三方房屋租赁合同通用范文（四篇）

第页共页三方房屋租赁合同通用范文合同编号：【编号】甲方：【出租人】联系方式：【联系方式】乙方：【承租人】联系方式：【联系方式】丙方：【中介机构】联系方式：【联系方式】鉴于甲方是合法拥有并有权出租以下房产的房屋产权人，乙方有意租赁该房屋使用，并且甲方同意委托丙方作为租赁居间服务机构，就乙方与甲方签订的房屋租赁事宜，三方共同订立本合同，并在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商达成如下条款：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】。1.2户型：【户型】。1.3建筑面积：【建筑面积】平方米。1.4使用权属：该房屋所有权归甲方所有，甲方合法拥有该房屋之租赁权。1.5租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。1.6租金及支付方式：乙方同意按照下列方式支付租金：（1）租金总额为【租金总额】，押金总额为【押金总额】；（2）每月租金为人民币【月租金】，押金为人民币【押金金额】；（3）租金及押金支付方式：乙方需在【起始日期】前将【租金总额】及【押金总额】以【支付方式】支付至丙方指定账户。（4）租金及押金支付时间：乙方同意在每月【指定时间】前支付当月租金至甲方指定账户，并在签订本合同时支付押金给甲方。第二条租赁用途2.1乙方承诺将该房屋仅用于【租赁用途】，不得将房屋转租、转借、合租、擅自改变房屋用途或用于任何违法活动。2.2乙方承诺在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构或进行其他损害房屋设施、设备的行为，如有损坏需承担相应修复费用。第三条房屋交付3.1甲方应在租赁期限开始前【交付日期】将该房屋交付给乙方，并遵守以下约定：（1）房屋应保持基本良好状态，并具备正常使用的条件；（2）提供与租赁房屋有关的合法证件和相关手续副本；（3）签订《房屋交付确认书》，记录房屋的交接情况。3.2乙方应在接受房屋交付时，仔细检查房屋内部设施、设备、水电等使用情况，并与甲方签订《房屋交付确认书》。第四条租金及物业费4.1乙方应按照第一条约定的方式和时间支付租金。乙方同意如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，每天按照逾期未支付租金金额的【逾期罚金比例】计算，逾期未支付的天数不足一天按一天计算。4.2甲方应按照法律规定承担因乙方正常使用房屋所引发的物业费用。第五条房屋维修5.1在租赁期限内，因正常使用造成的房屋设施、设备损坏由乙方自行负责修复或委托维修。乙方应在损坏发生后及时通知甲方，由甲方指定的维修单位进行维修并承担维修费用。5.2若因房屋质量导致房屋设施、设备损坏，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用，但乙方应提供相关证明材料。第六条房屋保险6.1甲方同意在房屋租赁期间对房屋进行保险，乙方同意支付相应的保险费用。具体费用与保险责任由甲、乙双方另行协商。第七条房屋回迁及解除合同7.1乙方同意在租赁期限届满前【提前期限】提前【提前解除期限】个月书面通知甲方终止本租赁合同，双方协商解决退还押金、支付租金等事宜。7.2甲方有权在下列情况下解除本合同：（1）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；（2）乙方拖欠租金超过【逾期天数】天；（3）乙方违法使用该房屋；（4）其他违约行为。第八条合同争议解决8.1本合同在履行过程中如有任何争议，甲方、乙方同意通过友好协商解决。8.2如协商不成，则提交解决争议的人民法院。第九条附则9.1本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方当事人签字盖章起生效，并自【起始日期】开始递延。9.3本合同未尽事宜，在契约、合同法等有关法律法规的基础上，三方可另行协商解决。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】三方房屋租赁合同通用范文（二）三方房屋租赁转让合同甲方：（出租方）姓名（名）：身份证号码：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名（名）：身份证号码：地址：联系电话：丙方：（转让方）姓名（名）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方签订了房屋租赁合同（以下简称原合同），现甲方与乙方协商一致，转让原合同下的房屋租赁权利和义务给丙方，并丙方同意接受该转让。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经各方友好协商，达成如下协议：第一条转让内容甲方将原合同下所租房屋的租赁权利和义务转让给丙方，丙方同意接受该转让并履行原合同约定的租赁条件。