有权获得一定的补偿或终止合同。7.交易双方发生争议解决办法：合同中应包含争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以及解决争议的地方法和适用法律。8.合同终止条件不明确解决办法：合同中应明确列出合同终止的条件，包括正常终止和提前终止的情况，以及终止后双方的权利和义务。9.中介方提供虚假信息解决办法：合同中应规定中介方必须保证所提供信息的真实性，如中介方故意提供虚假信息，应承担相应的法律责任。10.法律法规变化解决办法：合同中应包含一条条款，说明如果合同执行期间法律法规发生变化，影响合同的执行，双方应协商根据新的法律法规调整合同内容。确保所有附件都是最新和有效的，如果联系过期或信息变更，应及时更新附件。在签订合同前，双方应充分了解合同内容，如有不理解的地方，应寻求专业解释。合同签订后，双方都应妥善保管合同副本和附件，以备不时之需。在合同执行过程中，任何一方提出变更请求，都应以