2024年北京城市副中心建设项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京城市副中心建设项目合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条合同金额3.1合同总金额3.2付款方式3.3付款条件第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备质量第七条施工标准及规范7.1施工标准7.2施工规范7.3施工安全第八条变更与调整8.1合同变更8.2合同调整8.3变更与调整的审批程序第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁效力第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的责任处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3转让后的合同效力第十三条税费13.1税费承担13.2税费缴纳第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同的保管与复印件14.5合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：北京市城市副中心建设办公室1.1.2住所：北京市通州区新华大街号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：0101.2承包方1.2.1名称：中国建筑集团有限公司1.2.2住所：北京市海淀区三里河路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：010第二条项目概述2.1项目名称：2024年北京城市副中心建设项目2.2项目地点：北京市通州区2.3项目规模：包括但不限于土地开发、基础设施建设、公共设施建设、生态环境保护等2.4项目内容：具体项目内容详见附件一《项目详细内容》第三条合同金额3.1合同总金额：人民币壹佰亿整（￥10000000000）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款条件：承包方按合同约定完成工程后，发包方进行验收合格后支付相应款项第四条合同工期4.1开工日期：2024年1月1日4.2竣工日期：2026年12月31日4.3工期延误及延长：如因不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商延长工期，并根据实际情况调整付款计划。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关标准和要求5.2质量保证：承包方应按照合同约定和行业标准进行施工，保证工程质量。如出现质量问题，承包方应负责修复并承担相应责任。5.3质量验收：工程完成后，发包方组织验收。如验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条材料与设备6.1材料供应：承包方负责提供本合同项目所需的全部材料，并保证材料质量。6.2设备供应：承包方负责提供本合同项目所需的全部设备，并保证设备质量。6.3材料与设备质量：承包方应保证提供的材料与设备质量符合国家及行业相关标准和要求。如因材料或设备质量问题导致工程质量问题，承包方应承担相应责任。第八条变更与调整8.1合同变更8.1.1变更范围：合同变更包括但不限于工程范围、工程量、工程设计、施工方法、工程进度计划等。8.1.2变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.3变更生效：书面变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。8.2合同调整8.2.1调整范围：合同调整包括但不限于合同价格、合同工期、质量标准等。8.2.2调整程序：合同调整需经双方协商一致，并签订书面调整协议。8.2.3调整生效：书面调整协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。8.3变更与调整的审批程序8.3.1变更与调整方案：变更或调整方案应由承包方提出，并提交发包方审批。8.3.2审批期限：发包方应在收到变更或调整方案后14日内审批完毕。8.3.3审批结果：发包方审批同意的变更或调整方案，双方应按照审批结果执行。第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.1.1发包方未按约定支付款项的，应支付逾期付款利息，并承担违约责任。9.1.2发包方未按约定提供施工条件的，应承担相应责任，并赔偿因此给承包方造成的损失。9.2承包方的违约责任9.2.1承包方未按约定完成工程的，应支付逾期竣工违约金，并承担违约责任。9.2.2承包方未按约定提供材料或设备的，应承担相应责任，并赔偿因此给发包方造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件二《违约金计算公式》。9.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：北京市10.3仲裁效力：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.1.1双方协商一致解除合同的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.1.3法律、法规规定的其他解除条件。11.2合同解除的程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并提交相关证明材料。11.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.3合同解除后的责任处理11.3.1合同解除后，双方不再享有合同权利，承担合同义务。11.3.2合同解除后，双方应互相返还已收到的对方支付的款项，但依法应当扣除已实际发生的费用。11.3.3合同解除后，承包方应按照发包方的要求妥善处理施工现场，清理现场，并承担相应费用。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1转让方应征得另一方的同意。12.1.2转让方应向另一方支付转让费用。12.1.3转让不得违反本合同的约定。12.2合同转让的程序12.2.1转让方应向另一方提交书面转让申请。12.2.2另一方应在收到转让申请后14日内作出答复。12.2.3转让方和受让方应签订书面转让协议。12.3转让后的合同效力12.3.1转让后的合同对受让方具有法律约束力。12.3.2转让后的合同不得改变本合同的实质性内容。第十三条税费13.1税费承担1第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同项目实施有关的各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。14.1.2第三方应具备相应的资质和能力，并遵守国家及行业的相关法律法规。14.2第三方责任14.2.1第三方应按照合同约定和行业标准提供服务或商品，并对其质量、安全、合法性等承担全部责任。14.2.2第三方如因违约、侵权或其他原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.3第三方选择与委托14.3.1甲乙方应共同协商选择第三方，并签订相应的委托协议。14.3.2甲乙方应确保第三方的选择符合国家及行业相关法律法规，并有权对第三方进行监督和管理。14.4第三方介入后的额外条款及说明14.4.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。14.4.2甲乙方应就第三方的违约行为向对方提出索赔，并提交相关证据。14.4.3甲乙方在向第三方提出索赔前，应先协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.5第三方责任限额14.5.1甲乙方应与第三方在委托协议中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。14.5.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合国家及行业相关法律法规，并保障甲乙方的合法权益。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲乙方、甲乙方与甲乙方之间应界限清晰，各自承担相应的权利和义务。14.6.2甲乙方与第三方之间的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系。14.6.3第三方如因违约、侵权等原因导致甲乙方损失的，甲乙方应按照本合同及委托协议的约定追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《项目详细内容》详细说明项目名称、项目地点、项目规模、项目内容等。附件二：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方式，包括但不限于逾期付款违约金、逾期竣工违约金等。附件三：《第三方选择与委托协议》详细说明甲乙方选择第三方的方式、条件、监督和管理等内容。附件四：《材料供应协议》详细说明材料供应的范围、质量标准、供应时间等内容。附件五：《设备供应协议》详细说明设备供应的范围、质量标准、供应时间等内容。附件六：《施工标准及规范》详细说明施工标准、施工规范、施工安全等内容。附件七：《变更与调整协议》详细说明合同变更、调整的条件、程序、生效等内容。附件八：《争议解决协议》详细说明争议解决方式、仲裁地点、仲裁效力等内容。附件九：《合同转让协议》详细说明合同转让的条件、程序、转让费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定支付款项。2.发包方未按约定提供施工条件。3.承包方未按约定完成工程。4.承包方未按约定提供材料或设备。5.第三方未按合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，具体计算方式详见附件二《违约金计算公式》。2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。示例说明：如发包方未按约定支付款项，属于违约行为。根据附件二《违约金计算公式》，发包方应支付逾期付款违约金