第二条保证和承诺1.甲方保证其在转让前已向乙方履行了原合同约定的所有义务，并保证所转让的租赁权利不存在与原合同相悖的情况。2.乙方保证将继续按照原合同约定的方式履行其租赁义务，并承认丙方是其新的房东。第三条丙方的权利和义务1.丙方享有原合同下所租房屋的租赁权利，并承担与此相关的义务，包括但不限于按时收取租金、维护房屋设施等。2.丙方须按照原合同约定的方式向乙方提供必要的租赁服务，包括但不限于修缮房屋、维修设施等。第四条乙方的权利和义务1.乙方继续享有原合同下的租赁权利，并承担相应的租赁义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。2.乙方同意并承认丙方是其新的房东，乙方须按照丙方的要求履行租赁义务，并支付租金给丙方。第五条其他约定1.本合同自丙方向甲方、乙方发出的转让通知书生效之日起生效，自此之后甲方与乙方间的原合同自动终止。2.本合同自丙方向甲方、乙方发出的转让通知书生效之日起，甲方向乙方已收取的租金等款项应由丙方退还乙方，丙方向甲方支付相应的剩余租金。3.如果转让后发生房屋瑕疵或纠纷，乙方有权向丙方寻求相应的赔偿或解决方案，丙方须承担相应的违约责任。4.本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，且需经过甲方、乙方与丙方三方协商一致并签字盖章。第六条合同终止1.本合同经甲、乙、丙三方一致同意解除；2.本合同有效期届满；3.乙方自行提前终止本合同；4.丙方违约，乙方有权解除本合同。第七条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的争议双方应尽量通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向原告所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自签订之日起生效；3.合同的补充协议、附件成为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：签字：______________签字：______________签字：_____________日期：______________日期：______________日期：_____________三方房屋租赁合同通用范文（三）【合同编号】：xxxxxx【甲方】（出租人）：姓名/企业名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：【乙方】（承租人）：姓名：身份证号码：住址：【丙方】（中介机构）（可选）：姓名/企业名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权利对该房屋进行租赁，乙方意愿租赁该房屋，并同意支付相应租金。经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下租赁协议。第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：（具体地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋用途：（商业/居住等）第二条租赁期限2.1租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。2.2租赁期满前，双方可以提前【提前通知期限】作出解约通知。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付租金为人民币【租金金额】元整。3.2租金支付方式：乙方每月在【指定日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方接受的支付方式包括银行转账、支付宝、微信支付等。第四条押金及用途4.1乙方应向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。4.2押金用途：4.2.1在租期届满时没有任何欠款、损坏及违约行为的，甲方应在【日期】内退还乙方押金；4.2.2如乙方发生违约或造成房屋损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并在【日期】内向乙方退还剩余押金。第五条房屋维修5.1在租赁期间，因甲方原因导致的房屋损坏、设施损坏，由甲方负责修缮和承担相应费用。5.2在租赁期间，如果房屋因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修缮和承担相应费用。第六条租赁期间的权利与义务6.1甲方的权利：6.1.1甲方有权收取租金；6.1.2甲方有权查验房屋，确保租赁物的安全使用，与乙方约定维护房屋的使用权；6.1.3在租赁期限内，甲方有权制定合理的房屋使用规则，并通知乙方。