【多应用详尽版】砌砖工程承包合同范本

合同编号：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______第二条工程质量及标准2.1工程质量：承包商应按照国家现行建筑行业标准和规范进行施工，确保工程质量符合_______等标准。2.2工程验收：工程完工后，承包商应向业主提交完整的竣工资料，并按照国家相关规定进行工程验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。第三条工程期限3.1工程期限：本工程自_______年_______月_______日开始施工，总工期为_______天。3.2工期延误：如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方应友好协商解决。因承包商原因导致的工期延误，承包商应承担违约责任。第四条工程价款及支付4.1工程价款：本工程合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2支付方式：工程进度款按月支付，每月_______日前支付当月已完成工程量的_______%。4.3工程结算：工程完工验收合格后，双方根据实际完成工程量和合同约定价格进行结算。结算价款应在验收合格后_______日内支付。第五条材料供应5.1材料供应：本工程所需材料由承包商负责采购，材料质量应符合国家相关标准和规范。5.2材料验收：承包商应在采购材料前向业主提供材料样品，经业主确认后方可采购。材料到场后，双方共同进行验收。第六条工程变更6.1工程变更：在施工过程中，如业主需要对工程进行变更，应提前通知承包商，双方根据变更内容协商调整合同价款和工期。6.2设计变更：如因设计变更导致工程量增加或减少，双方根据实际工程量调整合同价款。第七条违约责任7.1业主违约：如业主未能按照合同约定支付工程款项，应按逾期支付金额的_______%向承包商支付违约金。7.2承包商违约：如承包商未能按照合同约定完成工程，应按逾期天数的_______%向业主支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本工程竣工验收合格、价款结算完毕后终止。9.2在合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：_______乙方（承包商）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.农村自建房场合：农村自建房时，业主找当地的施工队进行砌砖工程。注意事项：条款1.1中工程名称应改为“家自建房砌砖工程”；条款2.1中，工程质量标准应符合当地建筑规范；条款4.1中，工程价款可适当降低，以适应农村市场；条款5.1中，材料供应应明确指出由施工队负责。2.城市老旧小区改造场合：政府出资对老旧小区进行改造，砌砖工程是其中一部分。注意事项：条款1.1中，工程名称改为“老旧小区改造砌砖工程”；条款2.1中，工程质量标准应符合国家相关政策和规定；条款4.1中，工程价款可适当提高，以保障施工质量；条款7.2中，承包商违约金比例提高，以确保工程进度。3.商业地产开发场合：商业地产开发商进行砌砖工程招标，承包商中标后签订合同。注意事项：条款1.1中，工程名称改为“商业广场砌砖工程”；条款2.1中，工程质量标准应符合商业地产的高标准要求；条款4.1中，工程价款应根据市场行情进行调整；条款6.1中，工程变更条款应更加严格，以避免开发商恶意变更。4.工业园区建设场合：政府或企业投资建设工业园区，砌砖工程是其中一部分。注意事项：条款1.1中，工程名称改为“工业园区砌砖工程”；条款2.1中，工程质量标准应符合工业建筑的特殊要求；条款4.1中，工程价款可适当降低，以适应工业建筑市场；条款7.1中，业主违约金比例提高，以确保工程款支付。5.公共设施建设场合：政府或相关部门投资建设公共设施，如学校、医院等，砌砖工程是其中一部分。注意事项：条款1.1中，工程名称改为“学校砌砖工程”；条款2.1中，工程质量标准应符合公共设施的高标准要求；条款4.1中，工程价款应根据政府预算进行调整；条款7.2中，承包商违约金比例提高，以确保工程质量和进度。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误：如遇到天气等不可抗力因素导致工期延误，应及时与业主沟通，协商解决。可通过加班、增加人力等方式尽力保证工程进度。2.材料质量问题：在采购材料时，要严格把控质量关，避免使用劣质材料。如发现质量问题，应立即与供应商沟通，要求更换或退货。3.工程变更：如业主提出工程变更，应先了解变更内容，评估对工程量和价款的影响，再与业主协商调整合同。4.工程款支付：在施工过程中，要密切关注工程款支付情况，如发现业主逾期支付，应及时提醒并沟通解决。5.工程验收：工程完工后，要积极配合业主进行验收，确保验收合格。如有问题，应及时整改。三、原始合同所需详细附件1.工程量清单：详细列出本工程所需的材料、设备和人工等费用，以便双方核对。2.工程进度计划：明确本工程的施工进度安排，包括各阶段施工时间、验收时间等。3.材料样板：提供本工程所需材料的样品，以便业主确认。4.工程变更单：如发生工程变更，需填写工程变更单，明确变更内容、影响范围及调整价款。5.工程验收报告：工程完工后，双方签署工程验收报告，确认工程质量符合约定。6.工程结算单：工程完工验收合格后，根据实际完成工程量和合同约定价格进行结算，双方签署工程结算单。7.补充协议：如合同履行过程中需要调整或补充约定，可签订补充协议。砌砖工程合同真伟大，条款内容要记清呀，业主承包商要合作，工程质量放心上。工程概况要明确，地点范围要写清，国家标准要遵守，工程验收要合格。工程期限要规定，工期延误要协商，工程价款要支付，进度款项别拖欠。材料供应要负责，质量把关要严格，变更设计要商量，价款调整要合理。违约责任要承担，逾期付款要赔偿，争议解决要和平，法院诉讼是。合同生效要签字，解除合同要商量，补充协议要签订，合同附件要齐全。农村自建房要注意，工程名称要改改，城市改造要规范，质量标准要提高。商业地产要招标，工业建设要特殊，