【多种情景】建设工程施工分包合同协议书范本

建设工程施工分包合同协议书甲方（总包方）：【甲方名称】乙方（分包方）：【乙方名称】一、工程概况1.1工程名称：【工程名称】1.2工程地点：【工程地点】1.3工程范围：本工程分包范围包括【具体分包内容】，详见附件一《工程量清单》。1.4工程质量：按照国家、行业及地方的相关标准、规范和规定执行，质量标准为【质量标准】。1.5工期：自【开工日期】起至【竣工日期】止。二、合同价款2.1合同价款：本工程分包合同价款为人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。2.2结算方式：按实际完成工程量进行结算，工程量按附件一《工程量清单》执行。2.3价款支付：甲方根据工程进度按月支付乙方已完成工程量的【百分比】%的款项。三、甲方的权利和义务3.1甲方应按照本协议约定向乙方支付分包合同价款。3.2甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，并提出整改要求。3.3甲方应协调施工现场，确保乙方顺利施工。3.4甲方应提供施工图纸、技术规范等相关资料，并负责解释和解决施工过程中的技术问题。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范等进行施工，确保工程质量、进度和安全。4.2乙方应自行承担施工所需的设备、材料、人员等费用。4.3乙方应接受甲方的监督检查，并按照甲方的要求进行整改。4.4乙方应遵守施工现场的规章制度，确保施工现场的整洁、安全。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未能按照约定工期完成工程，甲方有权扣除相应款项，并要求乙方支付逾期竣工违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。6.2双方同意将争议提交【仲裁机构名称】仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本工程竣工之日止。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：____年____月____日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.小区绿化工程分包应用场合：小区物业公司想对小区绿化进行改造，找专业分包公司进行施工。注意事项：合同中需明确绿化工程的具体范围，如树木、草坪、花卉等，以及施工过程中的环保要求。2.家庭装修分包应用场合：业主想对房屋进行装修，找专业分包公司负责部分工程，如水电改造、墙面刷漆等。注意事项：合同中需明确装修的具体项目、材料品牌、施工工艺等，以及施工过程中的噪音、垃圾处理等问题。3.商业综合体幕墙工程分包应用场合：商业综合体建设项目中，将幕墙工程分包给专业公司施工。注意事项：合同中需明确幕墙的材料、颜色、尺寸等要求，以及施工过程中的安全措施、验收标准等。4.公共设施维修工程分包应用场合：政府或企事业单位对公共设施进行维修，如道路、桥梁、公园等，找专业分包公司进行施工。注意事项：合同中需明确维修的具体项目、施工期限、质量要求等，以及施工过程中的交通疏导、安全防护等。5.工业园区厂房建设工程分包应用场合：工业园区开发商将厂房建设工程分包给专业公司施工。注意事项：合同中需明确厂房的建筑面积、结构形式、使用功能等，以及施工过程中的质量监管、工程变更处理等。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.施工进度延误问题：在实际施工过程中，可能会因为天气、材料等原因导致进度延误。解决办法：在合同中约定合理的工期，并预留一定的缓冲时间。同时，双方应保持良好的沟通，及时协商解决进度问题。2.质量不符合要求问题：施工过程中，可能会出现质量问题，如材料不合格、施工工艺不规范等。解决办法：在合同中明确质量标准和验收方法，甲方应加强对施工过程的监督检查，乙方应严格按照要求进行施工。3.工程变更问题：在实际施工过程中，可能会因为设计调整、甲方需求变化等原因导致工程变更。解决办法：在合同中约定工程变更的处理方式，如变更范围、费用调整等。同时，双方应保持沟通，及时协商解决变更事宜。4.价款支付纠纷问题：在实际施工过程中，可能会因为工程量计算、质量验收等原因导致价款支付纠纷。解决办法：在合同中明确价款支付方式、工程量计算方法等，并保留相关证据。同时，双方应保持诚信，按照合同约定履行支付义务。三、详细附件1.工程量清单：详细列出分包工程的具体项目、数量、单位、单价等，作为合同价款计算的依据。2.施工图纸：包括分包工程的平面图、立面图、剖面图等，明确施工的具体要求和标准。3.技术规范：包括分包工程的技术要求、施工工艺、材料要求等，作为乙方施工的依据。4.质量验收标准：明确分包工程的质量要求和验收方法，作为工程质量控制的依据。5.工期计划：明确分包工程的施工期限、关键节点等，作为施工进度管理的依据。6.安全施工措施：包括分包工程的安全要求、防护措施等，确保施工现场的安全。7.环保措施：包括分包工程的环保要求、污染防治措施等，确保施工过程中的环保要求。8.变更通知书：用于记录工程变更的相关事宜，包括变更原因、范围、费用等。施工分包合同真伟大，工程项目分开做，省时省力又省心。甲方乙方要合作，合同条款要记牢，质量工期价钱明。工程概况第一条，名称地点范围清，质量标准工期定。合同价款第二项，金额支付要分明，月结款项别拖欠。甲方权利义务三，监督检查要负责，提供资料解疑难。乙方权利义务四，按图施工保质量，设备材料自己管。违约责任第五条，违约要赔别耍赖，工期延误金要扣。争议解决第六项，协商调解仲裁选，和平解决是王道。附件内容别漏掉，清单图纸规范好，质量验