6.2乙方的权利：6.2.1乙方有权按期使用房屋；6.2.2乙方有权要求甲方按时提供房屋并保持房屋的正常使用；6.2.3在租赁期内，乙方有权享受租金所包含的相关服务及权益。6.3甲方的义务：6.3.1甲方应保持房屋和设施的良好状态；6.3.2甲方应及时处理乙方提出的房屋问题和维修请求；6.3.3甲方应提供合法的租赁物，并确保不会侵犯乙方的合法权益。6.4乙方的义务：6.4.1乙方应按照合同约定支付租金；6.4.2乙方应按照合同约定使用房屋，并妥善保管房屋及内部设施；6.4.3在租赁期内，乙方应遵守相关法律法规、社区规章制度及租赁物的使用规定。第七条合同解除与违约责任7.1乙方解除合同：7.1.1乙方提前终止合同需提前【提前通知期限】书面通知甲方；7.1.2乙方提前解除合同的，若没有违约行为，甲方应退还乙方所付租金的【退还比例】%。7.2甲方解除合同：7.2.1甲方提前终止合同需提前【提前通知期限】书面通知乙方；7.2.2甲方有权随时解除合同，若没有违约行为，甲方应退还乙方所付租金的【退还比例】%。7.3违约责任：7.3.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；7.3.2如乙方违反租赁合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。第八条争议解决方式8.1本合同的解释和执行均适用人民法院法律适用的规定。8.2甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签署之日起生效。【甲方】签名：日期：【乙方】签名：日期：【丙方】签名：日期：（可选）附件：身份证/营业执照复印件、房屋租赁许可证、房屋状况清单、其他附加协议等。三方房屋租赁合同通用范文（四）【三方房屋租赁合同】甲方：（出租方）自然人/法人XXX公司住所：XXX乙方：（承租方）自然人/法人XXX公司住所：XXX丙方：（居间方）自然人/法人XXX公司住所：XXX鉴于：1.甲方是房屋的合法所有者，并有权出租；2.乙方有意使用甲方的房屋；3.丙方作为居间方能够在甲方和乙方之间提供服务，促成房屋租赁的成交。甲、乙、丙三方经友好协商，就以下事项达成一致，并签订本合同。第一条房屋基本信息及租金1.1租赁房屋：房屋位于[具体地址]，具体结构、面积为[房屋结构、面积]。1.2租赁期限：本次租赁合同的期限为自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。1.3租金及支付方式：1)租金总额为人民币[租金总额大写]（￥[租金总额小写]）；2)乙方需在每个月的[具体日期]前将租金支付至丙方指定账户。第二条房屋使用2.1乙方在租赁期限内享有房屋的合法使用权，并有权按照租赁目的合理使用房屋。2.2非经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋再次转租、出借、出售或用于其他商业目的。2.3乙方需妥善保管房屋内的家具、电器以及其他设施，并注意维护良好的卫生环境。2.4乙方应当遵守当地相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边邻居的正常生活。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证所出租的房屋权属清晰，不存在限制性权利或纠纷。3.2甲方需按照约定时间将房屋交付乙方，并提供合格的房屋使用证明及其他相关证件。3.3在租赁期限内，甲方应对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋的基本使用功能。3.4如果因甲方原因导致房屋无法正常使用或发生安全问题，甲方应承担相应的责任。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按时支付租金，并保证支付款项的合法性和及时性。4.2乙方需按照甲方的规定使用房屋，不得私自改变房屋结构或用途。4.3乙方应对房屋进行合理使用和保护，不得故意损坏房屋及内部设施。4.4乙方租赁期满后应按照甲方要求，将房屋返还并清理整理好。第五条丙方的权利和义务5.1丙方作为居间方，负责提供整个租赁过程中的顾问服务，并监督合同履行过程。5.2丙方应保证提供给甲方和乙方的信息真实、准确，不得隐瞒或故意误导。5.3如乙方出现付款违约行为，丙方有权通知甲方，并协助甲方采取法律措施维护甲方利益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。6.2如果甲方或乙方出现严重违约行为，丙方有权终止本合同，并追究违约方的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。7.2如因本合同引起的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院